Connaître Saint-Mandrier-sur-Mer et son marché immobilier
Si vous désirez acheter une maison ou un appartement à Saint-Mandrier-sur-Mer, voici quelques renseignements à prendre en considération.
Les données à retenir avant d'acheter à Saint-Mandrier-sur-Mer
5 766 résidents demeurent à Saint-Mandrier-sur-Mer, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En matière d'éducation, cette ville dispose de 5 établissements scolaires. Les transactions les plus importantes s'effectuent sur les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces.
Propriétaires et locataires de biens immobiliers au sein de Saint-Mandrier-sur-Mer
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la petite ville de Saint-Mandrier-sur-Mer. À Saint-Mandrier-sur-Mer, les acquéreurs pourront trouver maisons et appartements, mais ces derniers sont une majorité (63,03 %), les maisons représentant une minorité des biens immobiliers. 5,86 % des biens sont des logements sociaux, soit 153 au total.
Saint-Mandrier-sur-Mer : quel est le prix au mètre carré ?
Une baisse des tarifs de l'immobilier (-0,73 %) a été constatée à Saint-Mandrier-sur-Mer ces dernières années entre 2018 et 2020. Concernant la médiane des transactions, elle est de 3 613 €/m². Le marché de la location y est plutôt dynamique, surtout pour ce qui est des 1 à 2 pièces, davantage recherchés.
Quelles sont les installations sportives, culturelles et commerciales disponibles à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Pour vous occuper, la petite ville offre de nombreuses activités culturelles et récréatives. Par exemple, il y a un cinéma, ou bien de nombreux établissements sportifs (notamment un dojo, un parcours sportif/santé ainsi qu'un terrain de boules). De plus, on y retrouve 103 commerces, dont 16 établissements dédiés au bien-être et 9 commerces alimentaires.
Tendance politique
Les précédentes élections municipales tenues dans la ville ont offert la possibilité à Gilles VINCENT, représentant des Républicains, de devenir maire de Saint-Mandrier-sur-Mer.
Mandréens : leur portrait
Tendance politique
Les précédentes élections municipales tenues dans la ville ont offert la possibilité à Gilles VINCENT, représentant des Républicains, de devenir maire de Saint-Mandrier-sur-Mer.
Mandréens et niveau de vie
Avec 1 826 € comme revenu net médian par mois, Saint-Mandrier-sur-Mer enregistre un revenu médian supérieur à la médiane française et ses 1 789 €. Le taux de chômage, pour sa part, est de 13 %. Les employés sont majoritaires.
Les familles de Saint-Mandrier-sur-Mer
La population mandréenne, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 55 à 64 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne constituent 48,19 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Mandrier sur Mer 83430
Moyenne des prix sur Saint Mandrier sur Mer
| # | Sur Saint Mandrier sur Mer | Dans le département Var | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 3 110 € |
2 090 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 520 € |
2 530 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 150 € |
3 020 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 90 | ||
Le prix immobilier dans le Var
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Grimaud (83310) | 6 490 € |
| ... | ||
| 21 | La Cadiere d'Azur (83740) | 4 120 € |
| 22 | Carqueiranne (83320) | 4 120 € |
| 23 | Roquebrune sur Argens (83380) | 3 920 € |
| 24 | Saint Raphaël (83700) | 3 730 € |
| 25 | Six Fours les Plages (83140) | 3 710 € |
| 26 | Saint Mandrier sur Mer (83430) | 3 520 € |
| 27 | Fréjus (83600) | 3 510 € |
| 28 | Cogolin (83310) | 3 440 € |
| 29 | Tourrettes (83440) | 3 440 € |
| 30 | Les Adrets de l Esterel (83600) | 3 260 € |
Prix médian m² en Provence-alpes-côte D'azur
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Ramatuelle (83350) | 13 280 € |
| 2 | Saint Tropez (83990) | 9 520 € |
| 3 | Cap d'Ail (06320) | 6 830 € |
| ... | ||
| 116 | La Roquette sur Siagne (06550) | 3 570 € |
| 117 | Ensuès la Redonne (13820) | 3 560 € |
| 118 | Le Rove (13740) | 3 560 € |
| 119 | Venelles (13770) | 3 550 € |
| 120 | Saint Jeannet (06640) | 3 530 € |
| 121 | Saint Mandrier sur Mer (83430) | 3 520 € |
| 122 | Bouc Bel Air (13320) | 3 510 € |
| 123 | Fréjus (83600) | 3 510 € |
| 124 | Roquefort la Bédoule (13830) | 3 500 € |
| 125 | La Gaude (06610) | 3 470 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 787 | 2 602 | 21 527 € | 10 % |
Population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Saint Mandrier sur Mer
Taux de chômage :
11,74 %Secteurs d'activités :
Les impôts pour un propriétaire
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 12 % | 2 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 17 % | 2 % | 8 % | 2 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 48 % | 6 % | 25 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Le climat sur Saint Mandrier sur Mer
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
11.3 | 11.9 | 14.4 | 16.6 | 20.6 | 24.5 | 27.6 | 27.7 | 23.9 | 19.5 | 14.8 | 12 |
|
Précipitation (mm) | 69.4 | 46.2 | 38.2 | 58.5 | 38.1 | 24 | 5.6 | 19.4 | 65.5 | 103.9 | 75.3 | 69.3 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la commune
Répartition des biens immobiliers
Nombre de constructions neuves à Saint Mandrier sur Mer 83430
1971-1990 a été la période la plus active en termes de biens construits, où 404 maisons et 1159 appartements ont vu le jour. La période 1946-1970 se veut de même une phase relativement dense avec des logements nouveaux au nombre de 553.
Saint Mandrier sur Mer s’inscrit dans une optique d’essor permanent, avec ces nombreux nouveaux logements les demeures anciennes se font rares, idéal pour devenir propriétaires d’un bien récent.
