Découvrir Saint-Omer et son marché immobilier : les infos importantes
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Saint-Omer, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre choix.
Investissement immobilier à Saint-Omer : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Saint-Omer, en région Hauts-de-France, abrite une gare afin de permettre les déplacements de ses 14 443 résidents. L'éducation est assurée par 21 établissements scolaires et on compte 4 établissements de santé. De plus, Saint-Omer inclut 2 commissariats et fait partie des villes du Pas-de-Calais où le nombre total de vols est moins important qu'à l'échelle du pays. Les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces constituent les ventes les plus nombreuses sur le marché de l'immobilier.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Saint-Omer ?
Les habitations de Saint-Omer sont pour la majeure partie des résidences principales (84,82 %) et, pour 67 % d'entre elles, habitées par des locataires. Le logement audomarois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui représente une majorité (57,97 %). Par ailleurs, 1 324 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Marché immobilier de Saint-Omer : les prix au mètre carré
Au fil des précédentes années à Saint-Omer, on a constaté une baisse des tarifs de l'immobilier (-11,95 % entre 2018 et 2020). La valeur médiane des transactions est de 1 365 €/m². Le marché locatif y est plutôt dynamique, surtout en ce qui concerne les petites surfaces, plus recherchées.
Èquipements sportifs, culturels et commerciaux de Saint-Omer
Les habitants peuvent profiter de nombreuses sorties et activités pour s'occuper. Dans cette ville, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple un stade d'athlétisme, 2 plateaux eps/multisports/city-stade ainsi que 2 courts de tennis. Les habitants peuvent profiter d'un cinéma et de 2 musées. De plus, la petite ville compte 445 boutiques, dont 28 commerces alimentaires et 52 instituts dédiés au bien-être. Le Jardin public de Saint-Omer est un endroit parfait pour une promenade.
Que dire de la politique audomaroise ?
Les Audomarois ont placé François DECOSTER à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique centriste.
Qui sont les résidents de Saint-Omer ?
Que dire de la politique audomaroise ?
Les Audomarois ont placé François DECOSTER à la tête de la mairie lors des dernières élections municipales, s'inscrivant ainsi dans une politique centriste.
Quel est le niveau de vie audomarois ?
Saint-Omer est marquée par un taux de chômage à 28 % et la présence majoritaire des ouvriers. D'autre part, on constate un revenu net médian par mois de 1 339 €, inférieur aux 1 789 € de la médiane nationale.
Structure des ménages
Au sein de la population audomaroise, on trouve davantage de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, on retrouve davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus bien que ceux d'une personne représentent 44,55 %.
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Si vous voulez acheter une habitation sur Saint Omer, ces quelques annonces sont un aperçu des mandats de vente disponibles à ce jour. Avec plus de cent cinquante mille annonces immobilières sur la France entière, vous vous procurerez sans grand mal le bien répondant à vos besoins. Servez-vous de notre outil de recherche dans l’objectif de mettre en avant les appartements ou maisons audomarois répondant à votre budget.
Statistiques immobilières sur la ville de Saint Omer 62500
Prix immobilier à la vente à Saint Omer
| # | Sur Saint Omer | Dans le département Pas De Calais | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 070 € |
960 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 250 € |
1 240 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 600 € |
1 550 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 106 | ||
Acheter dans les villes de le Pas de Calais
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 359 | Wismes (62380) | 1 260 € |
| 360 | Wisques (62219) | 1 260 € |
| 361 | Zudausques (62500) | 1 260 € |
| 362 | Barlin (62620) | 1 250 € |
| 363 | Le Portel (62480) | 1 250 € |
| 364 | Saint Omer (62500) | 1 250 € |
| 365 | Adinfer (62116) | 1 240 € |
| 366 | Agnez lès Duisans (62161) | 1 240 € |
| 367 | Ambrines (62127) | 1 240 € |
| 368 | Ames (62190) | 1 240 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 1651 | Cuts (60400) | 1 250 € |
| 1652 | Crisolles (60400) | 1 250 € |
| 1653 | Carlepont (60170) | 1 250 € |
| 1654 | Barlin (62620) | 1 250 € |
| 1655 | Le Portel (62480) | 1 250 € |
| 1656 | Saint Omer (62500) | 1 250 € |
| 1657 | Épécamps (80370) | 1 250 € |
| 1658 | Occoches (80600) | 1 250 € |
| 1659 | PONT L EVEQUE (60400) | 1 250 € |
| 1660 | MONTIGNY SUR L HALLUE (80260) | 1 250 € |
Informations sur la population Audomaroises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 14 343 | 7 020 | 15 744 € | 32 % |
Démographie par groupe d’âge
Emploi et chômage à Saint Omer
Taux de chômage :
21,11 %Secteurs d'activités :
Quel temps fait-il sur Saint Omer
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
7.1 | 7.4 | 9.9 | 12.4 | 15.6 | 18.4 | 20.9 | 21.3 | 19 | 15.4 | 10.9 | 7.8 |
|
Précipitation (mm) | 55 | 41.2 | 46.9 | 43.2 | 50.4 | 56.5 | 58.4 | 59.3 | 67 | 78 | 74.8 | 67.1 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition des biens dans Saint Omer
Nombre de constructions neuves à Saint Omer 62500
Les deux époques les plus fertiles en termes de construction sont <1919 avec 1923 biens (1024 nouvelles maisons et 899 appartements) et 1586 biens sur 1946-1970 (643 maisons bâties et 943 appartements). Au contraire, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 80 appartements neufs et 38 maisons, par rapport à ces épisodes bénéfiques pour l’accroissement de la ville.
Même si cette importante commune reste dynamique et attractive, l’immobilier neuf est en retrait avec juste 130 maisons construites entre les années 1991 et 2005. Vous pourrez malgré tout vous procurer facilement sur Saint Omer un appartement T2 assez moderne et récent ou une demeure un peu plus ancienne mais présentant de belles prestations.
