Connaître Erdre-en-Anjou et son marché immobilier
Vous désirez investir dans l'immobilier à Erdre-en-Anjou ? Voici une présentation du marché local.
Les chiffres à connaître avant d'acheter à Erdre-en-Anjou
Erdre-en-Anjou, en région Pays de la Loire, accueille 5 750 habitants. La ville compte 7 écoles. Les logements les plus prisés sur le marché immobilier sont les maisons de 4 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Erdre-en-Anjou
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville d'Erdre-en-Anjou. Erdre-en-Anjou propose une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 5,47 %. Par ailleurs, 11,32 % des habitations vernoises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Prix des propriétés à Erdre-en-Anjou (Maine-et-Loire)
Au cours des précédentes années à Erdre-en-Anjou, on a remarqué une hausse des tarifs de l'immobilier (18,46 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 1 313 €/m².
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la petite ville d'Erdre-en-Anjou ?
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Plusieurs structures sportives (dont un terrain de pétanque, un bassin sportif de natation et une salle multisports) se trouvent dans cette ville. De plus, on y trouve, parmi les 75 boutiques qui sont à disposition des habitants, 8 instituts consacrés au bien-être et 4 commerces alimentaires.
Erdre-en-Anjou : démographie et économie de la commune
Emploi et niveau de vie
La commune affiche un revenu net médian par mois à 1 652 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 9 %. Les ouvriers prédominent.
Âge et composition des familles vernoises
Au sein de la population vernoise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 22,80 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de VERN D'ANJOU 49220
Prix au m² sur VERN D'ANJOU
| # | Sur VERN D'ANJOU | Dans le département Maine Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 960 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 280 € |
1 220 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 630 € |
1 530 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 43 | ||
Le prix immobilier dans le Maine et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bauné (49140) | 2 330 € |
| 2 | Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 3 | Bouchemaine (49080) | 2 050 € |
| ... | ||
| 105 | Villemoisan (49370) | 1 310 € |
| 106 | Saumur (49400) | 1 300 € |
| 107 | Chemillé (49120) | 1 290 € |
| 108 | Gennes (49350) | 1 290 € |
| 109 | Juvardeil (49330) | 1 280 € |
| 110 | VERN D'ANJOU (49220) | 1 280 € |
| 111 | La Chapelle Saint Laud (49140) | 1 270 € |
| 112 | Cheffes (49125) | 1 270 € |
| 113 | Corzé (49140) | 1 270 € |
| 114 | Daumeray (49640) | 1 270 € |
Le marché immobilier en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 518 | La Chaize le Vicomte (85310) | 1 300 € |
| 519 | Saumur (49400) | 1 300 € |
| 520 | Gennes (49350) | 1 290 € |
| 521 | Chemillé (49120) | 1 290 € |
| 522 | Juvardeil (49330) | 1 280 € |
| 523 | VERN D'ANJOU (49220) | 1 280 € |
| 524 | Les Brouzils (85260) | 1 280 € |
| 525 | Lézigné (49430) | 1 270 € |
| 526 | Les Rairies (49430) | 1 270 € |
| 527 | Tiercé (49125) | 1 270 € |
Informations sur la population Vernoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 715 | 2 085 | 19 610 € | 11 % |
Population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur VERN D'ANJOU
Taux de chômage :
7,88 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur VERN D'ANJOU
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur VERN D'ANJOU
Nombre de constructions neuves à VERN D'ANJOU 49220
Les deux époques les plus fertiles en termes de construction sont <1919 avec 590 biens (558 maisons et 32 appartements) et 474 biens sur 1971-1990 (447 nouvelles maisons et 27 appartements).
Avec à peine 558 maisons construites avant 1919, les terrains disponibles manquent pour bâtir davantage, et quand bien même des maisons et appartements neufs voient encore régulièrement le jour il vous sera plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
