Verdun-sur-Garonne : panorama détaillé du marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Verdun-sur-Garonne, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Informations démographiques et économiques de Verdun-sur-Garonne
4 745 habitants demeurent à Verdun-sur-Garonne, en région Occitanie. L'éducation est assurée par 3 établissements scolaires dans ce bourg. En outre, cette commune compte un commissariat afin d'assurer sa sécurité. La majorité des transactions de biens immobiliers dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Verdun-sur-Garonne ?
À Verdun-sur-Garonne, la plupart des résidences sont des résidences principales (86,67 %), et la majorité des résidents sont propriétaires (67 %). On trouve une majorité de maisons à Verdun-sur-Garonne (77,88 %), par rapport aux appartements (22,12 %). 5,5 % des habitations sont des logements sociaux, soit 112 au total.
Vous achetez un logement à Verdun-sur-Garonne ? Quelques renseignements sur les prix
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont connu une hausse de 12,02 % à Verdun-sur-Garonne entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 1 323 €/m².
Vivre à Verdun-sur-Garonne : les infrastructures disponibles et les commerces disponibles
La ville offre plusieurs animations culturelles et de loisirs. Les habitants de la commune peuvent ainsi bénéficier d'un cinéma, ou de nombreuses structures sportives à leur disposition (une salle multisports, 2 courts de tennis et 2 terrains de football notamment). De plus, on y compte, au sein des 97 boutiques qui sont à disposition des résidents, 9 instituts dédiés à la détente et 4 commerces alimentaires.
Municipales à Verdun-sur-Garonne : quels étaient les résultats ?
Le maire du bourg, Stéphane TUYERES (Gauche), est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Les données au sujet des habitants de Verdun-sur-Garonne
Municipales à Verdun-sur-Garonne : quels étaient les résultats ?
Le maire du bourg, Stéphane TUYERES (Gauche), est à la tête de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Verdunois et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle de la nation, Verdun-sur-Garonne avec ses 1 707 € enregistre un revenu médian inférieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et concernant le chômage, il atteint les 11 %.
Âge et composition des familles verdunoises
Parmi la population verdunoise, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 32,02 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Verdun sur Garonne 82600
Le marché immobilier sur Verdun sur Garonne
| # | Sur Verdun sur Garonne | Dans le département Tarn Et Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 190 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 350 € |
1 205 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 730 € |
1 470 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 58 | ||
Le prix au m² dans le Tarn et Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Sauveterre (82110) | 2 330 € |
| 2 | Grisolles (82170) | 1 630 € |
| 3 | Labastide Saint Pierre (82370) | 1 600 € |
| ... | ||
| 45 | La Salvetat Belmontet (82230) | 1 400 € |
| 46 | Vaïssac (82800) | 1 400 € |
| 47 | Verlhac Tescou (82230) | 1 400 € |
| 48 | Albias (82350) | 1 390 € |
| 49 | Montbeton (82290) | 1 390 € |
| 50 | Verdun sur Garonne (82600) | 1 350 € |
| 51 | BARRY D'ISLEMADE (82290) | 1 310 € |
| 52 | Les Barthes (82100) | 1 310 € |
| 53 | L'HONOR DE COS (82130) | 1 310 € |
| 54 | Labarthe (82220) | 1 310 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 1427 | Souyeaux (65350) | 1 350 € |
| 1428 | Thuy (65350) | 1 350 € |
| 1429 | Saint Ambroix (30500) | 1 350 € |
| 1430 | Rochegude (30430) | 1 350 € |
| 1431 | Meyrannes (30410) | 1 350 € |
| 1432 | Verdun sur Garonne (82600) | 1 350 € |
| 1433 | Gagnières (30160) | 1 350 € |
| 1434 | Poumarous (65190) | 1 350 € |
| 1435 | Bessèges (30160) | 1 350 € |
| 1436 | Barjac (30430) | 1 350 € |
La population Verdunoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 727 | 2 009 | 20 250 € | 12 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Verdun sur Garonne
Taux de chômage :
9,79 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11.4 | 15.1 | 17.7 | 21.8 | 25.5 | 28.3 | 28.1 | 24.8 | 19.8 | 13.1 | 9.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
87.4 | 117.5 | 177.2 | 187 | 217.5 | 239.4 | 263.6 | 251.4 | 209.2 | 149.8 | 88.7 | 77.5 |
|
Précipitation (mm) | 56.5 | 54.9 | 50 | 75.1 | 72.7 | 64.8 | 45.1 | 50.5 | 60.7 | 61.2 | 58.7 | 61.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition des biens dans Verdun sur Garonne
Nombre de constructions neuves à Verdun sur Garonne 82600
1991-2005 a été la période la plus riche en termes d’immobilier neuf, où 289 maisons et 179 appartements ont été bâtis. Il en est de même en <1919, avec 415 construction nouvelles. Par rapport à ces 2 périodes propices pour le développement urbain, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 103 maisons neuves et 38 appartements.
Avec seulement 38 appartements construits entre les années 1919 et 1945, le nombre limité de terrains vacants est une réelle difficulté pour bâtir davantage, il sera plus aisé de louer ou acheter un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sont parfois réalisés.
