Découvrez Salies-de-Béarn et son marché immobilier
Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'une maison ou d'un appartement à Salies-de-Béarn, les informations qui suivent vous seront utiles.
Achat immobilier à Salies-de-Béarn : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
4 688 résidents demeurent à Salies-de-Béarn, en région Nouvelle-Aquitaine. Dans la ville, l'éducation est bien représentée avec 6 établissements scolaires, alors que côté santé on dénombre 2 établissements de santé. De plus, la protection des habitants repose sur un commissariat. La majeure partie des transactions de biens immobiliers dans le bourg concerne des maisons de 3 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Salies-de-Béarn ?
À Salies-de-Béarn, les habitations sont en général des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Le logement salisien se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (31,29 %). Par ailleurs, 123 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Salies-de-Béarn
Dans le domaine de l'immobilier à Salies-de-Béarn, les dernières années ont été synonymes d'une baisse des prix (-17,79 % entre 2018 et 2020), et le prix médian des transactions dans la commune est de 938 €/m².
Sport, visites culturelles et commerces... pourquoi emménager à Salies-de-Béarn ?
Pour vous occuper, le bourg propose de nombreuses activités culturelles et récréatives. Dans ce bourg, on retrouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple 2 bassins sportifs de natation, un terrain de trial et 3 courts de tennis. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma. De surcroît, en tout, ce sont 136 commerces qui y ont été répertoriés. On y trouve par exemple 11 instituts dédiés à la détente et 8 commerces alimentaires.
Quelle est la direction politique à Salies-de-Béarn ?
À l'issue des précédentes élections municipales, Thierry CABANNE est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de l'administration du bourg.
Profil démographique de Salies-de-Béarn
Quelle est la direction politique à Salies-de-Béarn ?
À l'issue des précédentes élections municipales, Thierry CABANNE est arrivé en première place des votes et s'est vu chargé de l'administration du bourg.
Travail et niveau de vie
À Salies-de-Béarn, on trouve une majorité d'employés, le chômage est à 15 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 617 € par mois, inférieur à celui relevé au niveau national.
Qui sont les Salisiens ?
On retrouve plus de 25 à 54 ans dans la population salisienne que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, bien qu'ils constituent 41,55 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Salies de Béarn 64270
A quel prix se loger sur Salies de Béarn ?
| # | Sur Salies de Béarn | Dans le département Pyrénées Atlantiques | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 950 € |
1 150 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 200 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 650 € |
1 750 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 53 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Biarritz (64200) | 4 740 € |
| 2 | Bidart (64210) | 4 390 € |
| 3 | Ciboure (64500) | 4 150 € |
| ... | ||
| 414 | Sallespisse (64300) | 1 220 € |
| 415 | Sarpourenx (64300) | 1 220 € |
| 416 | Sauvelade (64150) | 1 220 € |
| 417 | Tarsacq (64360) | 1 220 € |
| 418 | Vielleségure (64150) | 1 220 € |
| 419 | Salies de Béarn (64270) | 1 200 € |
| 420 | Arnos (64370) | 1 190 € |
| 421 | Laà Mondrans (64300) | 1 190 € |
| 422 | Lacq (64170) | 1 190 € |
| 423 | Sault de Navailles (64300) | 1 190 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1523 | Hagetaubin (64370) | 1 220 € |
| 1524 | Allas les Mines (24220) | 1 210 € |
| 1525 | Agen (47000) | 1 210 € |
| 1526 | Allassac (19240) | 1 210 € |
| 1527 | Limoges (87000) | 1 200 € |
| 1528 | Salies de Béarn (64270) | 1 200 € |
| 1529 | Targon (33760) | 1 200 € |
| 1530 | Civrac sur Dordogne (33350) | 1 200 € |
| 1531 | Gauriac (33710) | 1 200 € |
| 1532 | Frontenac (33760) | 1 200 € |
La population Salisiennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 741 | 2 293 | 19 242 € | 15 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Salies de Béarn
Taux de chômage :
12,00 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Salies de Béarn
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.4 | 13.1 | 16.4 | 18.1 | 21.7 | 24.7 | 27 | 27.2 | 25 | 20.6 | 14.8 | 11.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
95.1 | 108.2 | 166 | 171.2 | 196.7 | 206.6 | 219.7 | 212.7 | 190.2 | 142.2 | 93.5 | 80.2 |
|
Précipitation (mm) | 106.3 | 95.8 | 82.8 | 107.5 | 90.2 | 69.8 | 57.9 | 70.3 | 89.6 | 117 | 145.7 | 118.4 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartition des biens dans Salies de Béarn
Nombre de constructions neuves à Salies de Béarn 64270
Les deux périodes les plus abondantes en matière de construction sont <1919 avec 673 biens (401 maison et 272 appartements) et 490 biens sur 1971-1990 (383 maisons et 107 appartements). Par rapport à ces deux épisodes fastes pour l’accroissement de la commune, 2006-2011 n’eut que 178 constructions.
L’agrandissement du parc immobilier neuf est au point mort depuis plus de 30 ans sur Salies de Béarn, comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 272 appartements construits avant l’année 1919 et 66 entre la période 1919 et 1945. Même si le projet de trouver des biens neufs en vente ou d’acquérir une parcelle de terrain pour bâtir sa propriété reste tout à fait possible, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien ancien.
