Découvrez Saint-Nicolas-de-Port et son marché immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Saint-Nicolas-de-Port, voici quelques renseignements pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Les données à retenir avant d'investir à Saint-Nicolas-de-Port
Saint-Nicolas-de-Port, en région Grand Est, comptabilise 7 573 habitants. 5 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la commune tandis que 3 établissements de santé sont disponibles pour les habitants. De plus, la protection des résidents dépend de la présence d'un commissariat. Parmi les logements les plus prisés sur le marché se trouvent les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les maisons de Saint-Nicolas-de-Port ?
Quant aux propriétés à Saint-Nicolas-de-Port, ce sont majoritairement des résidences principales et on compte avant tout des propriétaires. Le logement portois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une minorité (36,73 %). Enfin, 10,84 % des habitations portoises sont des logements sociaux.
Prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Port
Une hausse des prix de l'immobilier (17,02 %) a été constatée à Saint-Nicolas-de-Port ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 1 754 €/m².
Quels sont les services mis à disposition par la commune de Saint-Nicolas-de-Port ?
En termes d'équipements culturels et de loisirs, la commune offre de nombreuses activités. Par exemple, on y trouve de nombreux établissements sportifs (en particulier une salle de danse, 2 terrains de football ainsi que 2 terrains de boules). De plus, 158 boutiques y ont été recensées : on y retrouve notamment 5 commerces de bouche et 21 instituts dédiés au bien-être et à la détente.
Bilan des dernières élections municipales
L'administration de la petite ville a été confiée à Luc BINSINGER, représentant des Républicains lors des précédentes élections municipales.
Un portrait des habitants de Saint-Nicolas-de-Port
Bilan des dernières élections municipales
L'administration de la petite ville a été confiée à Luc BINSINGER, représentant des Républicains lors des précédentes élections municipales.
Travail et niveau de vie
Voici le profil économique de la petite ville : les employés représentent 31 % de la population et le chômage, important, s'établit à 13 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 737 €, inférieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Qui sont les Portois ?
La population portoise est caractérisée par la présence prédominante 25 à 54 ans ainsi que par la place majoritaire foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, correspondant à35,37 %, sont minoritaires, au même titre que les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Nicolas de Port 54210
Moyenne des prix sur Saint Nicolas de Port
| # | Sur Saint Nicolas de Port | Dans le département Meurthe Et Moselle | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 090 € |
820 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 290 € |
1 070 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 640 € |
1 460 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 60 | ||
Le prix immobilier dans la Meurthe et Moselle
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Viterne (54123) | 2 310 € |
| 2 | Pulnoy (54420) | 2 030 € |
| 3 | Réclonville (54450) | 1 860 € |
| ... | ||
| 138 | Saulnes (54650) | 1 310 € |
| 139 | Blainville sur l Eau (54360) | 1 300 € |
| 140 | Champigneulles (54250) | 1 300 € |
| 141 | Maxéville (54320) | 1 300 € |
| 142 | Réhon (54430) | 1 300 € |
| 143 | Saint Nicolas de Port (54210) | 1 290 € |
| 144 | Vandoeuvre lès Nancy (54500) | 1 290 € |
| 145 | Dieulouard (54380) | 1 280 € |
| 146 | Foug (54570) | 1 280 € |
| 147 | Damelevières (54360) | 1 270 € |
Le prix médian en Grand Est
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Vouthon Bas (55130) | 2 840 € |
| 2 | Voelfling lès Bouzonville (57320) | 2 840 € |
| 3 | La Wantzenau (67610) | 2 580 € |
| ... | ||
| 1476 | Lenharrée (51230) | 1 300 € |
| 1477 | Mourmelon le Petit (51400) | 1 300 € |
| 1478 | Oberhoffen sur Moder (67240) | 1 300 € |
| 1479 | Troyes (10000) | 1 290 € |
| 1480 | Vandoeuvre lès Nancy (54500) | 1 290 € |
| 1481 | Saint Nicolas de Port (54210) | 1 290 € |
| 1482 | Ars sur Moselle (57130) | 1 290 € |
| 1483 | Foug (54570) | 1 280 € |
| 1484 | Dieulouard (54380) | 1 280 € |
| 1485 | Bosselshausen (67330) | 1 270 € |
La population Portoises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 7 618 | 3 186 | 20 834 € | 11 % |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Saint Nicolas de Port
Taux de chômage :
11,90 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Saint Nicolas de Port
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
4.6 | 6.4 | 10.9 | 14.8 | 19.2 | 22.6 | 25.1 | 24.7 | 20.3 | 15.1 | 8.9 | 5.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
55.9 | 79.7 | 129.1 | 173.9 | 199.1 | 220.9 | 229.1 | 213.7 | 162.8 | 104.8 | 51.7 | 44.3 |
|
Précipitation (mm) | 65.4 | 55.3 | 59.5 | 49.3 | 67.6 | 69.2 | 62.4 | 63 | 64.7 | 73.8 | 65.9 | 79 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la commune
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Nicolas de Port 54210
Avec 612 maisons et 343 appartements, 1971-1990 ont été les années les plus fertiles en termes de nouvelles constructions. Il en est de même en 1946-1970, avec 838 nouvelles constructions sur la ville. Comparé à ces deux moments propices pour le développement de la ville, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 94 appartements et 99 maisons.
Avec à peine 217 maisons bâties avant 1919, l’agrandissement du parc immobilier neuf est au point mort depuis nombreuses années, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont réalisés quelque fois il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien immobilier ancien.
