Connaître Saint-Martin-d'Abbat et son marché immobilier : les informations essentielles
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Saint-Martin-d'Abbat, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre décision.
Ce que les acquéreurs doivent connaître avant d'acheter à Saint-Martin-d'Abbat
Saint-Martin-d'Abbat, en région Centre-Val de Loire, héberge 1 759 habitants. Après étude des transactions prédominantes, on remarque une forte demande de maisons de 5 pièces.
Les chiffres du marché de l'immobilier résidentiel à Saint-Martin-d'Abbat
Saint-Martin-d'Abbat, en termes d'habitation, se décrit majoritairement par des résidences principales et des propriétaires. Les maisons sont majoritaires dans le logement abbatien, alors que les appartements représentent une minorité du parc (2,94 %). Enfin, on y trouve 48 logements sociaux, soit 7,04 % des logements.
Prix des logements à Saint-Martin-d'Abbat (Loiret)
Le prix médian des transactions dans la commune est de 1 598 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Saint-Martin-d'Abbat
Les résidents du village ont à disposition plusieurs activités culturelles et sorties proposées. Les habitants de la commune peuvent ainsi profiter de nombreux établissements sportifs à leur disposition (une salle de tennis de table, un terrain de football et un manège par exemple). De surcroît, en tout, ce sont 29 commerces qui y ont été répertoriés. On y retrouve par exemple 3 instituts consacrés au bien-être et un commerce de bouche.
Quelle est la tendance politique à Saint-Martin-d'Abbat ?
L'administration du village a été confiée à Joël TURPIN, à l'issue des précédentes élections municipales.
Profils des résidents de Saint-Martin-d'Abbat
Quelle est la tendance politique à Saint-Martin-d'Abbat ?
L'administration du village a été confiée à Joël TURPIN, à l'issue des précédentes élections municipales.
Emploi et niveau de vie
Avec un revenu net médian à 1 789 € par mois au niveau de la nation, Saint-Martin-d'Abbat avec ses 1 864 € enregistre un revenu médian supérieur. Les ouvriers sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire et concernant le chômage, il atteint les 9 %.
Les foyers de Saint-Martin-d'Abbat
La population abbatienne, c'est d'abord des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont aussi des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne correspondent à 20,59 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de SAINT MARTIN D'ABBAT 45110
Moyenne des prix sur SAINT MARTIN D'ABBAT
| # | Sur SAINT MARTIN D'ABBAT | Dans le département Loiret | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 300 € |
1 040 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 550 € |
1 290 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 780 € |
1 590 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 400 | ||
Le prix immobilier dans le Loiret
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saint Hilaire Saint Mesmin (45160) | 2 090 € |
| 2 | Saint Denis en Val (45560) | 2 030 € |
| 3 | Ormes (45140) | 1 990 € |
| ... | ||
| 42 | Férolles (45150) | 1 550 € |
| 43 | Ingrannes (45450) | 1 550 € |
| 44 | Montigny (45170) | 1 550 € |
| 45 | Ouvrouer les Champs (45150) | 1 550 € |
| 46 | Saint Lyé la Forêt (45170) | 1 550 € |
| 47 | SAINT MARTIN D'ABBAT (45110) | 1 550 € |
| 48 | Seichebrières (45530) | 1 550 € |
| 49 | Sigloy (45110) | 1 550 € |
| 50 | Sury aux Bois (45530) | 1 550 € |
| 51 | Tigy (45510) | 1 550 € |
Le prix médian en Centre-val De Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Nohant Vic (36400) | 2 990 € |
| 2 | Les Montils (41120) | 2 970 € |
| 3 | Épernon (28230) | 2 330 € |
| ... | ||
| 262 | Épeigné les Bois (37150) | 1 560 € |
| 263 | Francueil (37150) | 1 560 € |
| 264 | Luzillé (37150) | 1 560 € |
| 265 | Civray de Touraine (37150) | 1 560 € |
| 266 | Cour Cheverny (41700) | 1 550 € |
| 267 | SAINT MARTIN D'ABBAT (45110) | 1 550 € |
| 268 | Darvoy (45150) | 1 550 € |
| 269 | Férolles (45150) | 1 550 € |
| 270 | Ingrannes (45450) | 1 550 € |
| 271 | Montigny (45170) | 1 550 € |
Les habitants Abbatiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 750 | 675 | 21 893 € | N.C. |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à SAINT MARTIN D'ABBAT
Taux de chômage :
8,15 %Secteurs d'activités :
Charges relatives à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 11 % | 4 % | 6 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 15 % | 10 % | 9 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 41 % | 17 % | 23 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Liste des données météorologiques
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
6.7 | 7.9 | 12.1 | 15.2 | 19.1 | 22.6 | 25.4 | 25.2 | 21.3 | 16.4 | 10.4 | 7 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
66.4 | 87.3 | 140.5 | 176.2 | 207 | 216.6 | 221.3 | 224.6 | 179.2 | 121.1 | 70.6 | 56.6 |
|
Précipitation (mm) | 52.3 | 44.4 | 46.4 | 49.4 | 64.2 | 44.8 | 59.9 | 50 | 50.5 | 64.4 | 58 | 58.2 |
Températures et précipitations
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à SAINT MARTIN D'ABBAT 45110
Avec 193 maisons et 0 appartements, les années les plus abondantes en termes de nouvelles constructions ont été 1971-1990. Il en est de même en 1991-2005, avec 148 construction nouvelles. Par rapport à ces périodes propices pour le développement urbain de SAINT MARTIN D'ABBAT, 1919-1945 n’eut que 37 constructions.
Avec ces nombreux logements construits, SAINT MARTIN D'ABBAT est une ville où les demeures vétustes se font rares, une ville qui s’installe dans une optique de développement stable convenant parfaitement pour ceux voulant devenir locataires ou propriétaires d’un bien récent.
