Connaître Vallauris et son marché immobilier : les infos essentielles
Vous désirez investir dans l'immobilier à Vallauris ? Voici un aperçu du marché local.
Données démographiques et économiques de Vallauris
Vallauris, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte une gare afin de permettre les déplacements de ses 26 618 habitants. En matière d'éducation et de santé, cette commune possède 11 établissements scolaires et 2 établissements de santé. Les ventes les plus importantes se font sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces.
Explorer le marché de l'immobilier à Vallauris
Vallauris, en termes de logement, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. À Vallauris, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une majorité (71,66 %), les maisons représentant une minorité des biens. La commune répertorie 791 logements sociaux. Ces derniers représentent 6,46 % du parc immobilier.
Quel est le prix du marché immobilier à Vallauris ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été observée à Vallauris au cours des dernières années, évolution estimée à 19,42 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 4 288 €/m². Les logements les plus plébiscités, sur un marché locatif plutôt dynamique, sont les 1 à 2 pièces.
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales disponibles à Vallauris ?
En matière d'équipements culturels et de loisirs, la ville propose de nombreuses activités. La commune offre à ses résidents 2 musées et de nombreux établissements sportifs. De plus, il y a, au sein des 1 270 boutiques qui sont à disposition des habitants, 132 instituts consacrés à la détente et 57 commerces de bouche. La ville bénéficie d'un grand réseau d'espaces verts. 2 parcs situés dans les limites de la commune sont facilement accessibles. On peut citer, entre autres, le Jardin Public.
Vallauris et ses opinions politiques
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Qui vit à Vallauris ? Âge, emploi, orientations politiques...
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Vallauriens et niveau de vie
La commune enregistre un revenu net médian par mois à 1 667 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 17 %. Les employés prédominent.
Âges et foyers
Au sein de la population vallaurienne, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 37,69 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Vallauris 06220
Le prix de l’immobilier sur Vallauris
| # | Sur Vallauris | Dans le département Alpes Maritimes | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 900 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 630 € |
1 450 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 560 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 388 | ||
Le prix immobilier dans les Alpes Maritimes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| 2 | Villefranche sur Mer (06230) | 6 230 € |
| 3 | Beaulieu sur Mer (06310) | 6 060 € |
| ... | ||
| 70 | Saint Sauveur sur Tinée (06420) | 3 630 € |
| 71 | La Tour (06710) | 3 630 € |
| 72 | Tournefort (06710) | 3 630 € |
| 73 | Utelle (06450) | 3 630 € |
| 74 | Valdeblore (06420) | 3 630 € |
| 75 | Vallauris (06220) | 3 630 € |
| 76 | Venanson (06450) | 3 630 € |
| 77 | Vence (06140) | 3 590 € |
| 78 | La Roquette sur Siagne (06550) | 3 570 € |
| 79 | Saint Jeannet (06640) | 3 530 € |
Le prix médian en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 101 | Rimplas (06420) | 3 630 € |
| 102 | La Tour (06710) | 3 630 € |
| 103 | Tournefort (06710) | 3 630 € |
| 104 | Utelle (06450) | 3 630 € |
| 105 | Valdeblore (06420) | 3 630 € |
| 106 | Vallauris (06220) | 3 630 € |
| 107 | Venanson (06450) | 3 630 € |
| 108 | Saint Jean Cap Ferrat (06230) | 3 630 € |
| 109 | Saint Dalmas le Selvage (06660) | 3 630 € |
| 110 | Saint Blaise (06670) | 3 630 € |
Informations sur la population Vallauriennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 25 966 | 11 954 | 19 688 € | 18 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Vallauris
Taux de chômage :
14,06 %Secteurs d'activités :
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Vallauris
Nombre de constructions neuves à Vallauris 06220
Les années les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990, où 1397 maisons et 4357 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1946-1970, avec 2726 biens construits sur la ville. Au contraire, 2006-2011 ne vit que 377 nouveaux appartements et 127 maisons, comparé à ces 2 moments fastes pour la croissance de la ville.
Même si cette importante ville demeure vivante et agréable, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 483 maisons et 686 appartements construits entre 1991 et 2005. Vous pourrez néanmoins trouver sans peine sur Vallauris un appartement T2 assez moderne et récent ou une habitation un peu plus datée mais proposant de belles prestations.
