Quelques informations essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Valençay
Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Valençay, les informations suivantes vous seront utiles.
Les chiffres à retenir avant d'acheter à Valençay
Valençay, en région Centre-Val de Loire, est assez bien desservie et héberge 2 391 habitants. Elle dispose d'une gare. En termes d'éducation et de santé, cette ville possède 3 écoles et un établissement de santé. De plus, la protection des résidents dépend de la présence d'un commissariat. Les maisons de 4 pièces ont du succès sur le marché immobilier : ce sont les ventes majoritaires.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Valençay
À Valençay, la majorité des habitations sont des résidences principales (73,24 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Valençay (88,73 %), par rapport aux appartements (11,27 %). Par ailleurs, 175 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Valençay : quel est le prix au mètre carré ?
Une augmentation générale des prix de l'immobilier urbain a été constatée en France récemment. Concernant le tarif médian des transactions, il s'élève à 878 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à Valençay ?
De nombreuses sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. Cette ville comporte en effet de nombreux établissements sportifs, dont une salle multisports, un terrain de pétanque et 2 plateaux eps/multisports/city-stade. En outre, la commune compte 65 boutiques, dont 6 commerces de bouche et 7 instituts de beauté.
Èlections municipales à Valençay : quels étaient les votes ?
La gestion de la commune a été confiée à Claude DOUCET, à l'issue des dernières élections municipales.
Valençay : ses résidents, ses tendances politiques
Èlections municipales à Valençay : quels étaient les votes ?
La gestion de la commune a été confiée à Claude DOUCET, à l'issue des dernières élections municipales.
Salaires et emploi : qu'en est-il du niveau de vie valencéen ?
Voici le profil économique de la commune : les employés représentent 28 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 14 %. Le revenu net médian par mois, pour finir, est de 1 623 €, inférieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Foyers et âges des habitants de Valençay
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population valencéenne que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 42,77 %.
Les dernières annonces immobilières sur Valençay
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Statistiques immobilières sur la ville de Valençay 36600
Les prix moyens sur Valençay
| # | Sur Valençay | Dans le département Indre | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 430 € |
560 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 620 € |
770 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 820 € |
1 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 20 | ||
Prix médian m² dans l'Indre
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Le Poinçonnet (36330) | 1 360 € |
| 3 | Ardentes (36120) | 1 180 € |
| ... | ||
| 168 | Gehée (36240) | 620 € |
| 169 | Jeu Maloches (36240) | 620 € |
| 170 | Langé (36600) | 620 € |
| 171 | Prissac (36370) | 620 € |
| 172 | Selles sur Nahon (36180) | 620 € |
| 173 | Valençay (36600) | 620 € |
| 174 | Vatan (36150) | 620 € |
| 175 | Veuil (36600) | 620 € |
| 176 | Écueillé (36240) | 610 € |
| 177 | Luçay le Mâle (36360) | 610 € |
Le prix immobilier en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 1423 | Chalais (36370) | 630 € |
| 1424 | La Châtre Langlin (36170) | 630 € |
| 1425 | Mauvières (36370) | 630 € |
| 1426 | Vatan (36150) | 620 € |
| 1427 | Veuil (36600) | 620 € |
| 1428 | Valençay (36600) | 620 € |
| 1429 | Selles sur Nahon (36180) | 620 € |
| 1430 | Prissac (36370) | 620 € |
| 1431 | Langé (36600) | 620 € |
| 1432 | Jeu Maloches (36240) | 620 € |
Les habitants Valencéens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 453 | 1 184 | 19 353 € | 14 % |
Population par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Valençay
Taux de chômage :
12,21 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Valençay
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.6 | 9 | 13.1 | 16.1 | 20 | 23.5 | 26.1 | 25.9 | 22.2 | 17.2 | 11.2 | 7.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
64 | 84.7 | 142.9 | 171.8 | 197.6 | 213.9 | 229.8 | 225.1 | 180.9 | 115.6 | 67.1 | 50.4 |
|
Précipitation (mm) | 57.8 | 50.2 | 50.1 | 56.4 | 72.3 | 51.5 | 55.5 | 51.6 | 55.9 | 70.1 | 64.2 | 66.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Valençay 36600
Avec 349 maisons et 32 appartements, 1971-1990 a été l’époque la plus abondante en matière de construction. Il en est de même en <1919, avec 373 biens construits. En comparaison avec ces 2 périodes propices pour le développement de la commune, 2006-2011 n’eut qu’un nombre limité de 50 constructions.
Le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis nombreuses années sur Valençay, comme dans la plupart des petites villes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 6 appartements construits entre les années 1919 et 1945. Même si le projet de dénicher des habitations neuves en vente ou d’acquérir un terrain viabilisé afin de bâtir sa propriété reste tout à fait possible, il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien ancien.
