Vous projetez d'acheter à Sucy-en-Brie ? Panorama de son marché de l'immobilier
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Sucy-en-Brie, voici quelques renseignements à prendre en compte.
Ce que les acquéreurs doivent savoir avant d'acheter à Sucy-en-Brie
Sucy-en-Brie, en région Île-de-France, compte 26 279 habitants. L'éducation est assurée par 24 établissements scolaires dans cette ville et il y a un établissement de santé. En outre, la sécurité de cette commune est garantie par un commissariat. La majeure partie des ventes immobilières dans la ville concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Sucy-en-Brie ?
Sucy-en-Brie, en termes d'habitation, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Enfin, une partie des habitants peut disposer de 1 849 logements sociaux qui sont à disposition. Sucy-en-Brie est une ville où l'on trouve quasiment autant de maisons que d'appartements. Les maisons représentent 52,74 % des logements. Quant aux appartements, ils comptent pour 47,26 %. On y trouve, par ailleurs, une majorité de 3 pièces.
Les prix moyens des habitations à Sucy-en-Brie
À Sucy-en-Brie, une hausse des prix de l'immobilier a été constatée ces dernières années (18,74 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 3 259 €/m².
Sucy-en-Brie : lieux culturels, magasins et infrastructures sportives
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Plus précisément, les habitants bénéficient d'un cinéma et de nombreux établissements sportifs (ils peuvent par exemple profiter d'un terrain de pétanque, un terrain de beach-volley ainsi qu'un terrain de basket-ball). De plus, on y compte, au sein des 465 commerces qui sont à disposition des résidents, 51 instituts consacrés au bien-être et 20 commerces alimentaires. On retrouve 5 espaces verts à Sucy-en-Brie, parmi lesquels on trouve le Parc Départemental du Morbras.
Vie politique sucycienne
La ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Marie-Carole CIUNTU est à la tête de la mairie de Sucy-en-Brie, depuis son élection en 2020.
Profils des habitants de Sucy-en-Brie
Vie politique sucycienne
La ville est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Droite : Marie-Carole CIUNTU est à la tête de la mairie de Sucy-en-Brie, depuis son élection en 2020.
Emploi et niveau de vie
Le taux de chômage de Sucy-en-Brie est de 10 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 2 138 €, supérieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des cadres et professions intellectuelles supérieures.
Les familles de Sucy-en-Brie
La population sucycienne est caractérisée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, représentant29,19 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Sucy en Brie 94370
Prix au m² sur Sucy en Brie
| # | Sur Sucy en Brie | Dans le département Val De Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 720 € |
2 860 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 220 € |
3 340 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 730 € |
3 810 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 246 | ||
Le prix immobilier dans le Val de Marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Périgny (94520) | 8 880 € |
| 2 | Vincennes (94300) | 7 500 € |
| 3 | Saint Mandé (94160) | 7 380 € |
| ... | ||
| 23 | Thiais (94320) | 3 340 € |
| 24 | Noiseau (94880) | 3 340 € |
| 25 | Le Plessis Trévise (94420) | 3 290 € |
| 26 | Ormesson sur Marne (94490) | 3 250 € |
| 27 | Créteil (94000) | 3 240 € |
| 28 | Sucy en Brie (94370) | 3 220 € |
| 29 | Villiers sur Marne (94350) | 3 210 € |
| 30 | Champigny sur Marne (94500) | 3 140 € |
| 31 | Choisy le Roi (94600) | 3 070 € |
| 32 | Bonneuil sur Marne (94380) | 3 050 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 167 | Morainvilliers (78630) | 3 260 € |
| 168 | Ormesson sur Marne (94490) | 3 250 € |
| 169 | Créteil (94000) | 3 240 € |
| 170 | Massy (91300) | 3 230 € |
| 171 | Poissy (78300) | 3 230 € |
| 172 | Sucy en Brie (94370) | 3 220 € |
| 173 | Lagny sur Marne (77400) | 3 220 € |
| 174 | Pontault Combault (77340) | 3 220 € |
| 175 | MONTFORT L AMAURY (78490) | 3 220 € |
| 176 | Montgeron (91230) | 3 220 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 26 264 | 10 497 | 25 402 € | 10 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Sucy en Brie
Taux de chômage :
9,45 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Sucy en Brie
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 11.9 | 15.3 | 19.3 | 22.6 | 25.3 | 25.1 | 21.2 | 16.3 | 10.5 | 7.1 |
|
Précipitation (mm) | 49.4 | 41.2 | 47.2 | 49.4 | 59.3 | 49 | 57.9 | 51.6 | 49.1 | 57.6 | 49.9 | 55 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Sucy en Brie
Nombre de constructions neuves à Sucy en Brie 94370
Les deux époques les plus abondantes en termes de construction sont 1971-1990 avec 4116 biens (2311 maison et 1805 appartements) et 3341 biens sur 1946-1970 (1253 maisons bâties et 2088 appartements). En comparaison avec ces 2 périodes prospères pour le développement urbain, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 174 nouveaux appartements et 125 maisons.
Les programmes neufs sont en retrait depuis plusieurs dizaines d’années, même si cette importante ville reste attractive et agréable, avec à peine 335 appartements construits entre 1991 et 2005. Il sera possible malgré tout de vous procurer sans grand mal sur Sucy en Brie un bien relativement moderne et récent ou une maison un peu plus datée mais offrant de belles prestations.
