Vous envisagez d'acheter à Samois-sur-Seine ? Aperçu de son marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Samois-sur-Seine, les informations qui suivent vous seront utiles.
Les données à retenir avant d'investir à Samois-sur-Seine
Samois-sur-Seine, en région Île-de-France, accueille 2 068 résidents. 3 écoles garantissent l'éducation des enfants de la commune. Parmi les logements les plus prisés sur le marché figurent les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Samois-sur-Seine
Samois-sur-Seine, en termes d'habitation, se décrit principalement par des résidences principales et des propriétaires. Le logement samoisien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui constitue une minorité (10,74 %). Enfin, vous y trouverez 22 logements sociaux.
Prix de l'immobilier à Samois-sur-Seine
Une augmentation générale des tarifs de l'immobilier urbain a été constatée en France dernièrement. Quant au prix médian des transactions, il est de 3 371 €/m².
Activités sportives, visites culturelles et magasins... pourquoi s'installer à Samois-sur-Seine ?
Pour s'occuper, la commune propose plusieurs sorties culturelles. Plus exactement, les habitants bénéficient de nombreuses structures sportives (ils peuvent notamment découvrir un court de tennis, un terrain de pétanque ainsi qu'un stade de canoë-kayak de vitesse). De surcroît, on y recense 48 commerces. 4 commerces sont consacrés à l'alimentation et un institut est dédié à la beauté et à la détente.
Résultat des dernières municipales
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Michel CHARIAU d'occuper le poste de maire.
Profil démographique de Samois-sur-Seine
Résultat des dernières municipales
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Michel CHARIAU d'occuper le poste de maire.
Niveau de vie à Samois-sur-Seine
Avec 2 559 € comme revenu net médian par mois, Samois-sur-Seine enregistre un revenu médian supérieur à la médiane nationale et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 9 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont majoritaires.
Les foyers de Samois-sur-Seine
Au sein de la population samoisienne, on compte plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus quoique ceux d'une personne représentent 31,12 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Samois sur Seine 77920
Moyenne des prix sur Samois sur Seine
| # | Sur Samois sur Seine | Dans le département Seine Et Marne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 070 € |
1 690 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 580 € |
2 060 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 260 € |
2 420 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 975 | ||
Prix médian m² dans la Seine et marne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Serris (77700) | 3 710 € |
| 2 | Magny le Hongre (77700) | 3 660 € |
| 3 | Montévrain (77144) | 3 640 € |
| ... | ||
| 94 | Saint Germain sur Morin (77860) | 2 600 € |
| 95 | Courtry (77181) | 2 590 € |
| 96 | Mitry Mory (77290) | 2 590 € |
| 97 | Perthes (77930) | 2 580 € |
| 98 | Quincy Voisins (77860) | 2 580 € |
| 99 | Samois sur Seine (77920) | 2 580 € |
| 100 | Meaux (77100) | 2 560 € |
| 101 | Charny (77410) | 2 550 € |
| 102 | Cuisy (77165) | 2 550 € |
| 103 | Fresnes sur Marne (77410) | 2 550 € |
Le prix au m² en Île-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Neuilly sur Seine (92200) | 9 260 € |
| 2 | Marnes la Coquette (92430) | 9 140 € |
| 3 | Paris (75000) | 8 880 € |
| ... | ||
| 569 | Écouen (95440) | 2 580 € |
| 570 | Quincy sous Sénart (91480) | 2 580 € |
| 571 | Janville sur Juine (91510) | 2 580 € |
| 572 | Chamarande (91730) | 2 580 € |
| 573 | Perthes (77930) | 2 580 € |
| 574 | Samois sur Seine (77920) | 2 580 € |
| 575 | Jouy le Moutier (95280) | 2 580 € |
| 576 | Santeny (94440) | 2 570 € |
| 577 | Montfermeil (93370) | 2 570 € |
| 578 | Coubron (93470) | 2 560 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 079 | 855 | 30 448 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Samois sur Seine
Taux de chômage :
8,51 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Samois sur Seine
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.4 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.3 | 22.5 | 25.2 | 25 | 21.1 | 16.2 | 10.3 | 6.8 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
62.6 | 79.6 | 136.5 | 178.3 | 211.7 | 226.5 | 229.3 | 221.7 | 174.8 | 118 | 65.4 | 48.2 |
|
Précipitation (mm) | 55.1 | 47.6 | 51 | 53.7 | 64.6 | 53.9 | 61.3 | 53.4 | 56.1 | 63.6 | 55.2 | 61.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la ville
Répartition des biens dans Samois sur Seine
Nombre de constructions neuves à Samois sur Seine 77920
Les deux périodes les plus fertiles en matière d’immobilier neuf sont <1919 avec 323 biens (29 appartements bâtis ainsi que 294 maisons) et 163 biens sur 1971-1990 (150 maisons bâties et 13 appartements). 2006-2011 ne vit qu’un nombre limité de 18 constructions, en comparaison avec ces 2 épisodes bénéfiques pour l’expansion urbaine de Samois sur Seine.
Avec à peine 29 appartements construits avant l’année 1919 et 7 entre la période 1919 et 1945, les terrains vacants manquent pour construire davantage, il sera plus aisé d’acheter ou louer un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont réalisés fréquemment.
