Connaître le marché du logement à Torcé
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles sur le marché immobilier à Torcé.
Les chiffres à retenir avant d'investir à Torcé
En région Bretagne, Torcé compte 1 185 habitants. Dans la commune, l'éducation est assurée par une école, alors que côté santé on recense un établissement de santé. Les maisons de 4 pièces représentent les ventes les plus importantes sur le marché de l'immobilier.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Torcé ?
À Torcé, les logements sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Le logement torcéen se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (2,19 %). 9,38 % du parc immobilier torcéen, enfin, est composé de logements sociaux.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Torcé ?
Une augmentation globale des prix du marché immobilier urbain a été remarquée en France récemment. Concernant le tarif médian des transactions, il s'élève à 1 437 €/m².
Torcé : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Pour s'occuper, le village offre plusieurs sorties culturelles. Les résidents du village peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (2 terrains de football, un terrain de basket-ball et un plateau eps/multisports/city-stade par exemple). De plus, l'activité commerciale inclut 23 boutiques en activité, dont 3 commerces de bouche et 2 instituts de bien-être et détente.
Opinions politiques des Torcéens
Yannick FOUET s'est vu confier l'administration du village à l'occasion des précédentes élections municipales.
Profil démographique de Torcé
Opinions politiques des Torcéens
Yannick FOUET s'est vu confier l'administration du village à l'occasion des précédentes élections municipales.
Emploi et revenu
À Torcé, on trouve une majorité d'ouvriers, le chômage est à 5 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 688 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Qui sont les Torcéens ?
La population torcéenne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne équivalent à 18,88 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Torcé 35370
Le marché immobilier sur Torcé
| # | Sur Torcé | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 100 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 450 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 820 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 526 | ||
Le prix médian dans l'ille et vilaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 138 | Saint Didier (35220) | 1 450 € |
| 139 | Saint Germain du Pinel (35370) | 1 450 € |
| 140 | Saint Jean sur Vilaine (35220) | 1 450 € |
| 141 | SAINT M HERVE (35500) | 1 450 € |
| 142 | Taillis (35500) | 1 450 € |
| 143 | Torcé (35370) | 1 450 € |
| 144 | VAL D'IZE (35450) | 1 450 € |
| 145 | Vergéal (35680) | 1 450 € |
| 146 | Visseiche (35130) | 1 450 € |
| 147 | La Bosse de Bretagne (35320) | 1 440 € |
Le prix médian en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 441 | Saint Didier (35220) | 1 450 € |
| 442 | SAINT M HERVE (35500) | 1 450 € |
| 443 | Saint Jean sur Vilaine (35220) | 1 450 € |
| 444 | Moutiers (35130) | 1 450 € |
| 445 | Taillis (35500) | 1 450 € |
| 446 | Torcé (35370) | 1 450 € |
| 447 | VAL D'IZE (35450) | 1 450 € |
| 448 | Vergéal (35680) | 1 450 € |
| 449 | Visseiche (35130) | 1 450 € |
| 450 | Louvigné de Bais (35680) | 1 450 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 190 | 441 | 19 985 € | N.C. |
Répartition de la population
Le marché de l’emploi sur Torcé
Taux de chômage :
4,98 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Torcé
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.7 | 9.6 | 12.7 | 15.2 | 18.9 | 22.2 | 24.5 | 24.3 | 21.6 | 17 | 12.1 | 9.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.1 | 87.2 | 128.4 | 162.7 | 191.2 | 217.3 | 210.7 | 205.5 | 177.8 | 117.5 | 81.3 | 68.6 |
|
Précipitation (mm) | 67.6 | 49.1 | 51.6 | 50.9 | 67.2 | 46.7 | 49.1 | 37.8 | 59 | 74.8 | 67.5 | 72.7 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Torcé
Nombre de constructions neuves à Torcé 35370
Les deux périodes les plus actives en termes d’immobilier neuf sont 1991-2005 avec 156 biens (5 appartements et 151 maison) et 147 biens sur 1971-1990 (144 maisons et 3 appartements). Comparé à ces 2 moments prospères pour l’accroissement de la commune, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 10 biens construits.
Avec ces nombreux logements réalisés, Torcé est une commune où les maisons usées par le temps se font rares, une ville en pleine croissance convenant très bien pour acheter un bien immobilier récent de quelques dizaines d’années au maximum.
