Le marché immobilier de Saint-Mars-de-Coutais
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Mars-de-Coutais, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Ce que les acquéreurs doivent savoir avant d'acheter à Saint-Mars-de-Coutais
Saint-Mars-de-Coutais, en région Pays de la Loire, abrite 2 630 habitants. L'éducation est assurée par 2 établissements scolaires dans ce bourg. D'après les chiffres, la plupart des ventes de biens immobiliers impliquent des maisons de 4 pièces.
Une analyse des habitations à Saint-Mars-de-Coutais
À Saint-Mars-de-Coutais, la majorité des logements sont des résidences principales (93,49 %) qui sont habitées par des propriétaires. On trouve une majorité de maisons à Saint-Mars-de-Coutais (97,99 %), par rapport aux appartements (2,01 %). D'autre part, 3,25 % des habitations saint-marines sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Saint-Mars-de-Coutais : quel est le prix au mètre carré ?
Le prix médian des transactions atteint 2 093 €/m².
Saint-Mars-de-Coutais : activités sportives, visites culturelles et magasins
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont proposées et occupent les résidents. De nombreuses structures sportives (dont 2 terrains de football, un terrain de pétanque ainsi qu'un plateau eps/multisports/city-stade) se trouvent dans cette ville. De plus, 40 boutiques y ont été comptabilisées : on y retrouve notamment 2 commerces alimentaires et 2 instituts dédiés au bien-être et à la beauté.
Que dire de la politique saint-marine ?
L'administration du bourg a été confiée à Jean CHARRIER, à l'issue des dernières élections municipales.
Les données sur les habitants de Saint-Mars-de-Coutais
Que dire de la politique saint-marine ?
L'administration du bourg a été confiée à Jean CHARRIER, à l'issue des dernières élections municipales.
Emploi et salaire
À Saint-Mars-de-Coutais, on trouve une majorité d'ouvriers, le chômage est à 8 %. Quant au revenu net médian par mois, il est de 1 772 € par mois, similaire à celui relevé au niveau national.
Âge et composition des familles saint-marines
Les 15 à 24 ans sont minoritaires au sein de la population saint-marine, où on trouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a plus de foyers hébergeant au moins 2 personnes, même si ceux d'une personne représentent 22,57 %.
Les dernières annonces immobilières sur Saint Mars de Coutais
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Mars de Coutais 44680
Prix immobilier à la vente à Saint Mars de Coutais
| # | Sur Saint Mars de Coutais | Dans le département Loire Atlantique | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 080 € |
1 430 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 420 € |
1 755 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 740 € |
2 010 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 268 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Le Pouliguen (44510) | 3 360 € |
| ... | ||
| 157 | Trans sur Erdre (44440) | 1 440 € |
| 158 | Vritz (44540) | 1 440 € |
| 159 | La Roche Blanche (44522) | 1 440 € |
| 160 | Fresnay en Retz (44580) | 1 420 € |
| 161 | La Marne (44270) | 1 420 € |
| 162 | Saint Mars de Coutais (44680) | 1 420 € |
| 163 | Saint Même le Tenu (44270) | 1 420 € |
| 164 | Bouvron (44130) | 1 410 € |
| 165 | Abbaretz (44170) | 1 400 € |
| 166 | Paulx (44270) | 1 400 € |
Le prix au m² en Pays De La Loire
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Pornichet (44380) | 4 000 € |
| 2 | La Baule Escoublac (44500) | 3 920 € |
| 3 | Noirmoutier en l Ile (85330) | 3 450 € |
| ... | ||
| 392 | Saint Macaire en Mauges (49450) | 1 430 € |
| 393 | La Bruffière (85530) | 1 420 € |
| 394 | Moutiers les Mauxfaits (85540) | 1 420 € |
| 395 | Saint Même le Tenu (44270) | 1 420 € |
| 396 | La Marne (44270) | 1 420 € |
| 397 | Saint Mars de Coutais (44680) | 1 420 € |
| 398 | Fresnay en Retz (44580) | 1 420 € |
| 399 | Luçon (85400) | 1 410 € |
| 400 | Savigne l Eveque (72460) | 1 410 € |
| 401 | Bouvron (44130) | 1 410 € |
Informations sur la population Saint-Marines
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 627 | 963 | 21 144 € | N.C. |
Démographie par tranche d’âge
Les différents secteurs d’activités sur Saint Mars de Coutais
Taux de chômage :
7,79 %Secteurs d'activités :
Part des différents impôts sur Saint Mars de Coutais
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 7 % | 7 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 6 % | 7 % | 9 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 15 % | 17 % | 17 % | 5 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Le climat sur Saint Mars de Coutais
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9 | 9.9 | 13 | 15.5 | 19.2 | 22.7 | 24.8 | 25 | 22.1 | 17.5 | 12.4 | 9.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
73.2 | 97.3 | 141.3 | 169.8 | 189 | 206.5 | 213.7 | 226.8 | 193.8 | 118.2 | 85.8 | 76.1 |
|
Précipitation (mm) | 86.4 | 69 | 60.9 | 61.4 | 66.2 | 43.4 | 45.9 | 44.1 | 62.9 | 92.8 | 89.7 | 96.8 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Saint Mars de Coutais 44680
Les deux périodes les plus abondantes en matière de construction sont 1991-2005 avec 290 biens (287 maisons et 3 appartements) et 286 biens sur 1971-1990 (1 nouveaux appartements et 285 maisons). En comparaison avec ces deux périodes propices pour l’évolution urbaine de Saint Mars de Coutais, 1919-1945 ne vit qu’un très petit nombre de 0 nouveaux appartements et 46 maisons.
Avec ces nombreux logements construits, Saint Mars de Coutais s’inscrit dans une perspective d’essor persistant, une ville où les vieilles pierres sont peu fréquentes et idéale pour les personnes souhaitant faire l’achat ou la location d’un bien immobilier récent.
