Ces faits à retenir avant d'acheter une propriété à Stains
Vous trouverez ci-dessous des renseignements utiles sur le marché immobilier à Stains.
Investissez en toute quiétude à Stains grâce à ces quelques informations
Stains, en région Île-de-France, abrite une gare pour permettre les déplacements de ses 39 618 habitants. Sur son territoire, cette commune accueille 31 écoles ainsi que 3 établissements de santé. D'après les chiffres, la majeure partie des transactions immobilières concernent des maisons de 3 pièces et des appartements de 2 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Stains
À Stains, la plupart des habitations sont des résidences principales (92,38 %) qui sont habitées par des locataires. Il y a sur le marché immobilier stanois une majorité d'appartements (71,49 %). Enfin, vous y trouverez 6 295 logements sociaux.
Stains : quel est le prix au mètre carré ?
Dans le domaine de l'immobilier à Stains, les prix ont rencontré une hausse de 18,68 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 2 432 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Stains
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la ville. Cette ville comporte effectivement un cinéma, ou encore de nombreuses structures sportives, dont un stade d'athlétisme, 2 salles de danse ainsi que 2 salles de boxe. De plus, on y compte 875 commerces, parmi lesquels figurent des établissements liés à l'alimentaire (95) et d'autres en lien avec la beauté et le bien-être (42). Les habitants de la ville disposent de 4 parcs et espaces ouverts, y compris le Parc de La Courneuve.
Les Stanois : pour qui votent-ils ?
Le parti représenté par Azzédine TAÏBI (le Parti Communiste Français) a pris la tête de la commune suite aux élections municipales qui se sont tenues en 2020.
Qui habite à Stains et dans ses alentours ?
Les Stanois : pour qui votent-ils ?
Le parti représenté par Azzédine TAÏBI (le Parti Communiste Français) a pris la tête de la commune suite aux élections municipales qui se sont tenues en 2020.
Travail et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau du pays, Stains avec ses 1 217 € enregistre un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et quant au chômage, il atteint les 21 %.
Composition des foyers
Parmi la population stanoise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes quoique ceux d'une personne représentent 29,34 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Stains 93240
Les prix moyens sur Stains
| # | Sur Stains | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 020 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 400 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 740 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 127 | ||
Le prix médian dans la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 30 | Coubron (93470) | 2 560 € |
| 31 | La Courneuve (93120) | 2 560 € |
| 32 | Livry Gargan (93190) | 2 540 € |
| 33 | Tremblay en France (93290) | 2 500 € |
| 34 | Villepinte (93420) | 2 460 € |
| 35 | Stains (93240) | 2 400 € |
| 36 | Villetaneuse (93430) | 2 370 € |
| 37 | Épinay sur Seine (93800) | 2 360 € |
| 38 | Pierrefitte sur Seine (93380) | 2 330 € |
| 39 | Sevran (93270) | 2 240 € |
Prix médian m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 684 | Dammartin en Goële (77230) | 2 420 € |
| 685 | Saint Fargeau Ponthierry (77310) | 2 410 € |
| 686 | Ballancourt sur Essonne (91610) | 2 410 € |
| 687 | Louvres (95380) | 2 410 € |
| 688 | Chaumes en Brie (77390) | 2 410 € |
| 689 | Stains (93240) | 2 400 € |
| 690 | La Forêt le Roi (91410) | 2 390 € |
| 691 | Meulan (78250) | 2 390 € |
| 692 | Trilport (77470) | 2 390 € |
| 693 | Les Granges le Roi (91410) | 2 390 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 39 551 | 13 264 | 14 338 € | 37 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Stains
Taux de chômage :
18,07 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Stains
Nombre de constructions neuves à Stains 93240
Les deux époques les plus riches en matière de construction sont 1946-1970 avec 4632 biens (3638 appartements et 994 nouvelles maisons) et 3159 biens sur 1971-1990 (862 nouvelles maisons et 2297 appartements). <1919 n’eut qu’un nombre limité de 205 appartements et 190 maisons, en comparaison avec ces deux périodes fastes pour le développement urbain.
Le neuf est en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette importante ville reste vivante et attractive, avec seulement 356 nouveaux appartements entre 1991 et 2005. Vous pourrez quand même trouver sans grand mal sur Stains un appartement T3 ou T4 relativement récent ou une habitation un peu plus ancienne mais de belle qualité.
