Varennes-Vauzelles et son marché immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Varennes-Vauzelles, voici quelques informations à prendre en compte.
Les atouts d'un investissement à Varennes-Vauzelles
9 389 habitants vivent à Varennes-Vauzelles, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 2 gares. La commune répertorie 2 établissements de santé ainsi que 8 établissements scolaires. De plus, la sécurité de la communauté est assurée par la présence d'un commissariat. Les transactions les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Varennes-Vauzelles et ses différents types de logements
À Varennes-Vauzelles, les habitations sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Vous trouverez sur le marché de l'immobilier vauzellien une minorité d'appartements (26,53 %). 1 049 logements sociaux y sont proposés aux ménages modestes.
Combien coûte un bien immobilier à Varennes-Vauzelles ?
Le prix médian des transactions est de 1 003 €/m².
Résider à Varennes-Vauzelles : les infrastructures disponibles et les magasins disponibles
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la ville. Varennes-Vauzelles propose de nombreux centres sportifs (notamment 4 courts de tennis, une salle d'haltérophilie ainsi qu'une piste d'athlétisme isolée). De surcroît, en tout, ce sont 169 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 11 instituts dédiés à la beauté et 8 commerces alimentaires.
Vie politique à Varennes-Vauzelles
L'administration de la commune a été confiée à Olivier SICOT, de la Gauche, à l'issue des dernières élections municipales.
Profils des habitants de Varennes-Vauzelles
Vie politique à Varennes-Vauzelles
L'administration de la commune a été confiée à Olivier SICOT, de la Gauche, à l'issue des dernières élections municipales.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie vauzellien ?
Le taux de chômage de Varennes-Vauzelles est de 12 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 733 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Âge et composition des familles vauzelliennes
La population vauzellienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne constituent 37,13 %.
Les dernières annonces immobilières sur Varennes Vauzelles
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- 150 m²
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Si vous voulez acheter un appartement ou une maison sur Varennes Vauzelles, ces annonces représentent un aperçu des mandats disponibles à ce jour. Avec une grande quantité d’annonces sur la France métropolitaine, vous allez trouver sans peine le logement convenant à vos attentes. Faites une recherche ciblée en vue de mettre en avant les appartements ou maisons vauzelliens conformes à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Varennes Vauzelles 58640
Le prix de l’immobilier sur Varennes Vauzelles
| # | Sur Varennes Vauzelles | Dans le département Nièvre | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 880 € |
490 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 050 € |
670 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 500 € |
970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 44 | ||
Prix médian m² dans la Nièvre
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Mont et Marré (58110) | 1 490 € |
| 2 | Marzy (58180) | 1 140 € |
| 3 | Guérigny (58130) | 1 120 € |
| ... | ||
| 4 | Saint Parize le Châtel (58490) | 1 110 € |
| 5 | Pougues les Eaux (58320) | 1 080 € |
| 6 | Dornes (58390) | 1 060 € |
| 7 | Varennes Vauzelles (58640) | 1 050 € |
| 8 | Chevenon (58160) | 1 030 € |
| 9 | Magny Cours (58470) | 1 030 € |
| 10 | Mars sur Allier (58240) | 1 030 € |
| 11 | Saint Éloi (58000) | 1 030 € |
| 12 | Sauvigny les Bois (58160) | 1 030 € |
| 13 | Coulanges lès Nevers (58660) | 1 010 € |
Prix médian m² en Bourgogne-franche-comté
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Marigna sur Valouse (39240) | 2 840 € |
| 2 | Cruzille (71260) | 2 840 € |
| 3 | Gellin (25240) | 2 530 € |
| ... | ||
| 1564 | Sergenon (39120) | 1 050 € |
| 1565 | La Genête (71290) | 1 050 € |
| 1566 | Vers sous Sellières (39230) | 1 050 € |
| 1567 | Villevieux (39140) | 1 050 € |
| 1568 | Vincent (39230) | 1 050 € |
| 1569 | Varennes Vauzelles (58640) | 1 050 € |
| 1570 | Épineau les Voves (89400) | 1 050 € |
| 1571 | Mirebel (39570) | 1 050 € |
| 1572 | Charmoy (89400) | 1 050 € |
| 1573 | Frontenay (39210) | 1 050 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 449 | 4 447 | 20 546 € | 11 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Varennes Vauzelles
Taux de chômage :
10,73 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 8.3 | 12.4 | 15.4 | 19.4 | 22.8 | 25.5 | 25.2 | 21.4 | 16.7 | 10.5 | 7.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 85.6 | 147.7 | 170.3 | 197.9 | 223.2 | 235 | 227.5 | 180 | 121 | 65.4 | 54.9 |
|
Précipitation (mm) | 62 | 57.8 | 54.3 | 68.7 | 80.1 | 70.1 | 61.8 | 60.9 | 67.5 | 77.6 | 70.1 | 73.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Varennes Vauzelles 58640
1971-1990 a été l’époque la plus dense en termes de nouvelles constructions, où 1215 maisons et 543 appartements ont été édifiés. La période 1946-1970 se veut pareillement une phase relativement riche avec des biens immobiliers construits au nombre de 1158. Au contraire, <1919 n’eut qu’un nombre limité de 210 maisons neuves et 20 appartements, en comparaison avec ces moments propices pour l’expansion de la ville.
Depuis quelques années déjà l’évolution du parc immobilier neuf est au point mort sur Varennes Vauzelles, comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 535 nouvelles maisons entre les années 1919 et 1945 et 733 entre la période 1946 et 1970. Même si il est parfaitement possible d’acheter une parcelle de terrain afin de construire sa future maison ou de trouver des habitations neuves en vente, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien.
