Quelques informations indispensables pour mieux comprendre le marché immobilier de Tencin
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Tencin, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissez en toute sérénité à Tencin grâce à ces quelques informations
Tencin, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 2 079 résidents. L'éducation est assurée par 2 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché du logement.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Tencin
Tencin, en matière de logement, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. Il est possible de trouver des maisons à Tencin, ce marché représentant 57,85 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, une partie de la population peut disposer de 90 logements sociaux qui sont à disposition.
Prix des logements à Tencin (Isère)
Une augmentation globale des tarifs du marché de l'immobilier urbain a été remarquée en France ces dernières années. À Tencin, il y a eu une baisse de -6,88 % entre 2018 et 2020. Quant au prix médian des transactions, il s'élève à 2 932 €/m².
Vivre à Tencin : les infrastructures disponibles et les magasins disponibles
Les habitants de la ville ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Les résidents de la commune peuvent ainsi bénéficier de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un terrain de football ainsi qu'un court de tennis par exemple). De plus, on y compte, parmi les 41 boutiques qui sont à disposition des habitants, 6 instituts dédiés au bien-être et 4 commerces alimentaires.
Orientation politique
En charge de la mairie de Tencin, on retrouve François STEFANI.
Profil démographique de Tencin
Orientation politique
En charge de la mairie de Tencin, on retrouve François STEFANI.
Tencinois et niveau de vie
À Tencin, les professions intermédiaires sont prédominantes, représentant 29 %, le chômage est peu important avec son taux de 5 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 917 €, supérieur au niveau national de 1 789 €.
Âges et familles
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population tencinoise que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 30,31 %.
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Les biens affichés plus haut représentent un aperçu des annonces sur Tencin, notre site en compte plus encore. Vous allez voir ci-dessous des renseignements importants sur la ville et des données détaillées, mais si vous voulez obtenir l’ensemble des mandats de vente disponibles nous vous suggérons d’effectuer une recherche avec des paramètres ciblés.
Statistiques immobilières sur la ville de Tencin 38570
Prix au m² sur Tencin
| # | Sur Tencin | Dans le département Isère | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 330 € |
1 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 590 € |
1 700 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 770 € |
2 080 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 32 | ||
Le prix médian dans l'Isère
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Huez (38750) | 3 820 € |
| 2 | Saint Ismier (38330) | 3 420 € |
| 3 | Montbonnot Saint Martin (38330) | 3 270 € |
| ... | ||
| 28 | Le Versoud (38420) | 2 660 € |
| 29 | Seyssins (38180) | 2 640 € |
| 30 | Vif (38450) | 2 630 € |
| 31 | Lumbin (38660) | 2 610 € |
| 32 | La Terrasse (38660) | 2 600 € |
| 33 | Tencin (38570) | 2 590 € |
| 34 | Vaulnaveys le Haut (38410) | 2 550 € |
| 35 | Gières (38610) | 2 540 € |
| 36 | Sassenage (38360) | 2 540 € |
| 37 | Villard de Lans (38250) | 2 520 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 407 | Thyez (74300) | 2 590 € |
| 408 | Seythenex (74210) | 2 590 € |
| 409 | Marennes (69970) | 2 590 € |
| 410 | Saint Ferréol (74210) | 2 590 € |
| 411 | Marlens (74210) | 2 590 € |
| 412 | Tencin (38570) | 2 590 € |
| 413 | Termignon (73500) | 2 580 € |
| 414 | Thil (01120) | 2 570 € |
| 415 | Tramoyes (01390) | 2 570 € |
| 416 | Valmeinier (73450) | 2 560 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 984 | 787 | 22 610 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Tencin
Taux de chômage :
5,06 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Tencin
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.8 | 7.9 | 12.6 | 16.3 | 20.8 | 24.6 | 27.4 | 26.6 | 22 | 16.7 | 10.1 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
77.7 | 104.4 | 156.7 | 172.8 | 202.5 | 234 | 260.1 | 232.5 | 176.3 | 121.4 | 71.2 | 60.6 |
|
Précipitation (mm) | 102.6 | 91.5 | 100 | 92.2 | 104.2 | 94.8 | 86.6 | 91.7 | 111.8 | 122.6 | 105 | 118 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Tencin
Nombre de constructions neuves à Tencin 38570
Les deux époques les plus actives en termes de construction sont 2006-2011 avec 232 biens (188 nouveaux appartements et 44 maisons) et 110 biens sur 1971-1990 (80 maisons et 30 appartements). Par rapport à ces épisodes propices pour l’accroissement urbain de Tencin, 1919-1945 n’eut que 21 constructions.
Le nombre de constructions n’augmente pas vraiment depuis plusieurs années sur Tencin, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple à peine 83 maisons bâties avant 1919. Quand bien même le projet de trouver des biens neufs ou d’acheter un terrain viabilisé pour construire reste tout à fait possible, il sera bien plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
