Quelques infos essentielles pour mieux connaître le marché immobilier de Saint-Martin-le-Vinoux
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Saint-Martin-le-Vinoux, voici quelques renseignements à prendre en considération.
Investissement immobilier à Saint-Martin-le-Vinoux : ce que vous devez savoir avant votre première acquisition
Saint-Martin-le-Vinoux, en région Auvergne-Rhône-Alpes, abrite 5 757 habitants. La commune répertorie 7 établissements scolaires. La majorité des ventes immobilières dans la ville concerne des maisons de 5 pièces et des appartements de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Saint-Martin-le-Vinoux
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la ville de Saint-Martin-le-Vinoux. Les maisons sont minoritaires dans le logement saint-martinier, alors que les appartements constituent une majorité du parc (66,32 %). Par ailleurs, 19,26 % des logements saint-martiniers sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Prix des logements à Saint-Martin-le-Vinoux (Isère)
Une baisse des prix de l'immobilier (-0,91 %) a été observée à Saint-Martin-le-Vinoux ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 1 947 €/m².
Saint-Martin-le-Vinoux : quels sont les équipements auxquels vous pouvez accéder ?
Plusieurs activités culturelles sont proposées pour divertir les résidents. Dans cette commune, on trouve plusieurs infrastructures sportives, par exemple 2 salles multisports ainsi qu'un bassin sportif de natation. De plus, la commune compte 107 commerces, avec 3 commerces alimentaires et 5 instituts dédiés au bien-être.
Saint-Martin-le-Vinoux et préférence politique
Les résultats des dernières élections municipales ont été en faveur de Sylvain LAVAL (Gauche), élu maire de la commune.
Saint-Martiniers : leur portrait
Saint-Martin-le-Vinoux et préférence politique
Les résultats des dernières élections municipales ont été en faveur de Sylvain LAVAL (Gauche), élu maire de la commune.
Niveau de vie saint-martinier
Voici le profil économique de la commune : les professions intermédiaires représentent 22 % de la population totale et le chômage, important, s'établit à 13 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 745 €, inférieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Classe d'âge prédominante et composition des foyers
Parmi la population saint-martinière, on trouve plus de 25 à 54 ans que de 15 à 24 ans. Pour ce qui est de l'occupation des logements, il y a davantage de foyers hébergeant au moins 2 personnes bien que ceux d'une personne représentent 36,43 %.
Les dernières annonces immobilières sur Saint Martin le Vinoux
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Martin le Vinoux 38950
Prix immobilier au m² sur Saint Martin le Vinoux
| # | Sur Saint Martin le Vinoux | Dans le département Isère | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 280 € |
1 340 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 760 € |
1 700 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 510 € |
2 080 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 40 | ||
Acheter dans les villes de l'Isère
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Huez (38750) | 3 820 € |
| 2 | Saint Ismier (38330) | 3 420 € |
| 3 | Montbonnot Saint Martin (38330) | 3 270 € |
| ... | ||
| 182 | Saint Jean de Bournay (38440) | 1 820 € |
| 183 | Paladru (38137) | 1 790 € |
| 184 | Le Pont de Claix (38800) | 1 780 € |
| 185 | Vienne (38200) | 1 780 € |
| 186 | Crémieu (38460) | 1 760 € |
| 187 | Saint Martin le Vinoux (38950) | 1 760 € |
| 188 | Villefontaine (38090) | 1 750 € |
| 189 | Voiron (38500) | 1 750 € |
| 190 | Bouvesse Quirieu (38390) | 1 740 € |
| 191 | Pont de Chéruy (38230) | 1 740 € |
Le prix médian en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1080 | Orcines (63870) | 1 760 € |
| 1081 | Pérignat lès Sarliève (63170) | 1 760 € |
| 1082 | Saint Genès Champanelle (63122) | 1 760 € |
| 1083 | Crémieu (38460) | 1 760 € |
| 1084 | Durtol (63830) | 1 760 € |
| 1085 | Saint Martin le Vinoux (38950) | 1 760 € |
| 1086 | Die (26150) | 1 750 € |
| 1087 | Voiron (38500) | 1 750 € |
| 1088 | Villefontaine (38090) | 1 750 € |
| 1089 | Saint Romain le Puy (42610) | 1 750 € |
Informations sur la population Saint-Martinières
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 751 | 2 398 | 20 992 € | 15 % |
Démographie par tranche d’âge
Emploi et chômage à Saint Martin le Vinoux
Taux de chômage :
10,86 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.9 | 7.8 | 12 | 15.3 | 19.9 | 23.8 | 26.9 | 26.4 | 21.8 | 16.9 | 10.2 | 6.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
95 | 111.7 | 169.8 | 183 | 219.2 | 255.4 | 289.8 | 255.5 | 193.1 | 137.5 | 84.5 | 71.6 |
|
Précipitation (mm) | 61.3 | 51.6 | 66.3 | 83 | 104.1 | 75.2 | 59.3 | 67.2 | 105.7 | 105.8 | 87.7 | 67.1 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Martin le Vinoux 38950
Les deux périodes les plus fertiles en termes de nouvelles constructions sont 1946-1970 avec 984 biens (234 maisons bâties et 750 appartements) et 487 biens sur 1971-1990 (246 appartements et 241 maison bâties).
Depuis nombreuses années l’immobilier neuf ne se renouvelle pas sur Saint Martin le Vinoux, comme dans la majorité des petites villes, avec par exemple à peine 127 maisons et 24 appartement réalisés avant 1919. Quand bien même le projet d’acheter une parcelle de terrain pour construire ou de mettre la main sur des biens neufs à vendre reste parfaitement possible, il sera plus rapide et simple d’acheter ou louer un bien ancien.
