Découvrir Sainte-Maxime et son marché immobilier : les informations importantes
Voici un aperçu rapide du marché immobilier local, si vous envisagez d'acheter une propriété à Sainte-Maxime.
Les données à retenir avant d'acheter à Sainte-Maxime
Sainte-Maxime, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 14 263 habitants. La commune compte 8 établissements scolaires. De surcroît, cette commune comprend un commissariat afin de garantir sa sécurité. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché de l'immobilier.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Sainte-Maxime ?
Les habitations de Sainte-Maxime sont pour la majeure partie des résidences secondaires (56,43 %) et, pour 55 % d'entre elles, habitées par des propriétaires. On trouve une minorité de maisons à Sainte-Maxime (41,01 %), par rapport aux appartements (58,99 %). 6,47 % des logements sont des logements sociaux, soit 450 en tout.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Sainte-Maxime ?
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Sainte-Maxime au cours des dernières années, évolution évaluée à 10,76 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 4 658 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des petites surfaces, davantage demandées.
Sainte-Maxime : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
De nombreuses sorties et activités culturelles sont proposées aux résidents de la petite ville. En termes d'équipements et de services de divertissements, la commune bénéficie d'un cinéma ainsi que de nombreuses structures sportives (dont 2 salles multisports, 2 terrains de pétanque et 2 salles de musculation/cardiotraining). De plus, la petite ville abrite 1 042 commerces, avec 45 commerces de bouche et 82 instituts dédiés au bien-être. Les habitants de la ville ont accès à 2 parcs et espaces ouverts, dont les Jardins du sud.
Situation politique à Sainte-Maxime
L'administration de la commune a été confiée à Vincent MORISSE, maire orienté à Droite.
Sainte-Maxime : ses résidents, ses tendances politiques
Situation politique à Sainte-Maxime
L'administration de la commune a été confiée à Vincent MORISSE, maire orienté à Droite.
Travail et niveau de vie
Sainte-Maxime est marquée par un taux de chômage à 18 % et la présence prédominante des employés. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 752 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Maximois : âge et foyers
La population maximoise est caractérisée par la présence majoritaire 25 à 54 ans et par la place prédominante foyers hébergeant au moins 2 personnes. Ceux d'une personne, correspondant à38,36 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Sainte Maxime 83120
Les prix moyens sur Sainte Maxime
| # | Sur Sainte Maxime | Dans le département Var | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 650 € |
2 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 4 580 € |
2 530 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 5 570 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 258 | ||
Le prix médian dans le Var
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Grimaud (83310) | 6 490 € |
| ... | ||
| 6 | La Croix Valmer (83420) | 5 170 € |
| 7 | Le Lavandou (83980) | 5 150 € |
| 8 | Bandol (83150) | 5 060 € |
| 9 | La Garde Freinet (83680) | 4 780 € |
| 10 | La Môle (83310) | 4 780 € |
| 11 | Sainte Maxime (83120) | 4 580 € |
| 12 | La Londe les Maures (83250) | 4 560 € |
| 13 | Bormes les Mimosas (83230) | 4 410 € |
| 14 | Cavalaire sur Mer (83240) | 4 340 € |
| 15 | Saint Cyr sur Mer (83270) | 4 280 € |
Le prix médian en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 19 | La Garde Freinet (83680) | 4 780 € |
| 20 | La Môle (83310) | 4 780 € |
| 21 | Saint Paul (06570) | 4 700 € |
| 22 | Villeneuve Loubet (06270) | 4 620 € |
| 23 | Biot (06410) | 4 610 € |
| 24 | Sainte Maxime (83120) | 4 580 € |
| 25 | La Londe les Maures (83250) | 4 560 € |
| 26 | Roquefort les Pins (06330) | 4 520 € |
| 27 | Saorge (06540) | 4 500 € |
| 28 | Carry le Rouet (13620) | 4 480 € |
Informations sur la population Maximoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 14 289 | 6 928 | 20 808 € | 15 % |
Population par groupe d’âge
Le marché de l’emploi sur Sainte Maxime
Taux de chômage :
14,92 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Sainte Maxime
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
12.6 | 13.8 | 17 | 19.4 | 23.8 | 28.2 | 31.8 | 31.6 | 26.9 | 21.6 | 16.1 | 12.7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
150.9 | 169.4 | 224.5 | 227.9 | 273 | 315 | 357.2 | 321.4 | 247.8 | 175.4 | 147.1 | 134.6 |
|
Précipitation (mm) | 71.5 | 40.8 | 45 | 70.1 | 59 | 48.5 | 17.2 | 45 | 79.5 | 118.5 | 99 | 82.6 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Sainte Maxime 83120
Les deux périodes les plus riches en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 2667 biens (1076 nouvelles maisons et 1591 appartement) et 1582 biens sur 1946-1970 (999 appartements et 583 maisons).
Avec tous ces logements construits, Sainte Maxime est une ville où les demeures vieillissantes se font rares, une commune affichant une croissance constante idéale pour devenir propriétaires ou locataires d’un bien immobilier récent.
