Connaître Vence et son marché immobilier : les infos essentielles
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Vence, les informations suivantes vous seront utiles.
Quelques renseignements utiles sur Vence avant d'y acheter
En région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Vence accueille 18 599 habitants. 11 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la ville pendant que 3 établissements de santé sont disponibles pour les résidents. De plus, la protection des habitants de la ville dépend d'un commissariat. Pour des informations sur le marché immobilier, il faut savoir que la plupart des ventes concernent des maisons de 5 pièces et des appartements de 2 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Vence ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Vence. Les maisons sont minoritaires dans le logement vençois, alors que les appartements représentent une majorité du parc (56,57 %). Par ailleurs, 2,19 % des habitations vençoises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Marché de l'immobilier de Vence : les prix au mètre carré
Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Vence au cours des dernières années, évolution estimée à 6,72 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 3 996 €/m².
Èquipements sportifs et culturels : la qualité de vie à Vence
Afin de vous occuper, la ville offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. La petite ville propose à ses résidents un cinéma, mais aussi de nombreuses structures sportives. De surcroît, en tout, ce sont 710 commerces qui y ont été répertoriés. On y trouve par exemple 68 instituts consacrés à la beauté et 37 commerces alimentaires. Les habitants de l'agglomération ont naturellement accès aux parcs et aux espaces ouverts. Dans tout Vence, on recense 2 parcs, notamment le Parc Urbain de La Conque.
Situation politique à Vence
Le maire de la commune, Regis LEBIGRE, est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Vençois : leur portrait
Situation politique à Vence
Le maire de la commune, Regis LEBIGRE, est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Travail et niveau de vie
À Vence, on trouve une majorité de professions intermédiaires, le chômage est à 12 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 858 € par mois, supérieur à celui relevé au niveau national.
Les foyers de Vence
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population vençoise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 37,75 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vence 06140
Le marché immobilier sur Vence
| # | Sur Vence | Dans le département Alpes Maritimes | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 080 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 590 € |
1 450 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 070 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 67 | ||
Le prix médian dans les Alpes Maritimes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| 2 | Villefranche sur Mer (06230) | 6 230 € |
| 3 | Beaulieu sur Mer (06310) | 6 060 € |
| ... | ||
| 72 | Tournefort (06710) | 3 630 € |
| 73 | Utelle (06450) | 3 630 € |
| 74 | Valdeblore (06420) | 3 630 € |
| 75 | Vallauris (06220) | 3 630 € |
| 76 | Venanson (06450) | 3 630 € |
| 77 | Vence (06140) | 3 590 € |
| 78 | La Roquette sur Siagne (06550) | 3 570 € |
| 79 | Saint Jeannet (06640) | 3 530 € |
| 80 | Auribeau sur Siagne (06810) | 3 470 € |
| 81 | Colomars (06670) | 3 470 € |
Prix médian m² en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 110 | Saint Blaise (06670) | 3 630 € |
| 111 | Roure (06420) | 3 630 € |
| 112 | Roubion (06420) | 3 630 € |
| 113 | La Roquette sur Var (06670) | 3 630 € |
| 114 | Roquebillière (06450) | 3 630 € |
| 115 | Vence (06140) | 3 590 € |
| 116 | La Roquette sur Siagne (06550) | 3 570 € |
| 117 | Ensuès la Redonne (13820) | 3 560 € |
| 118 | Le Rove (13740) | 3 560 € |
| 119 | Venelles (13770) | 3 550 € |
Informations sur la population Vençoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 18 393 | 8 543 | 22 288 € | 15 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Vence
Taux de chômage :
10,82 %Secteurs d'activités :
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Vence 06140
Les années les plus denses en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990, où 1334 maisons et 2058 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1946-1970, avec 2411 biens immobiliers construits.
Même si cette grande commune reste accueillante et vivante, les programmes neufs sont en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, le nombre de logements existants suffisant à combler la demande. Vous allez pouvoir quand même vous procurer sans grande difficulté sur Vence une demeure assez récente et moderne ou un appartement un peu plus daté mais proposant de belles prestations.
