Connaître Uzerche et son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Uzerche ? Voici une présentation du marché local.
Les chiffres à retenir avant d'acheter à Uzerche
2 848 individus habitent à Uzerche, en région Nouvelle-Aquitaine. Ces derniers peuvent profiter d'une gare pour effectuer leurs trajets de tous les jours. La commune compte un établissement de santé ainsi que 2 établissements scolaires. En outre, ce bourg comprend un commissariat afin d'assurer sa sécurité. Selon les chiffres, la majeure partie des transactions immobilières impliquent des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Uzerche et ses divers types de logements
Uzerche abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Uzerche bénéficie d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 28,37 %. Enfin, vous y retrouverez 149 logements sociaux.
Prix de l'immobilier à Uzerche
Une augmentation générale des prix du marché immobilier citadin a été observée en France depuis quelque temps. À Uzerche, il y a eu une hausse de 3,36 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 786 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux d'Uzerche
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la commune offre de nombreuses activités. Dans ce bourg, vous profiterez de nombreuses structures sportives, avec notamment un stade d'eau vive, un terrain de rugby et 3 salles de musculation/cardiotraining, mais aussi un cinéma. De plus, on y compte, parmi les 110 boutiques qui sont à disposition des résidents, 9 instituts dédiés à la beauté et 10 commerces alimentaires.
Qui est le maire d'Uzerche ?
En charge de la mairie d'Uzerche, on trouve Jean Paul GRADOR.
Uzerchois : leur portrait
Qui est le maire d'Uzerche ?
En charge de la mairie d'Uzerche, on trouve Jean Paul GRADOR.
Niveau de vie à Uzerche
À Uzerche, les employés sont prédominants, représentant 29 %, le chômage est important avec son taux de 13 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 674 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des familles uzerchoises
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population uzerchoise, où on retrouve majoritairement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 43,84 %.
Les dernières annonces immobilières sur Uzerche
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Statistiques immobilières sur la ville de Uzerche 19140
Le prix de l’immobilier sur Uzerche
| # | Sur Uzerche | Dans le département Corrèze | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 500 € |
670 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 640 € |
890 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 940 € |
1 150 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 29 | ||
Le prix médian dans le Corrèze
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Malemort sur Corrèze (19360) | 1 300 € |
| 2 | Saint Aulaire (19130) | 1 270 € |
| 3 | Brive la Gaillarde (19100) | 1 260 € |
| ... | ||
| 197 | Peyrissac (19260) | 720 € |
| 198 | Pradines (19170) | 720 € |
| 199 | Rilhac Treignac (19260) | 720 € |
| 200 | Soudaine Lavinadière (19370) | 720 € |
| 201 | Tarnac (19170) | 720 € |
| 202 | Toy Viam (19170) | 720 € |
| 203 | Veix (19260) | 720 € |
| 204 | Viam (19170) | 720 € |
| 205 | Treignac (19260) | 660 € |
| 206 | Uzerche (19140) | 640 € |
Prix médian m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 3475 | Airvault (79600) | 650 € |
| 3476 | Peyrat le Château (87470) | 640 € |
| 3477 | Évaux les Bains (23110) | 640 € |
| 3478 | La Celle sous Gouzon (23230) | 640 € |
| 3479 | Blaudeix (23140) | 640 € |
| 3480 | Uzerche (19140) | 640 € |
| 3481 | Bujaleuf (87460) | 640 € |
| 3482 | Droux (87190) | 630 € |
| 3483 | Saint Junien les Combes (87300) | 630 € |
| 3484 | Peyrat de Bellac (87300) | 630 € |
Informations sur la population Uzerchoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 889 | 1 142 | 19 745 € | 12 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Uzerche
Taux de chômage :
11,12 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.2 | 11 | 14.6 | 17.2 | 20.9 | 25 | 27.4 | 27 | 23.6 | 19.1 | 13 | 9.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
91.1 | 113.3 | 169.6 | 177.5 | 215.1 | 241.1 | 256.3 | 241.3 | 200.3 | 137.4 | 85.2 | 79.5 |
|
Précipitation (mm) | 69.9 | 59 | 63.5 | 85.6 | 91.6 | 71.3 | 67.3 | 67 | 77.6 | 81.7 | 83.6 | 82.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartitions des habitations sur Uzerche
Nombre de constructions neuves à Uzerche 19140
Les deux périodes les plus riches en matière de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 362 biens (242 maisons et 120 appartements) et 322 biens sur 1971-1990 (77 appartements et 245 nouvelles maisons).
Depuis plusieurs dizaines d’années l’immobilier neuf est en berne sur Uzerche, comme dans la plupart des petites villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple seulement 107 maisons bâties avant 1919. Même si le projet de trouver des biens immobiliers neufs ou d’acquérir un terrain viabilisé afin de construire reste parfaitement possible, il sera plus rapide et simple de trouver un bien ancien.
