Servian : aperçu complet du marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Servian, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Logements les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques informations à propos de Servian
Servian, en région Occitanie, abrite 4 747 habitants. Le bourg répertorie 5 établissements scolaires. De surcroît, la commune est sécurisée par un commissariat. Après étude des transactions majoritaires, on note une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Servian
À Servian, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (81,20 %), et la plupart des résidents sont propriétaires (71 %). À Servian, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une minorité (11,95 %), les maisons représentant une majorité des biens immobiliers. En outre, 167 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Servian : quel est le prix au mètre carré ?
Ces dernières années dans le domaine immobilier, les prix ont connu une hausse de 10,19 % à Servian entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 1 784 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Servian ?
Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. En termes d'équipements et de services de loisirs, la commune dispose de nombreuses structures sportives (dont un plateau eps/multisports/city-stade, une salle ou terrain de badminton ainsi qu'un terrain de basket-ball). De plus, il y a, parmi les 150 boutiques qui sont à disposition des résidents, 14 instituts dédiés à la beauté et 7 commerces alimentaires.
Que dire de la politique serviannaise ?
Les résultats des dernières élections municipales ont été en faveur de Christophe THOMAS (Droite), réélu maire du bourg.
Un portrait des habitants de Servian
Que dire de la politique serviannaise ?
Les résultats des dernières élections municipales ont été en faveur de Christophe THOMAS (Droite), réélu maire du bourg.
Serviannais et niveau de vie
À Servian, les employés sont prédominants, représentant 28 %, le chômage est important avec son taux de 15 %. Pour finir, le revenu net médian par mois est de 1 598 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Serviannais : âge et familles
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population serviannaise, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. On retrouve plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 25,37 %.
Les dernières annonces immobilières sur Servian
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Statistiques immobilières sur la ville de Servian 34290
A quel prix se loger sur Servian ?
| # | Sur Servian | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 150 € |
1 210 €
|
940 €
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| Prix m² moyen | 1 630 € |
1 750 €
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1 250 €
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| Prix m² maximum | 2 020 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 55 | ||
Le prix au m² dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 168 | Péret (34800) | 1 670 € |
| 169 | Saint Félix de Lodez (34725) | 1 670 € |
| 170 | Salasc (34800) | 1 670 € |
| 171 | Valmascle (34800) | 1 670 € |
| 172 | Bessan (34550) | 1 660 € |
| 173 | Servian (34290) | 1 630 € |
| 174 | Maureilhan (34370) | 1 610 € |
| 175 | Autignac (34480) | 1 600 € |
| 176 | Cabrerolles (34480) | 1 600 € |
| 177 | Causses et Veyran (34490) | 1 600 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 821 | Millas (66170) | 1 650 € |
| 822 | Beaufort (31370) | 1 640 € |
| 823 | Céret (66400) | 1 640 € |
| 824 | Ille sur Têt (66130) | 1 640 € |
| 825 | Grisolles (82170) | 1 630 € |
| 826 | Servian (34290) | 1 630 € |
| 827 | Casefabre (66130) | 1 620 € |
| 828 | Prunet et Belpuig (66130) | 1 620 € |
| 829 | Glorianes (66320) | 1 620 € |
| 830 | Bélesta (66720) | 1 620 € |
Les habitants Serviannais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 557 | 1 864 | 18 559 € | 17 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Servian
Taux de chômage :
13,09 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Servian
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Servian 34290
Les deux périodes les plus denses en termes de nouvelles constructions sont <1919 avec 582 biens (103 appartements et 479 nouvelles maisons) et 363 biens sur 1991-2005 (12 appartements et 351 maison). En comparaison avec ces 2 épisodes propices pour l’évolution de la commune, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 114 biens construits.
Sur Servian l’évolution du parc immobilier neuf est au point mort depuis quelques années déjà, comme dans la majorité des villes de moins de 10.000 habitants, avec par exemple à peine 479 maisons bâties avant 1919. Quand bien même le projet d’acquérir une parcelle de terrain pour bâtir sa propriété ou de trouver des biens neufs à vendre reste parfaitement possible, il sera plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
