Découvrir Samadet et son marché immobilier : les infos essentielles
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Samadet, voici quelques informations pour vous aider dans votre choix.
Les données à connaître avant d'investir à Samadet
1 149 individus habitent à Samadet, en région Nouvelle-Aquitaine. L'éducation est assurée par un établissement scolaire et on compte un établissement de santé. La majeure partie des ventes immobilières dans le village concerne des maisons de 4 pièces.
Où et comment vivent la plupart des résidents de Samadet ?
Samadet abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Vous trouverez sur le marché immobilier samadétois une minorité d'appartements (8,55 %). Le village compte 6 logements sociaux. Ces derniers représentent 1,28 % du parc immobilier.
Les prix moyens des habitations à Samadet
Ces dernières années, à Samadet, il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 1 213 €/m².
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Samadet
Les habitants de la commune ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Cette commune comporte effectivement un musée et de nombreux établissements sportifs, dont un court de tennis, un terrain de football et un terrain de pétanque. De plus, 36 boutiques y ont été comptabilisées : on y trouve notamment 3 commerces de bouche et 6 instituts consacrés à la beauté et au bien-être.
Vie politique à Samadet
Bernard TASTET est le maire actuel du village.
Samadétois : leur portrait
Vie politique à Samadet
Bernard TASTET est le maire actuel du village.
Revenus, emplois : quelques informations économiques
À Samadet, les employés sont majoritaires, représentant 23 %, le chômage est important avec son taux de 12 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 619 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Qui sont les Samadétois ?
La population samadétoise, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne équivalent à 29,12 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Samadet 40320
Moyenne des prix sur Samadet
| # | Sur Samadet | Dans le département Landes | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 860 € |
980 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 240 € |
1 350 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 570 € |
1 580 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 183 | ||
Prix médian m² dans les Landes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Soorts Hossegor (40150) | 4 600 € |
| 2 | Capbreton (40130) | 4 020 € |
| 3 | Aire sur l Adour (40800) | 3 080 € |
| ... | ||
| 228 | Horsarrieu (40700) | 1 240 € |
| 229 | Montgaillard (40500) | 1 240 € |
| 231 | Sainte Colombe (40700) | 1 240 € |
| 232 | Saint Cricq Chalosse (40700) | 1 240 € |
| 233 | Samadet (40320) | 1 240 € |
| 234 | Cassen (40380) | 1 180 € |
| 235 | Arue (40120) | 1 170 € |
| 236 | Arx (40310) | 1 170 € |
| 237 | Baudignan (40310) | 1 170 € |
Le prix au m² en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1424 | Castelnau Tursan (40320) | 1 240 € |
| 1425 | Eyres Moncube (40500) | 1 240 € |
| 1426 | Geaune (40320) | 1 240 € |
| 1427 | Horsarrieu (40700) | 1 240 € |
| 1428 | Montgaillard (40500) | 1 240 € |
| 1429 | Samadet (40320) | 1 240 € |
| 1431 | Sainte Gemme (17250) | 1 240 € |
| 1432 | Sainte Colombe (40700) | 1 240 € |
| 1433 | Bégadan (33340) | 1 230 € |
Informations sur la population Samadétoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 143 | 466 | 18 852 € | N.C. |
Répartition de la population
Les secteurs professionnels à Samadet
Taux de chômage :
10,58 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11 | 12.2 | 15.2 | 16.8 | 20.5 | 23.6 | 25.8 | 25.9 | 23.8 | 19.8 | 14.3 | 11.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
104.8 | 121.1 | 164.6 | 165.6 | 185.8 | 195.7 | 207.8 | 203.7 | 183.8 | 143.9 | 104.6 | 95.9 |
|
Précipitation (mm) | 94.4 | 83.3 | 85.9 | 112.4 | 98.8 | 77.2 | 56.7 | 67.5 | 78.9 | 99.7 | 116.9 | 98.2 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des logements sur Samadet
Nombre de constructions neuves à Samadet 40320
Les deux époques les plus riches en matière de construction sont <1919 avec 116 biens (15 appartements et 101 maison) et 87 biens sur 1971-1990 (85 maisons et 2 appartements).
Avec seulement 15 nouveaux appartements avant l’année 1919 et 7 entre la période 1919 et 1945, le nombre limité de terrains disponibles est une difficulté pour augmenter le nombre de nouvelles constructions, et même si des habitations neuves voient encore régulièrement le jour il sera plus simple et rapide de louer ou acheter un bien immobilier ancien.
