Vous projetez d'acheter à Serris ? Aperçu de son marché immobilier
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Serris, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Démographie, économie... ce que vous devez savoir sur le marché immobilier de Serris
Serris, en région Île-de-France, accueille 8 843 habitants. La petite ville compte sur 10 écoles pour assurer l'éducation des enfants et un établissement de santé pour la santé de ses résidents. Parmi les logements les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Serris
Les résidences principales et les locataires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Serris. Il est possible de trouver des maisons à Serris, ce marché représentant 26,01 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Enfin, 12,81 % des habitations serrissiennes sont des logements sociaux.
Vous achetez une propriété à Serris ? Quelques informations sur les prix
Dans le domaine de l'immobilier à Serris, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (6,06 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la ville est de 4 326 €/m².
Serris : quelles sont les installations auxquelles vous pouvez accéder ?
Les habitants de la petite ville ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Dans cette commune, vous bénéficierez de nombreuses structures sportives, avec entre autres une salle de cours collectifs, 4 salles multisports ainsi qu'un dojo. De plus, on y trouve 462 boutiques, parmi lesquelles 33 établissements dédiés au bien-être et 13 commerces alimentaires.
Situation politique serrissienne
Le parti représenté par Philippe DESCROUET (l'Union des Démocrates et Indépendants) a pris la tête de la petite ville à la suite des élections municipales qui se sont déroulées en 2020.
Profil démographique de Serris
Situation politique serrissienne
Le parti représenté par Philippe DESCROUET (l'Union des Démocrates et Indépendants) a pris la tête de la petite ville à la suite des élections municipales qui se sont déroulées en 2020.
Niveau de vie à Serris
Serris est marquée par un taux de chômage à 11 % et la présence prédominante des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 970 €, supérieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Âge et composition des ménages serrissiens
Au sein de la population serrissienne, on compte plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Quant à l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 34,73 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Serris 77700
Le prix de l’immobilier sur Serris
| # | Sur Serris | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 390 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 710 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 080 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 114 | ||
Acheter dans les villes de la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 4 | Chessy (77700) | 3 560 € |
| 5 | Ferrières en Brie (77164) | 3 500 € |
| 6 | Chanteloup en Brie (77600) | 3 420 € |
| 7 | Bussy Saint Georges (77600) | 3 350 € |
| 8 | Bailly Romainvilliers (77700) | 3 330 € |
| 9 | Barbizon (77630) | 3 330 € |
| 10 | Fontainebleau (77300) | 3 320 € |
| 11 | Bussy Saint Martin (77600) | 3 270 € |
| 12 | Carnetin (77400) | 3 270 € |
| 13 | Chalifert (77144) | 3 270 € |
Le prix immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 100 | Jouy en Josas (78350) | 3 820 € |
| 101 | Villennes sur Seine (78670) | 3 810 € |
| 102 | Louveciennes (78430) | 3 800 € |
| 103 | Bailly (78870) | 3 770 € |
| 104 | Igny (91430) | 3 770 € |
| 105 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 106 | Montigny le Bretonneux (78180) | 3 690 € |
| 107 | L'Hay les Roses (94240) | 3 680 € |
| 108 | Sartrouville (78500) | 3 680 € |
| 109 | Chambourcy (78240) | 3 670 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 621 | 3 582 | 23 082 € | 11 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Serris
Taux de chômage :
9,80 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Serris
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.7 | 11.6 | 14.9 | 18.9 | 22 | 24.7 | 24.6 | 20.7 | 16 | 10.3 | 7 |
|
Précipitation (mm) | 58 | 46 | 55.8 | 52 | 65.9 | 57.2 | 61.2 | 51.8 | 53.8 | 67.9 | 56.5 | 67.5 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Serris 77700
Les deux époques les plus denses en matière de nouvelles constructions sont 1991-2005 avec 1950 biens (557 maisons et 1393 appartements) et 854 biens sur 2006-2011 (53 maisons et 801 appartement). 1919-1945 ne vit que 12 maisons neuves et 9 appartements, en comparaison avec ces périodes prospères pour le développement de la commune.
Avec toutes ces nouvelles constructions, Serris est une commune où les demeures anciennes sont peu fréquentes, une commune qui s’inscrit dans une perspective d’évolution continue convenant parfaitement pour acheter un bien récent datant au maximum de 10 ou 20 ans.
