Connaître le marché du logement à Sergy
Vous désirez investir dans l'immobilier à Sergy ? Voici un aperçu du marché local.
Démographie, économie... ce qu'il faut savoir sur le marché immobilier de Sergy
2 045 individus vivent à Sergy, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville compte sur un établissement scolaire pour assurer l'éducation des enfants. La majorité des ventes de biens immobiliers dans le bourg concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 4 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Sergy ?
À Sergy, la majorité des résidences sont des résidences principales (84,72 %) et la plupart des habitants sont propriétaires de leur logement (74 %). La part des maisons sur le marché de l'immobilier à Sergy est de 69,28 %, soit une majorité par rapport aux appartements. Enfin, une part des résidents peut bénéficier de 59 logements sociaux qui sont à disposition.
Les prix moyens des habitations à Sergy
À Sergy, une baisse des prix de l'immobilier a été observée ces dernières années (-4,22 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est, de son côté, de 4 015 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Sergy
Le bourg propose plusieurs activités culturelles et de loisirs. Plus précisément, les résidents bénéficient de plusieurs structures sportives (ils peuvent notamment découvrir un terrain de pétanque, un court de tennis ainsi qu'une piste d'athlétisme isolée). De plus, la commune abrite 16 commerces, avec un commerce de bouche et 5 instituts de beauté.
Choix politiques des Sergiens
Les Sergiens ont placé Denis LINGLIN à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales.
Un portrait des habitants de Sergy
Choix politiques des Sergiens
Les Sergiens ont placé Denis LINGLIN à la tête de la mairie lors des précédentes élections municipales.
Emploi et niveau de vie
Avec 3 447 € comme revenu net médian par mois, Sergy enregistre un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 8 %. Les employés sont majoritaires.
Âge et composition des ménages sergiens
La population sergienne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne constituent 24,69 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Sergy 01630
Le marché immobilier sur Sergy
| # | Sur Sergy | Dans le département Ain | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 460 € |
760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 950 € |
1 080 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 540 € |
1 400 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 143 | ||
Le prix médian dans l'Ain
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Divonne les Bains (01220) | 4 650 € |
| 2 | Prévessin Moëns (01280) | 4 320 € |
| 3 | Ornex (01210) | 3 990 € |
| ... | ||
| 4 | Chevry (01170) | 3 950 € |
| 5 | Farges (01550) | 3 950 € |
| 6 | Sergy (01630) | 3 950 € |
| 7 | Challex (01630) | 3 890 € |
| 8 | Chézery Forens (01200) | 3 890 € |
| 9 | Crozet (01170) | 3 890 € |
| 10 | Échenevex (01170) | 3 890 € |
| 11 | Grilly (01220) | 3 890 € |
| 12 | Léaz (01200) | 3 890 € |
| 13 | Lélex (01410) | 3 890 € |
Le prix immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 47 | Montriond (74110) | 4 110 € |
| 48 | Chens sur Léman (74140) | 4 090 € |
| 49 | Saint Martin de Belleville (73440) | 4 020 € |
| 50 | Manigod (74230) | 4 000 € |
| 51 | Ornex (01210) | 3 990 € |
| 52 | Sergy (01630) | 3 950 € |
| 53 | Farges (01550) | 3 950 € |
| 54 | Chevry (01170) | 3 950 € |
| 55 | Talloires (74290) | 3 930 € |
| 56 | Épagny (74330) | 3 910 € |
La population Sergiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 015 | 782 | 41 321 € | N.C. |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Sergy
Taux de chômage :
7,61 %Secteurs d'activités :
Toutes les charges liées à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 7 % | 2 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 10 % | 2 % | 7 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 51 % | 11 % | 26 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans Sergy
Nombre de constructions neuves à Sergy 01630
Les deux époques les plus actives en matière de construction sont 1971-1990 avec 301 biens (216 nouvelles maisons et 85 appartements) et 186 biens sur 1991-2005 (52 appartements et 134 nouvelles maisons). A l’inverse, 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 4 appartements neufs et 4 maisons, par rapport à ces 2 moments propices pour le développement urbain de Sergy.
Une grande partie des constructions datant pour les plus anciennes de 1970, l’immobilier de Sergy est assez récent et vous vous procurerez aisément des appartements et maisons actuels.
