Connaître Vanves et son marché immobilier
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Vanves ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Investissez en toute sérénité à Vanves grâce à ces quelques informations
Vanves, en région Île-de-France, est assez bien desservie, puisqu'elle dispose d'une gare. Elle compte 27 846 résidents. 13 écoles assurent l'éducation des enfants de la commune. De surcroît, un commissariat prend en charge la sécurité de la commune. Après étude des ventes prédominantes, on note une forte demande de maisons de 5 pièces et d'appartements de 3 pièces.
Une analyse des logements à Vanves
Vanves abrite en majorité des locataires et des résidences principales. La part des maisons sur le marché immobilier à Vanves est de 8,27 %, soit une minorité par rapport aux appartements. Par ailleurs, 3 115 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Vanves : quel est le prix au mètre carré ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Vanves au cours des dernières années, progression estimée à 12,97 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 7 968 €/m².
Vanves : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux habitants de la commune. La ville offre à ses résidents un cinéma, mais aussi de nombreux établissements sportifs. De plus, on y dénombre 425 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (24) et d'autres en lien avec la beauté et la détente (42). Le Parc Frédéric Pic est un lieu merveilleux pour une promenade.
Vanves et tendance politique
Bernard GAUDUCHEAU (Union des Démocrates et Indépendants) est le maire actuel de la commune.
Profil démographique de Vanves
Vanves et tendance politique
Bernard GAUDUCHEAU (Union des Démocrates et Indépendants) est le maire actuel de la commune.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie vanvéen ?
La commune affiche un revenu net médian par mois à 2 321 €, supérieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 10 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures prédominent.
Qui sont les Vanvéens ?
La population vanvéenne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne équivalent à 44,33 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vanves 92170
A quel prix se loger sur Vanves ?
| # | Sur Vanves | Dans le département Hauts De Seine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 5 300 € |
4 535 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 5 730 € |
5 170 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 6 370 € |
5 970 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 275 | ||
Le prix médian dans les Hauts de Seine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Levallois Perret (92300) | 8 180 € |
| ... | ||
| 6 | Montrouge (92120) | 6 240 € |
| 7 | Saint Cloud (92210) | 6 220 € |
| 8 | Puteaux (92800) | 6 120 € |
| 9 | Courbevoie (92400) | 6 100 € |
| 10 | Suresnes (92150) | 6 040 € |
| 11 | Vanves (92170) | 5 730 € |
| 12 | Malakoff (92240) | 5 730 € |
| 13 | La Garenne Colombes (92250) | 5 670 € |
| 14 | Clichy (92110) | 5 540 € |
| 15 | Sceaux (92330) | 5 390 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 13 | Puteaux (92800) | 6 120 € |
| 14 | Courbevoie (92400) | 6 100 € |
| 15 | Suresnes (92150) | 6 040 € |
| 16 | Versailles (78000) | 5 780 € |
| 17 | Malakoff (92240) | 5 730 € |
| 18 | Vanves (92170) | 5 730 € |
| 19 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 20 | La Garenne Colombes (92250) | 5 670 € |
| 21 | Saint Germain en Laye (78100) | 5 560 € |
| 22 | Clichy (92110) | 5 540 € |
La population Vanvéens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 27 806 | 13 175 | 27 710 € | 9 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Vanves
Taux de chômage :
8,60 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Vanves
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.2 | 8.3 | 12.2 | 15.6 | 19.6 | 22.7 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.8 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.5 | 79.2 | 128.9 | 166 | 193.8 | 202.1 | 212.2 | 212.1 | 167.9 | 117.8 | 67.7 | 51.4 |
|
Précipitation (mm) | 51 | 41.2 | 47.6 | 51.8 | 63.2 | 49.6 | 62.3 | 52.7 | 47.6 | 61.5 | 51.1 | 57.8 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Vanves
Nombre de constructions neuves à Vanves 92170
Les deux époques les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 4998 biens (111 maison et 4887 appartements) et 3310 biens sur 1946-1970 (140 maisons et 3170 appartements). Par rapport à ces deux moments propices pour le développement de la ville, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 55 maisons et 406 appartements.
Vanves est une importante commune où une quantité élevée d’habitations sont disponibles, et même si pour le moment les programmes neufs sont insuffisants tout est employé pour y remédier. Vous pourrez quand même trouver sans grand mal sur Vanves un bien plutôt récent ou une demeure plus datée mais de qualité.
