Découvrez Valras-Plage et son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Valras-Plage ? Voici un aperçu du marché local.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir concernant le marché immobilier de Valras-Plage
Valras-Plage, en région Occitanie, abrite 4 192 habitants. La ville compte sur 2 écoles pour garantir l'éducation des enfants. De plus, la sérénité de ce bourg est assurée par un commissariat. Parmi les logements les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 3 pièces et les appartements de 3 pièces.
Caractéristiques des logements à Valras-Plage
Les propriétaires et les résidences secondaires occupent en majorité le territoire de Valras-Plage. À Valras-Plage, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (41,19 %), les maisons représentant une majorité des biens. La ville répertorie 41 logements sociaux. Ces derniers constituent 1,72 % du parc immobilier.
Valras-Plage : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont enregistré une baisse de -4,38 % à Valras-Plage entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 2 908 €/m².
Valras-Plage : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les résidents. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec entre autres une salle de musculation/cardiotraining, 2 courts de tennis et un terrain de pétanque. En outre, pour parler de son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 289 boutiques en activité, dont 22 instituts de détente et bien-être et 33 commerces de bouche.
Èlections municipales à Valras-Plage : quels étaient les votes ?
La gestion de la commune est actuellement conduite par Daniel BALLESTER qui promeut une politique de Droite.
Valrassiens : leur portrait
Èlections municipales à Valras-Plage : quels étaient les votes ?
La gestion de la commune est actuellement conduite par Daniel BALLESTER qui promeut une politique de Droite.
Quel est le niveau de vie valrassien ?
À Valras-Plage, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 25 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 559 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Tranche d'âge majoritaire et composition des familles
Au sein de la population valrassienne, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 43,58 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Valras Plage 34350
Les prix moyens sur Valras Plage
| # | Sur Valras Plage | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 340 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 850 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 350 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 197 | ||
Le prix médian dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 19 | Le Crès (34920) | 2 920 € |
| 20 | Baillargues (34670) | 2 890 € |
| 21 | Prades le Lez (34730) | 2 890 € |
| 22 | Saint Jean de Védas (34430) | 2 880 € |
| 23 | Portiragnes (34420) | 2 850 € |
| 24 | Valras Plage (34350) | 2 850 € |
| 25 | Marseillan (34340) | 2 800 € |
| 26 | Teyran (34820) | 2 790 € |
| 27 | Frontignan (34110) | 2 700 € |
| 28 | Agde (34300) | 2 690 € |
Le marché immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 25 | Baillargues (34670) | 2 890 € |
| 26 | Prades le Lez (34730) | 2 890 € |
| 27 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 28 | Saint Jean de Védas (34430) | 2 880 € |
| 29 | Portiragnes (34420) | 2 850 € |
| 30 | Valras Plage (34350) | 2 850 € |
| 31 | Aigues Mortes (30220) | 2 840 € |
| 32 | Balma (31130) | 2 840 € |
| 33 | Argelès sur Mer (66700) | 2 800 € |
| 34 | Marseillan (34340) | 2 800 € |
Les habitants Valrassiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 186 | 2 314 | 18 571 € | 20 % |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Valras Plage
Taux de chômage :
19,58 %Secteurs d'activités :
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Valras Plage 34350
Les deux époques les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 928 biens (400 nouveaux appartements ainsi que 528 maisons) et 569 biens sur 1946-1970 (261 appartement et 308 maisons).
Valras Plage se veut une commune en développement permanent, avec tous ces nouveaux logements les demeures vieillissantes sont peu fréquentes, convenant ainsi parfaitement aux personnes souhaitant devenir locataires ou propriétaires d’un bien immobilier récent datant pas plus de quelques dizaines d’années.
