Ces choses à savoir avant d'acheter une propriété à Veneux-les-Sablons
Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Veneux-les-Sablons ? Ces informations peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette commune. Pour information, désormais, Veneux-les-Sablons est une commune déléguée de Moret-Loing-et-Orvanne.
Les avantages d'un achat à Veneux-les-Sablons
Veneux-les-Sablons, en région Île-de-France, accueille 12 459 résidents. La petite ville répertorie 10 écoles. De plus, la sécurité des habitants dépend d'un commissariat. Après analyse des transactions prédominantes, on note une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Veneux-les-Sablons et ses différents types de maisons
À Veneux-les-Sablons, la majorité des résidences sont des résidences principales (87,65 %) et la plupart des résidents sont propriétaires de leur habitation (74 %). À Veneux-les-Sablons, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (19,88 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. 282 logements sociaux y sont mis à disposition des ménages modestes.
Prix de l'immobilier à Veneux-les-Sablons
Une hausse des prix de l'immobilier (6,32 %) a été observée à Veneux-les-Sablons ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 2 426 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la petite ville de Veneux-les-Sablons ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants de la commune. En termes d'équipements et d'infrastructures de divertissements, la petite ville dispose d'un musée et plusieurs structures sportives (dont 2 salles multisports, un terrain de basket-ball et 2 salles de musculation/cardiotraining). De plus, le secteur commercial inclut 276 boutiques en activité, dont 15 commerces de bouche et 33 instituts de beauté et détente.
Vie politique à Veneux-les-Sablons
La ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Gauche : Dikran ZAKEOSSIAN est en charge de la mairie de Veneux-les-Sablons, suite à son élection en 2020.
Profils des résidents de Veneux-les-Sablons
Vie politique à Veneux-les-Sablons
La ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Gauche : Dikran ZAKEOSSIAN est en charge de la mairie de Veneux-les-Sablons, suite à son élection en 2020.
Niveau de vie à Veneux-les-Sablons
À Veneux-les-Sablons, les professions intermédiaires sont majoritaires, représentant 32 %, le chômage est important avec son taux de 10 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 2 083 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Morétains : âge et foyers
Au sein de la population morétaine, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 30,76 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Veneux les Sablons 77250
Prix immobilier au m² sur Veneux les Sablons
| # | Sur Veneux les Sablons | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 670 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 020 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 350 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 431 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 239 | Nanteau sur Lunain (77710) | 2 020 € |
| 240 | Nonville (77140) | 2 020 € |
| 241 | Paley (77710) | 2 020 € |
| 242 | Remauville (77710) | 2 020 € |
| 243 | Treuzy Levelay (77710) | 2 020 € |
| 244 | Veneux les Sablons (77250) | 2 020 € |
| 245 | Vernou la Celle sur Seine (77670) | 2 020 € |
| 246 | Villecerf (77250) | 2 020 € |
| 247 | Villemaréchal (77710) | 2 020 € |
| 248 | Villemer (77250) | 2 020 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 868 | Paley (77710) | 2 020 € |
| 869 | Épisy (77250) | 2 020 € |
| 870 | Écuelles (77250) | 2 020 € |
| 871 | Remauville (77710) | 2 020 € |
| 872 | Treuzy Levelay (77710) | 2 020 € |
| 873 | Veneux les Sablons (77250) | 2 020 € |
| 874 | Vernou la Celle sur Seine (77670) | 2 020 € |
| 875 | Villecerf (77250) | 2 020 € |
| 876 | Villemaréchal (77710) | 2 020 € |
| 877 | Ville Saint Jacques (77130) | 2 020 € |
Les habitants Veneux-Sablonais(Es)
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| N.C. | N.C. | 25 582 € | 6 % |
Les différents secteurs d’activités sur Veneux les Sablons
Taux de chômage :
N.C.Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Veneux les Sablons
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Veneux les Sablons 77250
Avec 437 maisons et 149 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus actives en matière de biens construits. La période 1946-1970 se veut aussi une phase plutôt abondante où la ville a vu 495 biens immobiliers construits. 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 73 maisons neuves et 23 appartements, par rapport à ces 2 épisodes fastes pour l’accroissement urbain.
Avec seulement 37 appartements construits avant 1919, l’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis nombreuses années, il sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sur Veneux les Sablons voient encore parfois le jour.
