Explorez Sarcelles et son marché immobilier
Vous êtes séduit par l'achat d'une maison ou d'un appartement à Sarcelles ? Ces informations peuvent vous être utiles dans vos recherches sur cette ville.
Investissez en toute tranquillité à Sarcelles grâce à ces quelques informations
Sarcelles, en région Île-de-France, abrite 57 781 habitants. L'éducation est assurée par 62 établissements scolaires et on compte 7 établissements de santé. De plus, la protection des résidents dépend de la présence d'un commissariat. Les transactions les plus importantes se font sur les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces.
Une analyse des habitations à Sarcelles
À Sarcelles, les logements sont généralement des résidences principales et on compte une majorité de locataires. À Sarcelles, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers représentent une majorité (82,32 %), les maisons représentant une minorité des biens immobiliers. En outre, 9 539 logements sociaux sont disponibles pour les ménages modestes.
Prix de l'immobilier à Sarcelles
Une hausse des prix de l'immobilier (18 %) a été observée à Sarcelles ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 2 871 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Sarcelles ?
Les habitants peuvent compter sur nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans cette ville, on trouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple 2 stades d'athlétisme, une piste d'athlétisme isolée et 7 plateaux eps/multisports/city-stade. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. De surcroît, pour évoquer son secteur commercial, il faut noter qu'il y a 1 815 commerces en activité, dont 124 instituts de beauté et détente et 110 commerces de bouche. On retrouve 5 espaces verts à Sarcelles, parmi lesquels on trouve le Parc des Pres-sous-la-Ville.
Tendance politique
Représentant du Parti Socialiste, Patrick HADDAD a été placé en charge de la mairie lors des dernières élections municipales.
Profil démographique de Sarcelles
Tendance politique
Représentant du Parti Socialiste, Patrick HADDAD a été placé en charge de la mairie lors des dernières élections municipales.
Niveau de vie sarcellois
À Sarcelles, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 22 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 256 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Les familles de Sarcelles
La population sarcelloise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne correspondent à 22,41 %.
Les dernières annonces immobilières sur Sarcelles
Située dans un quartier calme et recherché de Sarcelles, cette spacieuse maison familiale de 235 m² offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles. Construite en 1983, elle...
-
- 235 m²
-
- 8 pièces
-
- Sarcelles (95)
L'agence VALERE vous propose cette charmante maison individuelle de 170 m², édifiée sur un terrain de 372 m² avec une grande terrasse et une véranda de 20 m². Elle comprend...
-
- 170 m²
-
- 7 pièces
-
- Sarcelles (95)
FRÈDERIC VOVARD tel : * * vous propose - A vendre SARCELLES CHAUFFOUR Maison de caractère très bien située de type F7- 4 chbs + BUREAU - Elle...
-
- 138 m²
-
- 7 pièces
-
- Sarcelles (95)
EXCLUSIVITE - Située au coeur du vieux village à Sarcelles, cette maison récente de 2006 bâtie sur 400 m² de parcelle vous offre : - au rez-de-chaussée : entrée séparée,...
-
- 127 m²
-
- 6 pièces
-
- Sarcelles (95)
EXCLUSIVITE ! SARCELES VILLAGE TERRAIN VIABILISÈ Frédéric Vovard tel : * * vous propose - dans quartier Calme et pavillonnaire A vendre Terrain à bâtir de 337 m²,...
-
- 337 m²
-
- Sarcelles (95)
VOVARD IMMOBILIER tél * * vous propose A Vendre un très bel appartement lumineux à 1 mn de la gare -Il se compose : entrée / degagement 23...
-
- 123 m²
-
- 5 pièces
-
- Sarcelles (95)
Vous voulez trouver un appartement T2 ou T3 entièrement rénové avec climatisation, ou songez à faire l’acquisition d’une magnifique habitation sans vis-à-vis à Sarcelles avec de grandes chambres et une pergola ? Nous vous conseillons d’effectuer une recherche avec des paramètres ciblés dans l’objectif de connaître les maisons ou appartements sur Sarcelles conformes à vos finances. Avec un grand nombre d’annonces dans le Val d'oise, vous dénicherez facilement l’habitation répondant à vos besoins.
Statistiques immobilières sur la ville de Sarcelles 95200
Prix au m² sur Sarcelles
| # | Sur Sarcelles | Dans le département Val D'oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 490 € |
2 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 140 € |
2 620 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 630 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 114 | ||
Le prix immobilier dans le Val d'oise
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Enghien les Bains (95880) | 4 420 € |
| 2 | Cormeilles en Parisis (95240) | 3 470 € |
| 3 | Saint Prix (95390) | 3 420 € |
| ... | ||
| 140 | Haravilliers (95640) | 2 230 € |
| 141 | Le Perchay (95450) | 2 230 € |
| 142 | Seraincourt (95450) | 2 230 € |
| 143 | Us (95450) | 2 230 € |
| 144 | Magny en Vexin (95420) | 2 200 € |
| 145 | Sarcelles (95200) | 2 140 € |
| 146 | Bray et Lû (95710) | 2 090 € |
| 147 | Garges lès Gonesse (95140) | 2 090 € |
| 148 | Aincourt (95510) | 1 990 € |
| 149 | Ambleville (95710) | 1 990 € |
Le marché immobilier en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 828 | Faremoutiers (77515) | 2 200 € |
| 829 | Magny en Vexin (95420) | 2 200 € |
| 830 | Varreddes (77910) | 2 190 € |
| 831 | Rozay en Brie (77540) | 2 160 € |
| 832 | Samoreau (77210) | 2 150 € |
| 833 | Sarcelles (95200) | 2 140 € |
| 834 | Coulommiers (77120) | 2 140 € |
| 835 | Mouroux (77120) | 2 110 € |
| 836 | Aubergenville (78410) | 2 110 € |
| 837 | Congis sur Thérouanne (77440) | 2 100 € |
Les habitants Sarcellois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 57 412 | 18 249 | 14 911 € | 34 % |
Répartition de la population
L’activité professionnelle à Sarcelles
Taux de chômage :
18,23 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Sarcelles
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7 | 8.2 | 12 | 15.3 | 19.2 | 22.4 | 25.1 | 25 | 21.1 | 16.3 | 10.7 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62 | 75.1 | 125 | 165.8 | 193.3 | 206.9 | 215.7 | 206.2 | 160.2 | 111.2 | 65.1 | 50.8 |
|
Précipitation (mm) | 49.6 | 42 | 50.2 | 49.8 | 61.1 | 55 | 59.2 | 49 | 49.3 | 64.8 | 50.9 | 59.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans Sarcelles
Nombre de constructions neuves à Sarcelles 95200
Avec 895 maisons et 9773 appartements, les années les plus abondantes en matière de nouvelles constructions ont été 1946-1970. Il en est de même en 1971-1990, avec 4147 construction nouvelles.
Sarcelles est une importante ville où une quantité élevée d’habitations sont déjà à vendre ou à louer, et même si pour le moment les biens immobiliers neufs sont insuffisants tout est fait pour corriger cela. Vous pourrez néanmoins vous procurer facilement sur Sarcelles une habitation plutôt récente et moderne ou un logement un peu plus daté mais de belle qualité.
