Quelques infos nécessaires pour mieux connaître le marché immobilier de Saint-Paul-et-Valmalle
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Paul-et-Valmalle, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Les atouts d'un investissement à Saint-Paul-et-Valmalle
Saint-Paul-et-Valmalle, en région Occitanie, abrite 1 102 habitants. La commune compte un établissement scolaire. Après analyse des transactions prédominantes, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces.
Explorer le marché du logement à Saint-Paul-et-Valmalle
À Saint-Paul-et-Valmalle, les habitations sont généralement des résidences principales et on trouve une majorité de propriétaires. Vous trouverez sur le marché immobilier une minorité d'appartements (13,15 %).
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Saint-Paul-et-Valmalle
À Saint-Paul-et-Valmalle, le montant des transactions a enregistré une baisse ces dernières années (-0,03 % entre 2018 et 2020). Le tarif médian des transactions est de 2 574 €/m².
Quels sont les équipements sportifs, culturels et commerciaux présents à Saint-Paul-et-Valmalle ?
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Dans cette commune, vous bénéficierez de plusieurs structures sportives, avec entre autres un terrain de football ainsi qu'un court de tennis. De plus, pour évoquer son activité commerciale, il faut savoir qu'il y a 40 boutiques en activité, dont 3 instituts de beauté et bien-être et 2 commerces de bouche.
Orientation politique
Jean-Pierre BERTOLINI est le maire actuel du village.
Profils des habitants de Saint-Paul-et-Valmalle
Orientation politique
Jean-Pierre BERTOLINI est le maire actuel du village.
Quel est le niveau de vie ?
Le taux de chômage de Saint-Paul-et-Valmalle est de 15 %. Par ailleurs, le revenu médian net par mois est fixé à 1 868 €, supérieur à celui constaté à l'échelle du pays. Enfin, la catégorie socioprofessionnelle la plus importante est celle des professions intermédiaires.
Les foyers de Saint-Paul-et-Valmalle
On retrouve plus de 25 à 54 ans parmi la population que de 15 à 24 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se recensent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 22,78 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Paul et Valmalle 34570
Prix immobilier à la vente à Saint Paul et Valmalle
| # | Sur Saint Paul et Valmalle | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 450 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 000 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 450 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 234 | ||
Le prix au m² dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 117 | Plaissan (34230) | 2 000 € |
| 119 | Pouzols (34230) | 2 000 € |
| 120 | Saint Bauzille de la Sylve (34230) | 2 000 € |
| 121 | Saint Jean de Fos (34150) | 2 000 € |
| 122 | Saint Paul et Valmalle (34570) | 2 000 € |
| 123 | Tressan (34230) | 2 000 € |
| 124 | Vendémian (34230) | 2 000 € |
| 125 | Boisseron (34160) | 1 990 € |
| 126 | Galargues (34160) | 1 990 € |
Le prix immobilier en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 394 | Lecques (30250) | 2 000 € |
| 395 | Manduel (30129) | 2 000 € |
| 396 | Montmirat (30260) | 2 000 € |
| 397 | Redessan (30129) | 2 000 € |
| 398 | Salinelles (30250) | 2 000 € |
| 399 | Saint Paul et Valmalle (34570) | 2 000 € |
| 400 | Tressan (34230) | 2 000 € |
| 401 | Aniane (34150) | 2 000 € |
| 402 | Argelliers (34380) | 2 000 € |
| 403 | La Boissière (34150) | 2 000 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 091 | 443 | 22 184 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Saint Paul et Valmalle
Taux de chômage :
13,09 %Secteurs d'activités :
Conditions météorologiques sur Saint Paul et Valmalle
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.6 | 12.8 | 15.9 | 18.2 | 22 | 26.4 | 29.3 | 28.9 | 25 | 20.5 | 15.3 | 12.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
142.9 | 168.1 | 220.9 | 227 | 263.9 | 312.4 | 339.7 | 298 | 241.5 | 168.6 | 148.8 | 136.5 |
|
Précipitation (mm) | 55.6 | 51.8 | 34.3 | 55.5 | 42.7 | 27.8 | 16.4 | 34.4 | 80.3 | 96.8 | 66.8 | 66.7 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Paul et Valmalle 34570
Avec 120 maisons et 8 appartements, les années les plus fertiles en termes de nouvelles constructions ont été 1971-1990. La période 1991-2005 se veut de même une phase relativement abondante avec des nouvelles habitations au nombre de 105. Comparé à ces 2 périodes fastes pour le développement de la ville, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 5 nouvelles maisons et 2 appartements.
Avec ces nombreux nouveaux logements, Saint Paul et Valmalle s’inscrit dans une optique d’évolution permanente, une ville où les maisons anciennes sont peu fréquentes et convenant parfaitement pour devenir propriétaires d’un bien immobilier récent.
