Connaître le marché de l'immobilier à Thuir
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Thuir, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Investir à Thuir : ce qu'il faut connaître
7 551 résidents vivent à Thuir, en région Occitanie. La commune se repose sur 5 établissements scolaires pour garantir l'éducation des enfants. En outre, la sécurité des habitants repose sur un commissariat. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché immobilier.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Thuir ?
À Thuir, la plupart des habitations sont des résidences principales (86,65 %) qui sont habitées par des propriétaires. À Thuir, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (30,7 %), les maisons représentant une majorité des biens. Par ailleurs, 15,17 % des logements sont des logements sociaux (soit 521 au total).
Prix de l'immobilier à Thuir
Une hausse des prix de l'immobilier (12,78 %) a été observée à Thuir ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 2 287 €/m².
Thuir : activités sportives, sorties culturelles et magasins
Les résidents peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans cette petite ville, vous profiterez de nombreux établissements sportifs, avec entre autres 3 plateaux eps/multisports/city-stade, une salle de tennis de table ainsi que 3 terrains de football. De plus, on y recense 260 commerces. 19 commerces sont consacrés à l'alimentation et 30 instituts sont dédiés à la beauté et à la détente.
Choix politiques des Thuirinois
Une politique de Gauche est actuellement suivie par René OLIVE qui est le maire actuel de la ville.
Qui sont les habitants de Thuir ?
Choix politiques des Thuirinois
Une politique de Gauche est actuellement suivie par René OLIVE qui est le maire actuel de la ville.
Activité à Thuir : salaires et travail
La commune affiche un revenu net médian par mois à 1 594 €, inférieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 19 %. Les employés prédominent.
Thuirinois : âge et ménages
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population thuirinoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 36,58 %.
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Ces quelques annonces sont un exemple des biens en vente sur Thuir, notre portail Consortium Immobilier en compte bien plus. Vous trouverez ci-dessous des renseignements importants sur la ville, mais si vous voulez connaître l’ensemble des mandats de vente disponibles nous vous conseillons de lancer une recherche plus spécifique.
Statistiques immobilières sur la ville de Thuir 66300
Prix immobilier à la vente à Thuir
| # | Sur Thuir | Dans le département Pyrénées Orientales | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 270 € |
1 220 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 610 € |
1 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 070 € |
2 060 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 81 | ||
Le prix immobilier dans les Pyrénées orientales
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| 2 | Saint Cyprien (66750) | 2 920 € |
| 3 | Argelès sur Mer (66700) | 2 800 € |
| ... | ||
| 107 | Fourques (66300) | 1 610 € |
| 109 | Passa (66300) | 1 610 € |
| 110 | Saint Jean Lasseille (66300) | 1 610 € |
| 111 | Terrats (66300) | 1 610 € |
| 112 | Thuir (66300) | 1 610 € |
| 113 | Tresserre (66300) | 1 610 € |
| 114 | Trouillas (66300) | 1 610 € |
| 116 | Bouleternère (66130) | 1 590 € |
Le prix médian en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 832 | Saint Jean Lasseille (66300) | 1 610 € |
| 833 | Maureilhan (34370) | 1 610 € |
| 835 | Trouillas (66300) | 1 610 € |
| 836 | Tresserre (66300) | 1 610 € |
| 837 | Thuir (66300) | 1 610 € |
| 838 | Terrats (66300) | 1 610 € |
| 839 | Passa (66300) | 1 610 € |
| 841 | Fourques (66300) | 1 610 € |
La population Thuirinoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 401 | 3 355 | 18 985 € | 18 % |
Démographie par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Thuir
Taux de chômage :
15,84 %Secteurs d'activités :
Les différents impôts sur la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 10 % | 0 % | 9 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 18 % | 0 % | 12 % | 5 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 33 % | 2 % | 28 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.4 | 13.2 | 16 | 18.2 | 21.8 | 26.2 | 29.2 | 28.9 | 25.4 | 21 | 15.9 | 13.1 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
141.2 | 160.8 | 209.6 | 218 | 235.8 | 268.9 | 298.2 | 267.4 | 222.2 | 167.6 | 149.2 | 126.1 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 50.4 | 40.3 | 58.5 | 47.3 | 25 | 12.2 | 25.8 | 38.2 | 75.9 | 59.2 | 59.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Thuir
Nombre de constructions neuves à Thuir 66300
Avec 932 maisons et 400 appartements, la période la plus abondante en termes d’immobilier neuf a été 1971-1990. La période 1991-2005 se veut de même une phase plutôt dense où la commune a vu 616 logements nouveaux.
Sur Thuir l’immobilier neuf est en berne depuis plusieurs dizaines d’années, comme dans beaucoup de communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple à peine 114 nouveaux appartements avant 1919. Même si le projet d’acheter un terrain pour bâtir sa propriété ou de dénicher des biens neufs à vendre reste parfaitement possible, il sera plus simple et rapide d’acheter ou louer un bien ancien.
