Ces faits à connaître avant d'acheter une propriété à Saint-Thibéry
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Saint-Thibéry, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision avisée.
Informations démographiques et économiques de Saint-Thibéry
2 578 individus habitent à Saint-Thibéry, en région Occitanie. Sur son territoire, cette commune accueille 2 établissements scolaires. Les maisons de 4 pièces ont du succès sur le marché du logement : ce sont les ventes prépondérantes.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Saint-Thibéry
Saint-Thibéry abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. Les maisons sont majoritaires dans le logement saint-thibérien, alors que les appartements constituent une minorité du parc (18,17 %). Enfin, on y retrouve 118 logements sociaux, soit 10,61 % des habitations.
Vous achetez un logement à Saint-Thibéry ? Quelques informations sur les prix
Une baisse des prix de l'immobilier a été constatée à Saint-Thibéry au cours des dernières années, progression estimée à -11,82 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 2 017 €/m².
Vivre à Saint-Thibéry : les infrastructures disponibles et les commerces disponibles
Afin de vous occuper, la commune offre plusieurs activités culturelles et récréatives. En termes d'équipements et de services de distractions, la commune bénéficie de nombreux établissements sportifs (dont un manège, 2 terrains de pétanque ainsi qu'un parcours d'obstacle). De plus, on y trouve 94 boutiques. 8 commerces sont consacrés à l'alimentation et 9 instituts sont dédiés au bien-être et à la détente.
Qui est le maire de Saint-Thibéry ?
En charge de la mairie de Saint-Thibéry, on retrouve Jean AUGÈ.
Saint-Thibéry : ses habitants, ses tendances politiques
Qui est le maire de Saint-Thibéry ?
En charge de la mairie de Saint-Thibéry, on retrouve Jean AUGÈ.
Salaires, emplois : quelques données économiques
À Saint-Thibéry, les employés sont prédominants, représentant 26 %, le chômage est important avec son taux de 19 %. Enfin, le revenu net médian par mois est de 1 496 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des foyers saint-thibériens
Les 15 à 24 ans sont minoritaires parmi la population saint-thibérienne, où on trouve essentiellement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 29,44 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Thibéry 34630
Moyenne des prix sur Saint Thibéry
| # | Sur Saint Thibéry | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 900 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 470 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 180 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 1414 | ||
Le prix au m² dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 85 | Montagnac (34530) | 2 470 € |
| 86 | Nezignan l Eveque (34120) | 2 470 € |
| 87 | Nizas (34320) | 2 470 € |
| 88 | Pinet (34850) | 2 470 € |
| 89 | Saint Pons de Mauchiens (34230) | 2 470 € |
| 90 | Saint Thibéry (34630) | 2 470 € |
| 91 | Tourbes (34120) | 2 470 € |
| 92 | Saint Brès (34670) | 2 440 € |
| 93 | Gigean (34770) | 2 370 € |
| 94 | Mèze (34140) | 2 360 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 136 | Rebigue (31320) | 2 470 € |
| 137 | Tourbes (34120) | 2 470 € |
| 138 | Auzielle (31650) | 2 470 € |
| 140 | Belberaud (31450) | 2 470 € |
| 141 | Saint Thibéry (34630) | 2 470 € |
| 142 | Saint Pons de Mauchiens (34230) | 2 470 € |
| 143 | Pinet (34850) | 2 470 € |
| 144 | Nizas (34320) | 2 470 € |
| 145 | Nezignan l Eveque (34120) | 2 470 € |
La population Saint-Thibériennes
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 491 | 1 074 | 17 443 € | 21 % |
Population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Saint Thibéry
Taux de chômage :
15,64 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
10.8 | 11.6 | 14.6 | 16.9 | 20.6 | 24.9 | 27.8 | 27.4 | 23.7 | 19.3 | 14.3 | 11.4 |
|
Précipitation (mm) | 51.4 | 51.8 | 39.7 | 48.3 | 42.3 | 25.2 | 11.5 | 26.4 | 56.7 | 90.9 | 65.2 | 51.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Thibéry 34630
Avec 274 maisons et 81 appartement, <1919 ont été les années les plus riches en matière de biens construits. Il en est de même en 1971-1990, avec 310 construction nouvelles sur la ville. Par rapport à ces 2 épisodes propices pour le développement de la commune, 2006-2011 n’eut qu’un très petit nombre de 46 maisons et 23 appartements.
Depuis plus de trente ans le nombre de constructions n’affiche pas une hausse significative sur Saint Thibéry, comme dans la majorité des communes de petite et moyenne tailles, avec par exemple seulement 75 maisons construites entre 1946 et 1970. Quand bien même le projet d’acquérir un terrain viabilisé afin de construire ou de dénicher des biens neufs en vente reste parfaitement envisageable, il demeure plus facile d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
