Vous envisagez d'acheter à Vert-le-Grand ? Aperçu de son marché de l'immobilier
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Vert-le-Grand ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Les chiffres à connaître avant d'investir à Vert-le-Grand
Vert-le-Grand, en région Île-de-France, compte 2 373 résidents. L'éducation est assurée par 2 établissements scolaires dans ce bourg. Les logements les plus populaires sur l'immobilier sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.
Particularités des biens à Vert-le-Grand
À Vert-le-Grand, les habitations sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Vert-le-Grand, ce marché représentant 74,16 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, 8,49 % des logements grandvertois sont des logements sociaux.
Quel est le prix du marché immobilier à Vert-le-Grand ?
Dans le secteur de l'immobilier à Vert-le-Grand, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-5,23 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans le bourg est de 2 846 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Vert-le-Grand
La commune propose de nombreuses possibilités de visites culturelles et de loisirs. De nombreux établissements sportifs (dont 3 courts de tennis, 3 manèges équestres et 3 terrains de football) se situent dans cette ville. De plus, en tout, ce sont 40 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 3 instituts consacrés à la beauté et 3 commerces de bouche.
Les Grandvertois : pour qui votent-ils ?
La commune est administrée par Thierry MARAIS.
Qui vit à Vert-le-Grand ? Âge, emploi, orientations politiques...
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Revenus, emplois : quelques données économiques
Voici le profil économique de la commune : les professions intermédiaires constituent 31 % de la population totale et le chômage, assez faible, s'établit à 6 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 2 215 €, supérieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Ménages et âges des habitants de Vert-le-Grand
La population grandvertoise, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne équivalent à 27,72 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vert le Grand 91810
Le marché immobilier sur Vert le Grand
| # | Sur Vert le Grand | Dans le département Essonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 060 € |
2 160 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 430 € |
2 520 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 810 € |
2 920 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 401 | ||
Le prix au m² dans l'Essonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Verrières le Buisson (91370) | 4 120 € |
| 2 | Bièvres (91570) | 3 980 € |
| 3 | Saclay (91400) | 3 920 € |
| ... | ||
| 108 | Guigneville sur Essonne (91590) | 2 430 € |
| 109 | Leudeville (91630) | 2 430 € |
| 110 | Morsang sur Seine (91250) | 2 430 € |
| 111 | Orveau (91590) | 2 430 € |
| 112 | Saint Vrain (91770) | 2 430 € |
| 113 | Vert le Grand (91810) | 2 430 € |
| 114 | Vert le Petit (91710) | 2 430 € |
| 115 | Ballancourt sur Essonne (91610) | 2 410 € |
| 116 | La Forêt le Roi (91410) | 2 390 € |
| 117 | Les Granges le Roi (91410) | 2 390 € |
Le prix médian en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 675 | Cesson (77240) | 2 430 € |
| 676 | Baulne (91590) | 2 430 € |
| 677 | Auvernaux (91830) | 2 430 € |
| 678 | Beaumont sur Oise (95260) | 2 430 € |
| 679 | Vert le Petit (91710) | 2 430 € |
| 680 | Vert le Grand (91810) | 2 430 € |
| 681 | Champcueil (91750) | 2 430 € |
| 682 | Chevannes (91750) | 2 430 € |
| 683 | Septeuil (78790) | 2 430 € |
| 684 | Dammartin en Goële (77230) | 2 420 € |
Informations sur la population Grandvertoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 426 | 902 | 25 739 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Vert le Grand
Taux de chômage :
6,01 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Vert le Grand
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Vert le Grand 91810
Les deux périodes les plus fertiles en termes de construction sont 1991-2005 avec 270 biens (166 nouvelles maisons et 104 appartements) et 203 biens sur 1971-1990 (157 maisons et 46 appartements).
Sur Vert le Grand le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis plus de 20 ans, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple à peine 4 appartements bâtis entre 1919 et 1945. Quand bien même il est parfaitement envisageable d’acheter une parcelle de terrain dans le but de construire ou de dénicher des biens immobiliers neufs, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.
