Vallères et son marché de l'immobilier
Vous trouverez ci-dessous des informations pertinentes concernant le marché immobilier à Vallères.
Achat immobilier à Vallères : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
1 233 résidents demeurent à Vallères, en région Centre-Val de Loire. En termes d'éducation, cette commune dispose d'une école. Les maisons de 4 pièces constituent les transactions les plus importantes sur le marché du logement.
Explorer le marché immobilier à Vallères
Les logements de Vallères sont pour la majeure partie des résidences principales (86,72 %) et, pour 88 % d'entre eux, habités par des propriétaires. Le logement vallérois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui représente une minorité (0,9 %). Enfin, 0,65 % des habitations valléroises sont des logements sociaux.
Combien coûte un logement à Vallères ?
Une hausse générale des prix de l'immobilier citadin a été constatée en France ces derniers temps. Quant au tarif médian des transactions, il est de 2 043 €/m².
Vallères : lieux culturels, magasins et équipements sportifs
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la commune offre plusieurs activités. Dans cette commune, vous bénéficierez de plusieurs structures sportives, avec entre autres un court de tennis, 3 terrains de pétanque ainsi qu'une salle ou terrain de paintball. De plus, en tout, ce sont 26 commerces qui y ont été répertoriés. On y trouve par exemple 3 instituts dédiés à la beauté et un commerce alimentaire.
Vie politique valléroise
Jean-Luc CADIOU s'est vu confier l'administration de la commune à l'occasion des précédentes élections municipales.
Vallères : population et économie de la commune
Vie politique valléroise
Jean-Luc CADIOU s'est vu confier l'administration de la commune à l'occasion des précédentes élections municipales.
Quel est le niveau de vie vallérois ?
Le taux de chômage de Vallères est de 7 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 841 €, supérieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Tranche d'âge prédominante et composition des ménages
La population valléroise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne correspondent à 22,04 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vallères 37190
Les prix moyens sur Vallères
| # | Sur Vallères | Dans le département Indre Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 400 € |
990 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 720 € |
1 280 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 000 € |
1 610 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 386 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Tours (37000) | 2 190 € |
| 2 | Saint Avertin (37550) | 2 160 € |
| 3 | Fondettes (37230) | 2 150 € |
| ... | ||
| 34 | Esvres (37320) | 1 760 € |
| 35 | Azay sur Cher (37270) | 1 740 € |
| 36 | Joué lès Tours (37300) | 1 730 € |
| 37 | Truyes (37320) | 1 730 € |
| 38 | Cheillé (37190) | 1 720 € |
| 39 | Vallères (37190) | 1 720 € |
| 40 | Saint Martin le Beau (37270) | 1 710 € |
| 41 | Azay le Rideau (37190) | 1 700 € |
| 42 | Souvigny de Touraine (37530) | 1 690 € |
| 43 | Cangey (37530) | 1 670 € |
Prix médian m² en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 149 | Chaingy (45380) | 1 750 € |
| 150 | Azay sur Cher (37270) | 1 740 € |
| 151 | Saint Jean le Blanc (45650) | 1 740 € |
| 152 | Joué lès Tours (37300) | 1 730 € |
| 153 | Truyes (37320) | 1 730 € |
| 154 | Vallères (37190) | 1 720 € |
| 155 | Cheillé (37190) | 1 720 € |
| 156 | Donnery (45450) | 1 710 € |
| 157 | Saint Martin le Beau (37270) | 1 710 € |
| 158 | Chécy (45430) | 1 700 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 193 | 464 | 21 722 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Vallères
Taux de chômage :
6,52 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Vallères
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.3 | 8.5 | 12.3 | 15.2 | 19.1 | 22.8 | 25.5 | 25.4 | 21.8 | 16.8 | 10.9 | 7.5 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.9 | 90.3 | 144.2 | 178.5 | 205.6 | 228 | 239.4 | 236.4 | 184.7 | 120.6 | 76.7 | 59.2 |
|
Précipitation (mm) | 66.2 | 55.8 | 50.3 | 55.8 | 62.3 | 46.1 | 53.2 | 42.5 | 53.2 | 70.9 | 68 | 71.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartitions des habitations sur Vallères
Nombre de constructions neuves à Vallères 37190
<1919 a été l’époque la plus fertile en matière de construction, où 106 maisons et 1 appartement ont été bâtis. Il en est de même en 1991-2005, avec 103 biens immobiliers construits.
Comme dans la plupart des petites communes, la commune n’a pas la possibilité de développer plus que cela le nombre de nouvelles constructions, et quand bien même des maisons et appartements neufs sur Vallères voient encore régulièrement le jour il sera plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
