Ces choses à connaître avant d'acheter une propriété à Spay
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Spay, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Les données à connaître avant d'acheter à Spay
Spay, en région Pays de la Loire, compte 2 897 habitants. Le bourg répertorie 2 écoles. Parmi les biens immobiliers les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 5 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Spay ?
À Spay, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (96,41 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve à Spay 99,19 % de maisons, soit une majorité, pour 0,81 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers. Enfin, on y retrouve 50 logements sociaux, soit 4,36 % des logements.
Marché immobilier de Spay : les prix au mètre carré
Le prix médian des transactions est, de son côté, de 1 735 €/m².
Spay : lieux culturels, magasins et équipements sportifs
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Spay propose de nombreux centres sportifs (notamment un dojo, 2 terrains de basket-ball ainsi qu'une salle de tennis de table). En outre, le secteur commercial inclut 42 commerces en activité, dont 2 commerces de bouche et 7 instituts de bien-être et beauté.
Spay et tendance politique
Les Spayens ont placé Jean-Yves AVIGNON à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales.
Spay : ses habitants, ses tendances politiques
Spay et tendance politique
Les Spayens ont placé Jean-Yves AVIGNON à la tête de la mairie à l'issue des dernières élections municipales.
Spayens et niveau de vie
Voici le profil économique de la commune : les professions intermédiaires constituent 28 % de la population totale et le chômage, de niveau moyen, s'établit à 7 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 961 €, supérieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Composition des ménages
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population spayenne que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 20,27 %.
Les dernières annonces immobilières sur Spay
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Statistiques immobilières sur la ville de Spay 72700
Prix immobilier à la vente à Spay
| # | Sur Spay | Dans le département Sarthe | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 080 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 330 € |
1 100 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 610 € |
1 360 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 217 | ||
Prix médian m² dans la Sarthe
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Saturnin (72650) | 1 950 € |
| 2 | Yvre l Eveque (72530) | 1 740 € |
| 3 | La Bazoge (72650) | 1 600 € |
| ... | ||
| 51 | Parigné le Pôlin (72330) | 1 330 € |
| 52 | Roézé sur Sarthe (72210) | 1 330 € |
| 53 | Saint Jean du Bois (72430) | 1 330 € |
| 54 | Souligné Flacé (72210) | 1 330 € |
| 55 | Spay (72700) | 1 330 € |
| 56 | Voivres lès le Mans (72210) | 1 330 € |
| 57 | Écommoy (72220) | 1 270 € |
| 58 | Saint Gervais en Belin (72220) | 1 270 € |
| 59 | Le Breil sur Mérize (72370) | 1 260 € |
Le prix au m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 461 | Saint Florent des Bois (85310) | 1 340 € |
| 462 | Les Essarts (85140) | 1 340 € |
| 463 | Arnage (72230) | 1 340 € |
| 464 | Montbizot (72380) | 1 340 € |
| 465 | Corné (49250) | 1 340 € |
| 466 | Spay (72700) | 1 330 € |
| 467 | Brissac Quincé (49320) | 1 330 € |
| 468 | Cholet (49300) | 1 330 € |
| 469 | Vendrennes (85250) | 1 330 € |
| 470 | Saint Paul en Pareds (85500) | 1 330 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 898 | 1 134 | 22 774 € | N.C. |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Spay
Taux de chômage :
6,67 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.9 | 9.1 | 12.7 | 15.7 | 19.5 | 23.1 | 25.5 | 25.4 | 21.9 | 17 | 11.4 | 8.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.2 | 89.7 | 134.3 | 170.9 | 199.7 | 224.1 | 227.4 | 224.9 | 181 | 118.8 | 70.9 | 63.9 |
|
Précipitation (mm) | 67.2 | 50.9 | 54.3 | 53.9 | 63 | 46.9 | 56.8 | 42.7 | 52.9 | 66 | 62.7 | 70.2 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Spay 72700
Les deux périodes les plus abondantes en termes de construction sont 1971-1990 avec 481 biens (481 maison et 0 appartements) et 230 biens sur 1991-2005 (6 nouveaux appartements et 224 maisons).
Avec de nombreuses nouvelles constructions, Spay est une commune en pleine croissance, une commune où les vieilles pierres sont peu fréquentes et convenant parfaitement pour louer ou acheter un bien récent datant de 10 ou 20 ans tout au plus.
