Vaugneray : aperçu complet du marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Vaugneray ? Voici un aperçu du marché local.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Vaugneray
Vaugneray, en région Auvergne-Rhône-Alpes, accueille 5 571 habitants. Dans la commune, l'éducation est assurée par 5 écoles, alors que côté santé on recense un établissement de santé. De plus, pour la sécurité de la petite ville, ses résidents peuvent compter sur un commissariat. Parmi les logements les plus populaires sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Vaugneray
À Vaugneray, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (90,23 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Vaugneray (72,8 %), par rapport aux appartements (27,2 %). Enfin, vous y trouverez 130 logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Vaugneray
À Vaugneray, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (13,56 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, pour sa part, de 2 550 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Vaugneray
Les résidents de la petite ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Dans cette ville, vous profiterez de plusieurs structures sportives, avec entre autres un bassin sportif de natation, 2 courts de tennis et un bassin mixte de natation, mais aussi un cinéma. De plus, on y retrouve 133 commerces, parmi lesquels 10 établissements dédiés au bien-être et 7 commerces de bouche.
Situation politique valnégrienne
La gestion de la commune a été confiée à Daniel JULLIEN, maire orienté à centre.
Profil démographique de Vaugneray
Situation politique valnégrienne
La gestion de la commune a été confiée à Daniel JULLIEN, maire orienté à centre.
Revenu et emploi
À Vaugneray, les professions intermédiaires sont majoritaires, représentant 29 %, le chômage est assez faible avec son taux de 6 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 2 075 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Composition des foyers
Au sein de la population valnégrienne, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 26,49 %.
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Si vous voulez faire l’acquisition d’un bien sur Vaugneray, ces annonces sont un exemple des mandats de vente disponibles à ce jour. Avec énormément d’annonces dans le Rhône, vous allez dénicher sans peine le bien immobilier tant convoité. Faites une recherche avec des critères spécifiques en vue de connaître les appartements ou maisons valnégriens s’accordant le mieux à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Vaugneray 69670
Prix immobilier à la vente à Vaugneray
| # | Sur Vaugneray | Dans le département Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 120 € |
1 760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 460 € |
2 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 760 € |
2 620 €
|
1 560 €
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| Nombre de biens vendus (année 2017) | 30 | ||
Acheter dans les villes de le Rhône
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Cyr au Mont d'Or (69450) | 3 760 € |
| 2 | Charbonnières les Bains (69260) | 3 620 € |
| ... | ||
| 71 | Sainte Foy lès Lyon (69110) | 2 500 € |
| 72 | Messimy (69510) | 2 490 € |
| 73 | Corbas (69960) | 2 490 € |
| 74 | Jonage (69330) | 2 490 € |
| 75 | Riverie (69440) | 2 460 € |
| 76 | Vaugneray (69670) | 2 460 € |
| 77 | Chassagny (69700) | 2 450 € |
| 78 | Chaussan (69440) | 2 450 € |
| 79 | Orliénas (69530) | 2 450 € |
| 80 | Rontalon (69510) | 2 450 € |
Prix médian m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 438 | Marignier (74970) | 2 490 € |
| 439 | Villette d'Anthon (38280) | 2 480 € |
| 440 | Thollon les Mémises (74500) | 2 480 € |
| 441 | Passy (74190) | 2 470 € |
| 442 | Riverie (69440) | 2 460 € |
| 443 | Vaugneray (69670) | 2 460 € |
| 444 | Chassagny (69700) | 2 450 € |
| 445 | Chaussan (69440) | 2 450 € |
| 446 | Orliénas (69530) | 2 450 € |
| 447 | Vougy (74130) | 2 450 € |
La population Valnégriennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 418 | 2 085 | 24 694 € | 6 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Vaugneray
Taux de chômage :
5,95 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Vaugneray
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 8.4 | 13 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.7 | 27.2 | 22.7 | 17.4 | 10.8 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.9 | 101.2 | 170.2 | 190.5 | 221.4 | 254.3 | 283 | 252.7 | 194.8 | 129.6 | 75.9 | 54.5 |
|
Précipitation (mm) | 47.2 | 44.1 | 50.4 | 74.9 | 90.8 | 75.6 | 63.7 | 62 | 87.5 | 98.6 | 81.9 | 55.2 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Vaugneray
Nombre de constructions neuves à Vaugneray 69670
1971-1990 sont les années les plus denses en termes de biens construits, où 443 maisons et 88 appartements ont été bâtis. La période 1991-2005 se veut de la même manière une phase plutôt fertile avec des logements construits au nombre de 489. En comparaison avec ces moments fastes pour le développement de la ville, 1919-1945 ne vit que 114 constructions.
L’accroissement du parc immobilier neuf est au point mort depuis quelques années déjà sur Vaugneray, comme dans la plupart des communes de petite taille, avec par exemple à peine 70 appartements construits avant 1919. Quand bien même il est tout à fait envisageable de mettre la main sur des biens neufs ou d’acquérir un terrain dans le but de construire, il sera bien plus facile de trouver un bien ancien.
