Quelques infos indispensables pour mieux connaître le marché immobilier de Savenay
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Savenay ? Voici un aperçu du marché local.
Investir à Savenay : ce que vous devez savoir
Savenay, en région Pays de la Loire, abrite 8 448 habitants et comprend une gare. 9 écoles garantissent l'éducation des enfants de la ville tandis que 3 établissements de santé sont accessibles pour les résidents. De plus, la tranquillité de cette petite ville est assurée par un commissariat. Pour des renseignements sur le marché du logement, il faut savoir que la majorité des ventes se focalisent sur des maisons de 4 pièces et des appartements de 2 pièces.
Quel est le nombre de propriétaires et de locataires à Savenay ?
À Savenay, les logements sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. À Savenay, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (21,53 %), les maisons représentant une majorité des biens. 377 logements sociaux y sont mis à disposition des foyers modestes.
Les prix moyens des habitations à Savenay
Une baisse des prix de l'immobilier a été observée à Savenay au cours des dernières années, évolution estimée à -18,13 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 145 €/m².
Vivre à Savenay : les équipements disponibles et les magasins disponibles
De nombreuses activités culturelles sont proposées pour divertir les habitants. En termes d'équipements et d'infrastructures de distractions, la commune dispose d'un cinéma ainsi que de nombreux établissements sportifs (dont un parcours 9 trous, 2 salles de musculation/cardiotraining et un bassin sportif de natation). De surcroît, il y a, parmi les 181 commerces qui sont à disposition des résidents, 18 instituts dédiés à la beauté et 13 commerces alimentaires.
Savenay et tendance politique
Les précédentes élections municipales ont permis à Michel MEZARD, politiquement orienté vers le centre, de prendre le poste de maire.
Profils des habitants de Savenay
Savenay et tendance politique
Les précédentes élections municipales ont permis à Michel MEZARD, politiquement orienté vers le centre, de prendre le poste de maire.
Savenaisiens et niveau de vie
Le taux de chômage de Savenay est de 10 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 869 €, supérieur à celui constaté au niveau national. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Ménages et âges des résidents de Savenay
Il y a plus de 25 à 54 ans parmi la population savenaisienne que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se comptent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 27,89 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Savenay 44260
Le marché immobilier sur Savenay
| # | Sur Savenay | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 690 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 930 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 220 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 77 | ||
Prix médian m² dans la Loire Atlantique
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 65 | Gorges (44190) | 1 960 € |
| 66 | Notre Dame des Landes (44130) | 1 960 € |
| 67 | Les Touches (44390) | 1 960 € |
| 68 | Le Landreau (44430) | 1 940 € |
| 69 | Sainte Pazanne (44680) | 1 930 € |
| 70 | Savenay (44260) | 1 930 € |
| 71 | Assérac (44410) | 1 910 € |
| 72 | Saint Nazaire (44600) | 1 910 € |
| 73 | La Limouzinière (44310) | 1 900 € |
| 74 | Le Pallet (44330) | 1 900 € |
Prix médian m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 99 | Notre Dame des Landes (44130) | 1 960 € |
| 100 | Gorges (44190) | 1 960 € |
| 101 | Casson (44390) | 1 960 € |
| 102 | Saint Saturnin (72650) | 1 950 € |
| 103 | Le Landreau (44430) | 1 940 € |
| 104 | Savenay (44260) | 1 930 € |
| 105 | Sainte Pazanne (44680) | 1 930 € |
| 106 | La Barre de Monts (85550) | 1 930 € |
| 107 | Saint Nazaire (44600) | 1 910 € |
| 108 | Pellouailles les Vignes (49112) | 1 910 € |
Les habitants Savenaisiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 8 319 | 3 208 | 21 936 € | 7 % |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Savenay
Taux de chômage :
8,95 %Secteurs d'activités :
Météo et climat sur Savenay
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Savenay 44260
1971-1990 sont les années les plus riches en termes de nouvelles constructions, où 696 maisons et 245 appartements ont été édifiés. Il en est de même en 1991-2005, avec 594 biens construits.
Sur Savenay le volume de logements neufs n’affiche pas une nette augmentation depuis plus de trente ans, comme dans la majorité des petites communes, avec par exemple seulement 56 appartements bâtis avant 1919. Même si le projet de mettre la main sur des habitations neuves à vendre ou d’acquérir un terrain viabilisé dans le but de construire reste parfaitement possible, il demeure plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.
