Découvrir Saint-Martin-en-Haut et son marché immobilier
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Martin-en-Haut, voici un rapide aperçu des conditions actuelles du marché.
Investissement immobilier à Saint-Martin-en-Haut : ce qu'il faut savoir avant votre première acquisition
Saint-Martin-en-Haut, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 3 886 habitants. La ville possède 5 établissements scolaires et un établissement de santé. Les maisons de 4 pièces sont l'objet des ventes majoritaires du marché immobilier.
Découvrir le marché de l'immobilier à Saint-Martin-en-Haut
À Saint-Martin-en-Haut, la majeure partie des habitations sont des résidences principales (88,15 %) qui sont habitées par des propriétaires. Le logement saint-martinois se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui représente une minorité (25,79 %). 7,91 % du parc immobilier saint-martinois, enfin, est composé de logements sociaux.
Guide des prix pour une maison ou un appartement à Saint-Martin-en-Haut
Au fil des précédentes années à Saint-Martin-en-Haut, on a noté une hausse des tarifs de l'immobilier (12,66 % entre 2018 et 2020). Le montant médian des transactions est de 2 767 €/m².
Saint-Martin-en-Haut : activités sportives, visites culturelles et magasins
Les résidents peuvent profiter de plusieurs sorties et activités pour s'occuper. Saint-Martin-en-Haut propose de nombreux centres sportifs (notamment 2 terrains de boules, 2 salles multisports ainsi qu'un court de tennis). Dans ce bourg, vous trouverez un cinéma. De plus, on y recense 94 commerces. 11 commerces sont consacrés à l'alimentation et 6 instituts sont dédiés au bien-être et à la détente.
Situation politique saint-martinoise
La commune est gérée par Régis CHAMBE, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Qui sont les habitants de Saint-Martin-en-Haut ?
Situation politique saint-martinoise
La commune est gérée par Régis CHAMBE, dont les tendances politiques sont orientées à Droite.
Niveau de vie saint-martinois
Le bourg enregistre un revenu net médian par mois à 1 792 €, similaire à celui du pays. Concernant le chômage, il atteint 6 %. Les ouvriers prédominent.
Familles et âges des résidents de Saint-Martin-en-Haut
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population saint-martinoise que de 55 à 64 ans. Les foyers composés de 2 personnes ou plus se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 31,13 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Martin en Haut 69850
Moyenne des prix sur Saint Martin en Haut
| # | Sur Saint Martin en Haut | Dans le département Rhône | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 230 € |
1 760 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 630 € |
2 130 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 950 € |
2 620 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 186 | ||
Le prix au m² dans le Rhône
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Cyr au Mont d'Or (69450) | 3 760 € |
| 2 | Charbonnières les Bains (69260) | 3 620 € |
| ... | ||
| 225 | Pomeys (69590) | 1 630 € |
| 226 | Souzy (69610) | 1 630 € |
| 227 | Saint Clément les Places (69930) | 1 630 € |
| 228 | Sainte Foy l Argentiere (69610) | 1 630 € |
| 229 | Saint Laurent de Chamousset (69930) | 1 630 € |
| 230 | Saint Martin en Haut (69850) | 1 630 € |
| 231 | Villechenève (69770) | 1 630 € |
| 232 | Givors (69700) | 1 610 € |
| 233 | Quincié en Beaujolais (69430) | 1 550 € |
| 234 | Saint Lager (69220) | 1 550 € |
Le prix au m² en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 1410 | LES MARTRES D'ARTIERE (63430) | 1 640 € |
| 1411 | Montmélian (73800) | 1 630 € |
| 1412 | Jaillans (26300) | 1 630 € |
| 1413 | Montrevel en Bresse (01340) | 1 630 € |
| 1414 | Villechenève (69770) | 1 630 € |
| 1415 | Saint Martin en Haut (69850) | 1 630 € |
| 1416 | Saint Laurent de Chamousset (69930) | 1 630 € |
| 1417 | Sainte Foy l Argentiere (69610) | 1 630 € |
| 1418 | Saint Clément les Places (69930) | 1 630 € |
| 1419 | Souzy (69610) | 1 630 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 3 907 | 1 608 | 21 437 € | 9 % |
Démographie par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Saint Martin en Haut
Taux de chômage :
5,73 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.8 | 8.4 | 12.4 | 15.3 | 19.8 | 23.6 | 26.7 | 26.3 | 22 | 17.1 | 10.8 | 7.4 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.6 | 108.8 | 159.3 | 182.4 | 212.9 | 239.5 | 273.1 | 251.4 | 187.3 | 133.5 | 83.5 | 67.9 |
|
Précipitation (mm) | 36.6 | 28.2 | 36.7 | 61.3 | 91.6 | 78.3 | 64 | 70.4 | 75.7 | 71.8 | 63.1 | 40.5 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Martin en Haut 69850
Les deux périodes les plus riches en termes de construction sont <1919 avec 443 biens (353 maisons et 90 appartements) et 399 biens sur 1971-1990 (315 maisons bâties et 84 appartements). Par rapport à ces périodes prospères pour le développement urbain, 2006-2011 ne vit qu’un très petit nombre de 68 nouvelles maisons et 31 appartement.
Avec seulement 90 appartements construits avant l’année 1919 et 77 entre la période 1919 et 1945, l’immobilier neuf ne se renouvelle pas depuis plus de vingt ans, et quand bien même des maisons et appartements neufs sont encore construits il sera plus aisé de louer ou acheter un bien ancien.
