Connaître le marché de l'immobilier à Valence
Vous avez décidé de miser sur la pierre à Valence ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Biens les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques informations sur Valence
Valence, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 62 477 habitants et leur fait avoir accès à 2 gares. Sur son sol, cette grande ville compte 68 écoles ainsi que 12 établissements de santé. De plus, la grande ville est sécurisée par un commissariat. Les ventes les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Valence
Concernant les logements à Valence, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre avant tout des locataires. On trouve à Valence 25,68 % de maisons, soit une minorité, pour 74,32 % d'appartements. Ces derniers sont donc une majorité dans l'offre immobilière. Par ailleurs, 16,37 % des logements sont des logements sociaux (soit 5 003 en tout).
Vous achetez une propriété à Valence ? Quelques informations sur les prix
Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont connu une hausse de 4,07 % à Valence entre 2018 et 2020. Quant au tarif médian des transactions, il est de 1 896 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux disponibles à Valence ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. Valence propose de nombreux centres sportifs (notamment 3 terrains de boules, 25 plateaux eps/multisports/city-stade et 2 bassins sportifs de natation) et un musée. Dans cette grande ville, vous trouverez 3 cinémas. En outre, on y retrouve 2 048 boutiques, dont 195 établissements dédiés au bien-être et 104 commerces de bouche. Les habitants de la ville disposent de 12 parcs et espaces ouverts, dont le Parc de l'Èpervière.
Quelle est la tendance politique à Valence ?
La ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Nicolas DARAGON est en charge de la mairie de Valence, suite à son élection en 2020.
Profil démographique de Valence
Quelle est la tendance politique à Valence ?
La ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Nicolas DARAGON est en charge de la mairie de Valence, suite à son élection en 2020.
Emploi et salaire
À Valence, les employés sont prédominants, représentant 25 %, le chômage est important avec son taux de 19 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 550 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Qui sont les Valentinois ?
La population valentinoise est marquée par la place majoritaire 25 à 54 ans ainsi que par la présence prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, équivalant à48,29 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 55 à 64 ans.
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Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier sur Valence, ces quelques annonces représentent un échantillon des mandats de vente disponibles aujourd’hui. Avec un très grand nombre d’annonces sur la France métropolitaine, vous allez vous procurer sans peine l’habitation tant convoitée. Effectuez une recherche avec des paramètres précis en vue de connaître les maisons ou appartements valentinois concordant à vos moyens financiers.
Statistiques immobilières sur la ville de Valence 26000
Le prix de l’immobilier sur Valence
| # | Sur Valence | Dans le département Drôme | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 210 € |
1 260 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 520 € |
1 630 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 920 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 508 | ||
Le prix au m² dans la Drôme
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Montélier (26120) | 2 330 € |
| 2 | Mollans sur Ouvèze (26170) | 2 220 € |
| 3 | Nyons (26110) | 2 070 € |
| ... | ||
| 165 | Rimon et Savel (26340) | 1 590 € |
| 166 | Saillans (26340) | 1 590 € |
| 167 | Saint Paul lès Romans (26750) | 1 590 € |
| 168 | Vercheny (26340) | 1 590 € |
| 169 | Véronne (26340) | 1 590 € |
| 170 | Valence (26000) | 1 520 € |
| 171 | Allex (26400) | 1 510 € |
| 172 | Ambonil (26800) | 1 510 € |
| 173 | La Répara Auriples (26400) | 1 510 € |
| 174 | Autichamp (26400) | 1 510 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1697 | SAINT MARTIN D'ARDECHE (07700) | 1 520 € |
| 1698 | Tournon sur Rhône (07300) | 1 520 € |
| 1699 | Gras (07700) | 1 520 € |
| 1700 | Saint Just (07700) | 1 520 € |
| 1701 | Bidon (07700) | 1 520 € |
| 1702 | Valence (26000) | 1 520 € |
| 1703 | Larnas (07220) | 1 520 € |
| 1704 | Chauriat (63117) | 1 510 € |
| 1705 | Espirat (63160) | 1 510 € |
| 1706 | Bouzel (63910) | 1 510 € |
La population Valentinoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 62 479 | 30 630 | 18 453 € | 22 % |
Population par tranche d’âge
L’activité professionnelle à Valence
Taux de chômage :
16,01 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.2 | 10.2 | 14.5 | 17.5 | 22.1 | 26.2 | 29.6 | 29.1 | 24.2 | 18.7 | 12.4 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
104.9 | 134.5 | 200 | 214.6 | 255.3 | 295.5 | 327.3 | 293.6 | 224.5 | 152.3 | 110.3 | 92.1 |
|
Précipitation (mm) | 64 | 45.2 | 47.1 | 81.3 | 83.1 | 55.2 | 48.7 | 57.7 | 116.2 | 135.8 | 100.5 | 70.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Valence
Nombre de constructions neuves à Valence 26000
1946-1970 sont les années les plus riches en matière de biens construits, où 2033 maisons et 9452 appartements ont vu le jour. La période 1971-1990 se veut également une phase assez abondante où la commune a vu 8337 logements construits.
Le neuf est en retrait depuis plus de trente ans, même si cette grande commune reste agréable et dynamique, avec à peine 2476 appartements construits entre 1991 et 2005, et 5802 entre les années 1971 et 1990. Il vous sera possible néanmoins de trouver sans grand mal sur Valence une maison assez récente et moderne ou un appartement plus ancien mais proposant de belles prestations.
