Connaître Sevran et son marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Sevran, les informations suivants vous seront utiles.
Achat immobilier à Sevran : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
50 629 individus vivent à Sevran, en région Île-de-France. Ces derniers peuvent compter sur 2 gares afin de faire leurs trajets de tous les jours. La grande ville compte 6 établissements de santé ou encore 36 établissements scolaires. Les appartements de 3 pièces et les maisons de 3 pièces représentent les ventes les plus importantes sur le marché du logement.
Explorer le marché immobilier à Sevran
Quant aux propriétés à Sevran, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre surtout des locataires. On trouve sur le marché de l'immobilier sevranais une majorité d'appartements (63,57 %). 5 603 logements sociaux y sont proposés aux ménages modestes.
Prix de l'immobilier à Sevran
Ces dernières années, à Sevran, ont été synonymes d'une hausse des coûts de l'immobilier (19,79 % entre 2018 et 2020) et il y a eu des transactions d'un montant médian de 2 871 €/m². Il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Sevran (49,8 % pour les premiers et 48,92 % pour les seconds).
Sevran : activités sportives, visites culturelles et commerces
Les résidents peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans cette commune, on trouve de nombreuses infrastructures sportives, par exemple une salle de danse, 3 terrains de basket-ball ainsi qu'un terrain de handball. De plus, pour parler de son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 910 commerces en activité, dont 59 instituts de bien-être et beauté et 75 commerces de bouche. La ville dispose d'un vaste réseau d'espaces verts. 4 parcs localisés dans les limites de la commune sont aisément accessibles. On peut citer, notamment, le Parc Badier.
Situation politique à Sevran
À l'issue des dernières élections municipales, Stéphane BLANCHET, orienté à Gauche, est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de l'administration de la commune.
Un portrait des habitants de Sevran
Situation politique à Sevran
À l'issue des dernières élections municipales, Stéphane BLANCHET, orienté à Gauche, est arrivé en première place des scrutins et s'est vu chargé de l'administration de la commune.
Salaires et travail : qu'en est-il du niveau de vie sevranais ?
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau de la nation, Sevran avec ses 1 315 € enregistre un revenu médian inférieur. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle prédominante et concernant le chômage, il atteint les 21 %.
Âges et foyers
Au sein de la population sevranaise, on compte davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 23,85 %.
Les dernières annonces immobilières sur Sevran
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Statistiques immobilières sur la ville de Sevran 93270
A quel prix se loger sur Sevran ?
| # | Sur Sevran | Dans le département Seine Saint Denis | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 820 € |
2 435 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 240 € |
2 830 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 780 € |
3 240 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 205 | ||
Le prix médian dans la Seine saint denis
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Les Lilas (93260) | 5 710 € |
| 2 | Le Pré Saint Gervais (93310) | 4 760 € |
| 3 | Montreuil (93100) | 4 710 € |
| ... | ||
| 30 | Coubron (93470) | 2 560 € |
| 31 | La Courneuve (93120) | 2 560 € |
| 32 | Livry Gargan (93190) | 2 540 € |
| 33 | Tremblay en France (93290) | 2 500 € |
| 34 | Villepinte (93420) | 2 460 € |
| 35 | Stains (93240) | 2 400 € |
| 36 | Villetaneuse (93430) | 2 370 € |
| 37 | Épinay sur Seine (93800) | 2 360 € |
| 38 | Pierrefitte sur Seine (93380) | 2 330 € |
| 39 | Sevran (93270) | 2 240 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 809 | Boissise la Bertrand (77350) | 2 270 € |
| 810 | Mézy sur Seine (78250) | 2 260 € |
| 811 | Dammarie les Lys (77190) | 2 250 € |
| 812 | Héricy (77850) | 2 250 € |
| 813 | Chilly Mazarin (91380) | 2 250 € |
| 814 | Sevran (93270) | 2 240 € |
| 815 | Ablis (78660) | 2 240 € |
| 816 | Boissy l Aillerie (95650) | 2 230 € |
| 817 | Seine Port (77240) | 2 230 € |
| 818 | Rubelles (77950) | 2 230 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 50 480 | 16 833 | 15 526 € | 32 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Sevran
Taux de chômage :
16,85 %Secteurs d'activités :
Taux des différents impôts sur Sevran
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 26 % | 6 % | 8 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 26 % | 10 % | 10 % | 1 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 108 % | 40 % | 15 % | 2 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Sevran 93270
Les deux époques les plus denses en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 8456 biens (6465 nouveaux appartements et 1991 maison) et 3913 biens sur 1946-1970 (1831 maison et 2082 appartements). Par rapport à ces 2 périodes prospères pour l’accroissement de la commune, <1919 n’eut qu’un très petit nombre de 302 constructions.
Sevran est une importante commune où une quantité conséquente de logements sont disponibles, et quand bien même aujourd’hui les biens neufs sont insuffisants tout est employé pour améliorer cela. Il vous sera possible quoi qu’il en soit de vous procurer sans grand mal sur Sevran un logement relativement récent ou une maison un peu plus datée mais offrant de belles prestations.
