Quelques informations essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Sainte-Gemmes-sur-Loire
Vous désirez investir dans l'immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire ? Voici une présentation du marché local.
Logements les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques infos au sujet de Sainte-Gemmes-sur-Loire
Sainte-Gemmes-sur-Loire, en région Pays de la Loire, compte 3 416 habitants. L'éducation est assurée par 2 écoles. La majeure partie des transactions immobilières dans la commune concerne des maisons de 4 pièces et des appartements de 1 pièce.
Sainte-Gemmes-sur-Loire et ses divers types de logements
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier du bourg de Sainte-Gemmes-sur-Loire. À Sainte-Gemmes-sur-Loire, les acheteurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une minorité (20 %), les maisons représentant une majorité des biens. Par ailleurs, 11,95 % des habitations gemmoises sont des logements sociaux proposés aux habitants.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Dans le secteur de l'immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire, les prix ont rencontré une hausse de 5,71 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 951 €/m².
Aménagements sportifs et culturels : la qualité de vie à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Les résidents du bourg ont à disposition de nombreuses activités culturelles et sorties proposées. Plusieurs structures sportives (dont 2 plateaux eps/multisports/city-stade, 6 terrains de football et une salle ou terrain de paintball) se situent dans cette commune. De plus, la commune abrite 70 commerces, avec un commerce alimentaire et 8 instituts dédiés au bien-être.
Que dire de la politique gemmoise ?
Actuellement, c'est Paul HEULIN qui est en charge de l'administration de cette ville.
Les données sur les habitants de Sainte-Gemmes-sur-Loire
Que dire de la politique gemmoise ?
Actuellement, c'est Paul HEULIN qui est en charge de l'administration de cette ville.
Niveau de vie à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois à l'échelle de la nation, Sainte-Gemmes-sur-Loire avec ses 1 994 € enregistre un revenu médian supérieur. Les professions intermédiaires sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et concernant le chômage, il atteint les 10 %.
Âge et composition des familles gemmoises
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population gemmoise que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 31,34 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Sainte Gemmes sur Loire 49130
Le marché immobilier sur Sainte Gemmes sur Loire
| # | Sur Sainte Gemmes sur Loire | Dans le département Maine Et Loire | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 460 € |
900 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 630 € |
1 220 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 160 € |
1 530 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 22 | ||
Le prix immobilier dans le Maine et Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Bauné (49140) | 2 330 € |
| 2 | Beaucouzé (49070) | 2 230 € |
| 3 | Bouchemaine (49080) | 2 050 € |
| ... | ||
| 31 | Les Ponts de Cé (49130) | 1 830 € |
| 32 | Saint Barthelemy d'Anjou (49124) | 1 830 € |
| 33 | Trélazé (49800) | 1 790 € |
| 34 | Écouflant (49000) | 1 720 € |
| 35 | La Membrolle sur Longuenée (49770) | 1 700 € |
| 36 | Sainte Gemmes sur Loire (49130) | 1 630 € |
| 37 | Saint Mathurin sur Loire (49250) | 1 590 € |
| 38 | Le Lion d'Angers (49220) | 1 540 € |
| 39 | La Séguinière (49280) | 1 530 € |
| 40 | Chalonnes sur Loire (49290) | 1 520 € |
Le prix au m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 216 | Fay de Bretagne (44130) | 1 670 € |
| 217 | Prinquiau (44260) | 1 670 € |
| 218 | Saint Hilaire de Loulay (85600) | 1 660 € |
| 219 | Montaigu (85600) | 1 650 € |
| 220 | Commequiers (85220) | 1 650 € |
| 221 | Sainte Gemmes sur Loire (49130) | 1 630 € |
| 222 | Machecoul (44270) | 1 630 € |
| 223 | Chauvé (44320) | 1 630 € |
| 224 | Bourgneuf en Retz (44580) | 1 630 € |
| 225 | Dompierre sur Yon (85170) | 1 630 € |
Les habitants Gemmois
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 465 | 1 528 | 23 563 € | 7 % |
Démographie par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Sainte Gemmes sur Loire
Taux de chômage :
8,16 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.3 | 9.4 | 12.8 | 15.6 | 19.4 | 23.1 | 25.3 | 25.4 | 22.1 | 17.3 | 11.7 | 8.6 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
68.9 | 92.8 | 136.5 | 171.5 | 194.5 | 227.4 | 227.8 | 223.7 | 185.9 | 120.2 | 80.7 | 68.8 |
|
Précipitation (mm) | 69.2 | 54.8 | 51.6 | 56.6 | 57.9 | 43.2 | 52.1 | 41.3 | 55 | 71.8 | 67.8 | 72 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Sainte Gemmes sur Loire 49130
Les deux périodes les plus abondantes en matière de construction sont 1971-1990 avec 444 biens (347 nouvelles maisons et 97 appartements) et 307 biens sur 1946-1970 (46 nouveaux appartements et 261 maison). 1919-1945 ne vit qu’un nombre limité de 50 maisons neuves et 37 appartements, en comparaison avec ces épisodes fastes pour le développement de la commune.
Avec seulement 261 nouvelles maisons entre les années 1946 et 1970, le marché du neuf ne se renouvelle pas depuis nombreuses années, et même si des habitations neuves sur Sainte Gemmes sur Loire voient encore parfois le jour il sera plus simple et rapide de trouver un bien immobilier ancien.
