Le marché de l'immobilier de Saint-Maximin
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Saint-Maximin, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Quelques renseignements utiles sur Saint-Maximin avant d'y investir
3 005 individus habitent à Saint-Maximin, en région Hauts-de-France. La commune possède 4 écoles. Les propriétés les plus populaires sur le marché immobilier sont les maisons de 5 pièces et les appartements de 3 pièces.
Structure sociale et répartition de l'habitat : à qui appartiennent les logements de Saint-Maximin ?
Les habitations de Saint-Maximin sont pour la majeure partie des résidences principales (94,34 %) et, pour 58 % d'entre elles, habitées par des locataires. Saint-Maximin bénéficie d'une minorité de maisons, les appartements étant majoritaires puisque l'offre représente 56,2 %. 42,95 % des biens sont des logements sociaux, soit 555 en tout.
Combien coûte un logement à Saint-Maximin ?
Une baisse des tarifs de l'immobilier (-13,68 %) a été remarquée à Saint-Maximin ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 2 381 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Saint-Maximin
La ville propose de nombreuses possibilités de sorties culturelles et de loisirs. Saint-Maximin propose de nombreux centres sportifs (notamment 3 salles multisports, une piste d'athlétisme isolée et 2 salles de cours collectifs). De surcroît, en tout, ce sont 271 boutiques qui y ont été recensées. On y retrouve par exemple 18 instituts dédiés à la détente et 14 commerces alimentaires.
Orientation politique de la commune
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Serge MACUDZINSKI de prendre la fonction de maire.
Saint-Maximinois : leur portrait
Orientation politique de la commune
Les précédentes élections municipales ont donné l'occasion à Serge MACUDZINSKI de prendre la fonction de maire.
Activité à Saint-Maximin : salaires et emploi
À Saint-Maximin, les employés sont prédominants, représentant 30 %, le chômage est important avec son taux de 14 %. Pour terminer, le revenu net médian par mois est de 1 676 €, inférieur au niveau national de 1 789 €.
Âge et composition des foyers saint-maximinois
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population saint-maximinoise, où on trouve majoritairement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 33,52 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Maximin 60740
Prix immobilier à la vente à Saint Maximin
| # | Sur Saint Maximin | Dans le département Oise | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 410 € |
1 370 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 870 € |
1 690 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 140 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 208 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Chantilly (60500) | 3 200 € |
| 2 | Lamorlaye (60260) | 3 120 € |
| 3 | Vineuil Saint Firmin (60500) | 3 010 € |
| ... | ||
| 193 | Maimbeville (60600) | 1 870 € |
| 194 | Montataire (60160) | 1 870 € |
| 195 | Neuilly sous Clermont (60290) | 1 870 € |
| 196 | Nointel (60600) | 1 870 € |
| 197 | Rémécourt (60600) | 1 870 € |
| 198 | Saint Maximin (60740) | 1 870 € |
| 199 | Saint Vaast lès Mello (60660) | 1 870 € |
| 200 | Thiverny (60160) | 1 870 € |
| 201 | Maysel (60660) | 1 860 € |
| 202 | Choisy au Bac (60750) | 1 850 € |
Le prix médian en Hauts-de-france
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Le Touquet Paris Plage (62520) | 4 330 € |
| 2 | Wissant (62179) | 3 600 € |
| 3 | Séricourt (62270) | 3 500 € |
| ... | ||
| 347 | Catenoy (60600) | 1 870 € |
| 348 | Cambronne lès Clermont (60290) | 1 870 € |
| 349 | Nointel (60600) | 1 870 € |
| 350 | Breuil le Sec (60600) | 1 870 € |
| 351 | Rémécourt (60600) | 1 870 € |
| 352 | Saint Maximin (60740) | 1 870 € |
| 353 | Thiverny (60160) | 1 870 € |
| 354 | Maysel (60660) | 1 860 € |
| 355 | Loos (59120) | 1 860 € |
| 356 | Sainghin en Weppes (59184) | 1 850 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 119 | 1 257 | 20 138 € | 11 % |
Population par groupe d’âge
Emploi et chômage à Saint Maximin
Taux de chômage :
11,84 %Secteurs d'activités :
Le climat sur Saint Maximin
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.6 | 7.8 | 11.6 | 14.9 | 18.7 | 21.9 | 24.7 | 24.6 | 20.6 | 15.6 | 10.1 | 6.5 |
|
Précipitation (mm) | 58.8 | 46.5 | 52.6 | 48.1 | 61.8 | 58.2 | 55.6 | 56.6 | 50.1 | 70.8 | 56.6 | 65.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens dans Saint Maximin
Nombre de constructions neuves à Saint Maximin 60740
Les deux époques les plus abondantes en termes d’immobilier neuf sont 1971-1990 avec 454 biens (317 appartements et 137 maisons) et 272 biens sur 1946-1970 (110 appartements bâtis et 162 maisons).
Avec ces nombreux logements réalisés, Saint Maximin est une commune où les demeures usées par le temps se font rares, une commune qui s’installe dans une perspective d’essor stable parfaite pour acheter ou louer un bien récent datant de 10 ou 20 ans tout au plus.
