Vous projetez d'acheter à Saint-Valery-en-Caux ? Panorama de son marché immobilier
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Valery-en-Caux ? Voici une présentation du marché local.
Les avantages d'un achat à Saint-Valery-en-Caux
Saint-Valery-en-Caux, en région Normandie, héberge 4 105 résidents. En termes d'éducation et de santé, cette commune possède 8 écoles et 2 établissements de santé. De plus, la tranquillité de cette commune est assurée par un commissariat. Les logements les plus populaires sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 4 pièces et les appartements de 2 pièces.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Saint-Valery-en-Caux ?
À Saint-Valery-en-Caux, la majeure partie des résidences sont des résidences principales (65,81 %), et la majorité des habitants sont locataires (59 %). Saint-Valery-en-Caux dispose d'une majorité de maisons, les appartements étant minoritaires puisque l'offre représente 41,36 %. 26,13 % des biens sont des logements sociaux, soit 523 au total.
Marché immobilier de Saint-Valery-en-Caux : les prix au mètre carré
À Saint-Valery-en-Caux, le montant des transactions a enregistré une baisse ces dernières années (-4,76 % entre 2018 et 2020). Le prix médian des transactions est de 1 645 €/m².
Saint-Valery-en-Caux : lieux culturels, magasins et infrastructures sportives
Les résidents peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. La commune propose à ses habitants un cinéma, mais aussi de nombreux établissements sportifs. En outre, on y retrouve 132 commerces, parmi lesquels 11 établissements dédiés au bien-être et 13 commerces de bouche.
Choix politiques des Valériquais
Jean-François OUVRY, qui promeut une politique de Droite, a été élu maire du bourg aux dernières élections.
Qui habite à Saint-Valery-en-Caux ? Âge, travail, tendances politiques...
Choix politiques des Valériquais
Jean-François OUVRY, qui promeut une politique de Droite, a été élu maire du bourg aux dernières élections.
Èconomie à Saint-Valery-en-Caux : salaires et emploi
Voici le profil économique de la commune : les professions intermédiaires constituent 27 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 18 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 681 €, inférieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Qui sont les Valériquais ?
Les 15 à 24 ans sont en minorité parmi la population valériquaise, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. On retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, bien que ceux d'une personne représentent 43,16 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Valery en Caux 76460
Le marché immobilier sur Saint Valery en Caux
| # | Sur Saint Valery en Caux | Dans le département Seine Maritime | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 380 € |
1 150 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 770 € |
1 420 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 200 € |
1 710 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 57 | ||
Prix médian m² dans la Seine maritime
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Sainte Adresse (76310) | 2 390 € |
| 2 | Bois Guillaume (76230) | 2 380 € |
| 3 | Le Mesnil Esnard (76240) | 2 220 € |
| ... | ||
| 70 | Vergetot (76280) | 1 800 € |
| 71 | Saint Léger du Bourg Denis (76160) | 1 790 € |
| 72 | Grand Couronne (76530) | 1 780 € |
| 73 | Yport (76111) | 1 780 € |
| 74 | Malaunay (76770) | 1 770 € |
| 75 | Saint Valery en Caux (76460) | 1 770 € |
| 76 | Montivilliers (76290) | 1 760 € |
| 77 | Boos (76520) | 1 750 € |
| 78 | Cauville (76930) | 1 750 € |
| 79 | Fontaine la Mallet (76290) | 1 750 € |
Le prix immobilier en Normandie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Deauville (14800) | 4 230 € |
| 2 | Antoigny (61410) | 3 550 € |
| 3 | Trouville sur Mer (14360) | 3 480 € |
| ... | ||
| 270 | CarolLes (50740) | 1 780 € |
| 271 | Cérences (50510) | 1 780 € |
| 272 | La Haye Pesnel (50320) | 1 780 € |
| 273 | Folligny (50320) | 1 780 € |
| 274 | Malaunay (76770) | 1 770 € |
| 275 | Saint Valery en Caux (76460) | 1 770 € |
| 276 | Montivilliers (76290) | 1 760 € |
| 277 | Château sur Epte (27420) | 1 750 € |
| 278 | Cahaignes (27420) | 1 750 € |
| 279 | Caillouet Orgeville (27120) | 1 750 € |
La population Val?Riquaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 4 209 | 2 026 | 19 533 € | 15 % |
Population par tranche d’âge
Les secteurs professionnels à Saint Valery en Caux
Taux de chômage :
14,22 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Saint Valery en Caux
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.5 | 7.9 | 10.3 | 12.3 | 15.4 | 17.9 | 20.1 | 20.7 | 18.9 | 15.6 | 11.1 | 7.9 |
|
Précipitation (mm) | 65.8 | 51.5 | 56.7 | 56.6 | 60.6 | 58.6 | 54.7 | 57 | 69.9 | 89.8 | 89.2 | 87.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Valery en Caux 76460
Les deux époques les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 737 biens (499 maisons et 238 appartements) et 522 biens sur 1946-1970 (322 appartements bâtis et 200 maisons). 2006-2011 n’eut que 76 biens construits, par rapport à ces deux périodes propices pour le développement urbain de Saint Valery en Caux.
Comme dans la plupart des villes de petite taille, le nombre de logements neufs n’est pas à l’honneur depuis plus de 30 ans, il sera plus aisé de trouver un bien ancien, même si des maisons et appartements neufs sont bâtis régulièrement.
