Quelques infos essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Sarras
Vous avez décidé d'investir dans la pierre à Sarras ? Voici un bref aperçu du marché immobilier local.
Achat immobilier à Sarras : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
En région Auvergne-Rhône-Alpes, Sarras accueille 2 147 résidents. L'éducation est assurée par 2 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont l'objet des transactions majoritaires du marché immobilier.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Sarras ?
Les logements de Sarras sont pour la majeure partie des résidences principales (86,45 %) et, pour 73 % d'entre eux, habités par des propriétaires. On trouve sur le marché de l'immobilier sarrassois une minorité d'appartements (19,61 %). Le bourg répertorie 10 logements sociaux. Ces derniers constituent 1,08 % du parc immobilier.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Sarras ?
Au fil des précédentes années à Sarras, on a relevé une baisse des tarifs de l'immobilier (-10,3 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des ventes est de 1 000 €/m².
Sarras : sites culturels, magasins et équipements sportifs
Pour s'occuper, la commune propose plusieurs sorties culturelles. En termes d'équipements et de services de distractions, la commune dispose plusieurs structures sportives (dont une salle multisports, un terrain de football et un parcours sportif/santé). De plus, on y recense 43 commerces. 3 commerces sont consacrés à l'alimentation et 4 instituts sont dédiés à la détente et au bien-être.
Qui est le maire de Sarras ?
La maire de la commune, Hélène ORIOL, est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Qui sont les habitants de Sarras ?
Qui est le maire de Sarras ?
La maire de la commune, Hélène ORIOL, est en charge de la mairie depuis les dernières élections municipales.
Revenu et emploi
Avec 1 665 € comme revenu net médian par mois, Sarras enregistre un revenu médian inférieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 13 %. Les ouvriers sont majoritaires.
Âge et composition des foyers sarrassois
La population sarrassoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 32,60 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Sarras 07370
Prix immobilier à la vente à Sarras
| # | Sur Sarras | Dans le département Ardèche | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 090 € |
1 140 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 430 € |
1 420 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 720 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 70 | ||
Le prix médian dans l'Ardèche
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Péray (07130) | 2 130 € |
| 2 | Balazuc (07120) | 1 790 € |
| 3 | Bessas (07150) | 1 790 € |
| ... | ||
| 142 | Saint Clair (07430) | 1 430 € |
| 143 | Saint Cyr (07430) | 1 430 € |
| 144 | SAINT JACQUES D'ATTICIEUX (07340) | 1 430 € |
| 145 | Saint Julien Vocance (07690) | 1 430 € |
| 146 | Saint Marcel lès Annonay (07100) | 1 430 € |
| 147 | Sarras (07370) | 1 430 € |
| 148 | Savas (07430) | 1 430 € |
| 149 | Serrières (07340) | 1 430 € |
| 150 | Talencieux (07340) | 1 430 € |
| 151 | Thorrenc (07340) | 1 430 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 2072 | Saint Cyr (07430) | 1 430 € |
| 2073 | SAINT JACQUES D'ATTICIEUX (07340) | 1 430 € |
| 2074 | Savas (07430) | 1 430 € |
| 2075 | Peaugres (07340) | 1 430 € |
| 2076 | Saint Julien Vocance (07690) | 1 430 € |
| 2077 | Sarras (07370) | 1 430 € |
| 2079 | Saint Cyr les Vignes (42210) | 1 420 € |
| 2080 | Saint Denis sur Coise (42140) | 1 420 € |
| 2081 | Saint Médard en Forez (42330) | 1 420 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 107 | 925 | 19 800 € | 10 % |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Sarras
Taux de chômage :
11,81 %Secteurs d'activités :
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Sarras 07370
Les deux époques les plus abondantes en termes de construction sont 1971-1990 avec 221 biens (23 appartements et 198 maisons bâties) et 180 biens sur 1991-2005 (46 appartements et 134 maisons).
Le nombre de logements neufs n’affiche pas une nette augmentation depuis plusieurs dizaines d’années sur Sarras, comme dans beaucoup de villes de petite taille, avec par exemple seulement 111 maison et 36 appartement construits avant 1919. Même si le projet de mettre la main sur des biens immobiliers neufs ou d’acquérir une parcelle de terrain afin de bâtir sa propriété reste parfaitement possible, il demeure plus simple d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
