Quelques infos essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Somain
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Somain ? Voici un rapide aperçu du marché immobilier local.
Les données à retenir avant d'acheter à Somain
Somain, en région Hauts-de-France, compte 12 488 habitants qui peuvent se déplacer par le train (une gare). Les habitants de cette commune peuvent profiter de 14 écoles et 7 établissements de santé. De plus, un commissariat s'occupe de la sécurité de la commune. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces représentent les transactions les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.
Tout savoir concernant l'immobilier à Somain
Quant aux propriétés à Somain, ce sont majoritairement des résidences principales et on dénombre avant tout des propriétaires. Somain dispose d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 13,91 %. 27,45 % des biens sont des logements sociaux, soit 1 398 en tout.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Somain ?
Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Somain au cours des dernières années, évolution estimée à -6,6 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 1 225 €/m². Une part quasiment égale de propriétaires et de locataires a été recensée à Somain. On y trouve ainsi 49,17 % de locataires et 49,31 % de propriétaires.
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Somain ?
Pour s'occuper, la ville offre de nombreuses sorties culturelles. Par exemple, on y trouve de nombreux établissements sportifs (en particulier 2 salles de musculation/cardiotraining, 2 bassins sportifs de natation et un stade d'athlétisme). De surcroît, on y retrouve 228 commerces, dont 25 établissements dédiés au bien-être et 14 commerces alimentaires. Le Parc Anne Franck ira parfaitement pour une réunion de famille ou une promenade en solo.
Situation politique à Somain
La commune est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Gauche : Julien QUENNESSON est en charge de la mairie de Somain, depuis son élection en 2020.
Qui sont les résidents de Somain ?
Situation politique à Somain
La commune est actuellement administrée par une équipe municipale se réclamant de Gauche : Julien QUENNESSON est en charge de la mairie de Somain, depuis son élection en 2020.
Niveau de vie à Somain
La commune affiche un revenu net médian par mois à 1 417 €, inférieur à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 23 %. Les employés prédominent.
Âges et foyers
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population somainoise que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 31,62 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Somain 59490
Le marché immobilier sur Somain
| # | Sur Somain | Dans le département Nord | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 860 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 080 € |
1 180 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 280 € |
1 520 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 79 | ||
Acheter dans les villes de le Nord
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bondues (59910) | 3 240 € |
| 2 | Chéreng (59152) | 2 710 € |
| 3 | Lille (59000) | 2 680 € |
| ... | ||
| 444 | Villers en Cauchies (59188) | 1 090 € |
| 445 | Villers Guislain (59297) | 1 090 € |
| 446 | Wambaix (59400) | 1 090 € |
| 447 | Flers en Escrebieux (59128) | 1 080 € |
| 448 | Les Rues des Vignes (59258) | 1 080 € |
| 449 | Somain (59490) | 1 080 € |
| 450 | Douchy les Mines (59282) | 1 070 € |
| 451 | Haulchin (59121) | 1 070 € |
| 452 | Neuville Saint Rémy (59554) | 1 070 € |
| 453 | Maroilles (59550) | 1 060 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 2440 | Montbavin (02000) | 1 080 € |
| 2441 | Vismes (80140) | 1 080 € |
| 2442 | Tilloy Floriville (80220) | 1 080 € |
| 2443 | Flers en Escrebieux (59128) | 1 080 € |
| 2444 | Les Rues des Vignes (59258) | 1 080 € |
| 2445 | Somain (59490) | 1 080 € |
| 2446 | THIEULLOY L ABBAYE (80126) | 1 080 € |
| 2447 | Roye (80700) | 1 080 € |
| 2448 | Quevauvillers (80710) | 1 080 € |
| 2449 | Le Quesne (80430) | 1 080 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 12 696 | 5 094 | 16 644 € | 25 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Somain
Taux de chômage :
18,12 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Somain
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6 | 6.9 | 10.6 | 14.1 | 17.9 | 20.6 | 23.3 | 23.3 | 19.7 | 15.2 | 9.8 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
65.5 | 70.7 | 121.1 | 172.2 | 193.9 | 206 | 211.3 | 199.5 | 151.9 | 114.4 | 61.4 | 49.6 |
|
Précipitation (mm) | 60.5 | 47.4 | 58.3 | 50.7 | 64 | 64.6 | 68.5 | 62.8 | 61.6 | 66.2 | 70.1 | 67.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartitions des habitations sur Somain
Nombre de constructions neuves à Somain 59490
Les deux époques les plus riches en termes d’immobilier neuf sont 1946-1970 avec 1524 biens (239 appartements et 1285 maisons bâties) et 1444 biens sur 1919-1945 (1299 maisons et 145 appartements).
Somain est une importante commune où une quantité conséquente de logements sont en vente ou en location, et quand bien même à l’heure actuelle l’immobilier neuf est en retrait tout est mis en oeuvre pour rectifier ca. Vous allez pouvoir quoi qu’il en soit trouver sans grande difficulté sur Somain un appartement T2 relativement récent ou une demeure plus ancienne mais de belle qualité.
