Connaître le marché de l'immobilier à Sarbazan
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Sarbazan, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision avisée.
Investir à Sarbazan : ce qu'il faut savoir
Sarbazan, en région Nouvelle-Aquitaine, compte 1 185 résidents. Le village se repose sur une école pour assurer l'éducation des enfants. Les maisons de 4 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché immobilier.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Sarbazan
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Sarbazan. Le logement sarbazannais se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (4,61 %).
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Sarbazan ?
Le tarif médian des transactions est de 1 415 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales proposées à Sarbazan ?
En termes d'équipements culturels et de loisirs, le village propose plusieurs activités. Les habitants de la commune peuvent ainsi bénéficier de plusieurs structures sportives à leur disposition (un terrain de football, un manège ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade notamment). De surcroît, le secteur commercial inclut 16 boutiques en activité, dont un commerce de bouche.
Les Sarbazannais : pour qui votent-ils ?
L'administration de la commune a été confiée à Philippe LAMARQUE, à l'issue des précédentes élections municipales.
Qui vit à Sarbazan ? Âge, travail, orientations politiques...
Les Sarbazannais : pour qui votent-ils ?
L'administration de la commune a été confiée à Philippe LAMARQUE, à l'issue des précédentes élections municipales.
Revenu et emploi
Le taux de chômage de Sarbazan est de 9 %. D'autre part, le revenu médian net par mois est fixé à 1 665 €, inférieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des employés.
Composition des foyers
La population sarbazannaise est marquée par la place prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la présence majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à28,43 %, sont minoritaires, de même que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Sarbazan 40120
Prix au m² sur Sarbazan
| # | Sur Sarbazan | Dans le département Landes | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 890 € |
980 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 170 € |
1 350 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 490 € |
1 580 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 73 | ||
Acheter dans les villes de les Landes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Soorts Hossegor (40150) | 4 600 € |
| 2 | Capbreton (40130) | 4 020 € |
| 3 | Aire sur l Adour (40800) | 3 080 € |
| ... | ||
| 249 | Morcenx (40110) | 1 170 € |
| 250 | Parleboscq (40310) | 1 170 € |
| 251 | Rimbez et Baudiets (40310) | 1 170 € |
| 252 | Roquefort (40120) | 1 170 € |
| 253 | Saint Justin (40240) | 1 170 € |
| 254 | Sarbazan (40120) | 1 170 € |
| 255 | Vielle Soubiran (40240) | 1 170 € |
| 256 | Cauneille (40300) | 1 160 € |
| 257 | Orist (40300) | 1 160 € |
| 258 | SORDE L ABBAYE (40300) | 1 160 € |
Le marché immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1751 | Nabas (64190) | 1 170 € |
| 1752 | Narp (64190) | 1 170 € |
| 1753 | Méritein (64190) | 1 170 € |
| 1754 | Léren (64270) | 1 170 € |
| 1755 | Vielle Soubiran (40240) | 1 170 € |
| 1756 | Sarbazan (40120) | 1 170 € |
| 1757 | Saint Justin (40240) | 1 170 € |
| 1758 | Allez et Cazeneuve (47110) | 1 160 € |
| 1759 | Bias (47300) | 1 160 € |
| 1760 | Casseneuil (47440) | 1 160 € |
Les habitants Sarbazannais
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 180 | 489 | 19 946 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Sarbazan
Taux de chômage :
8,57 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Sarbazan
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.7 | 12.4 | 16.1 | 18.1 | 21.8 | 25.1 | 27.6 | 27.7 | 24.9 | 20.2 | 14.1 | 10.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
91.7 | 109.3 | 168.5 | 172.7 | 196 | 209.9 | 228.7 | 217.5 | 193.4 | 145.6 | 93.9 | 81.2 |
|
Précipitation (mm) | 78.5 | 69.4 | 70 | 87.8 | 82 | 63.3 | 54.4 | 64.6 | 70.1 | 91.6 | 98.2 | 87 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Sarbazan 40120
Les deux époques les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 154 biens (145 maisons bâties et 9 appartements) et 88 biens sur 1946-1970 (83 maisons bâties et 5 appartements). A l’inverse, 1919-1945 ne vit que 32 constructions, par rapport à ces 2 périodes propices pour l’évolution de la ville.
Depuis plusieurs dizaines d’années le marché du neuf est en berne sur Sarbazan, comme dans la majorité des petites communes de moins de dix mille habitants, avec par exemple seulement 28 maisons construites entre les années 1919 et 1945 et 83 entre la période 1946 et 1970. Même si il est parfaitement envisageable d’acquérir une parcelle de terrain dans le but de bâtir sa propriété ou de dénicher des habitations neuves en vente, il sera bien plus facile de trouver un bien immobilier ancien.
