Découvrez Saint-Malo et son marché immobilier
Si vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement à Saint-Malo, voici quelques informations pour vous aider à prendre une décision avisée.
Les chiffres à connaître avant d'acheter à Saint-Malo
En région Bretagne, Saint-Malo est assez bien desservie. Elle compte 46 005 résidents, disposant d'une gare et un aéroport pour voyager hors de la région. L'éducation est assurée par 39 établissements scolaires dans cette commune et on retrouve 5 établissements de santé. De plus, à l'intérieur de ce département (Ille-et-Vilaine), les habitants ont affaire à un nombre de cambriolages moins important que la moyenne du pays. Afin de garantir la sécurité de la commune, Saint-Malo comptabilise 2 commissariats. Après analyse des ventes majoritaires, on observe une forte demande de maisons de 4 pièces et d'appartements de 2 pièces.
Explorer le marché de l'immobilier à Saint-Malo
Quant aux logements à Saint-Malo, ce sont en majorité des résidences principales et on dénombre surtout des propriétaires. Le logement malouin se compose de maisons et d'appartements, mais c'est ce dernier type qui représente une majorité (56,71 %). En outre, 6 181 logements sociaux sont disponibles pour les foyers modestes.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Saint-Malo ?
Dans le domaine de l'immobilier à Saint-Malo, les tarifs ont rencontré une hausse de 9,78 % durant les dernières années entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions est de 3 227 €/m². Il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Saint-Malo (49,01 % pour les premiers et 49,96 % pour les seconds).
Quelles sont les infrastructures mises à disposition par la commune de Saint-Malo ?
La commune offre de nombreuses options de sorties culturelles et de loisirs. Cette commune comprend en effet 2 cinémas, ou encore 2 musées et de nombreux établissements sportifs, dont 4 terrains de boules, 18 terrains de football ainsi que 4 salles de musculation/cardiotraining. De plus, 1 430 commerces y ont été comptabilisés : on y retrouve par exemple 107 commerces de bouche et 134 instituts dédiés au bien-être et à la beauté. Il y a 8 espaces verts à Saint-Malo, parmi lesquels on trouve le Parc des Chênes.
Orientation politique
Une politique de Droite est actuellement suivie par Gilles LURTON qui est le maire actuel de la ville.
Qui habite à Saint-Malo et dans ses environs ?
Orientation politique
Une politique de Droite est actuellement suivie par Gilles LURTON qui est le maire actuel de la ville.
Activité à Saint-Malo : salaires et emploi
Voici le profil économique de la ville : les employés constituent 27 % de la population et le chômage, important, s'établit à 15 %. Le revenu net médian par mois, pour terminer, est de 1 756 €, inférieur à celui relevé au niveau national de 1 789 €.
Les ménages de Saint-Malo
La population malouine, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne équivalent à 48,86 %.
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Ces différents appartements et maisons montrent les toutes dernières annonces sur Saint Malo publiées par Consortium Immobilier, un petit aperçu parmi plusieurs milliers d’appartements et de maisons à vendre sur le département. Notre moteur de recherche va vous donner la possibilité d’affiner votre demande, de trouver les biens à Saint Malo en rapport avec vos besoins et de rencontrer l’agence en charge du mandat.
Statistiques immobilières sur la ville de Saint Malo 35400
Les prix moyens sur Saint Malo
| # | Sur Saint Malo | Dans le département Ille Et Vilaine | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 320 € |
1 080 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 850 € |
1 440 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 600 € |
1 730 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 723 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Dinard (35800) | 3 370 € |
| 2 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 3 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| ... | ||
| 4 | Cesson Sévigné (35510) | 2 820 € |
| 5 | Saint Grégoire (35760) | 2 750 € |
| 6 | Hirel (35120) | 2 650 € |
| 7 | Rennes (35000) | 2 520 € |
| 8 | CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE (35430) | 2 500 € |
| 9 | Lillemer (35111) | 2 500 € |
| 10 | Saint Benoît des Ondes (35114) | 2 500 € |
| 11 | Saint Guinoux (35430) | 2 500 € |
| 12 | Saint Père (35430) | 2 500 € |
| 13 | Saint Suliac (35430) | 2 500 € |
Le prix médian en Bretagne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Carnac (56340) | 3 770 € |
| 2 | Larmor Baden (56870) | 3 760 € |
| 3 | Arzon (56640) | 3 690 € |
| ... | ||
| 14 | Larmor Plage (56260) | 3 070 € |
| 15 | Damgan (56750) | 2 990 € |
| 16 | Le Palais (56360) | 2 980 € |
| 17 | Saint Lunaire (35800) | 2 890 € |
| 18 | Sarzeau (56370) | 2 860 € |
| 19 | Saint Malo (35400) | 2 850 € |
| 20 | Saint Pierre Quiberon (56510) | 2 850 € |
| 21 | Cesson Sévigné (35510) | 2 820 € |
| 22 | Groix (56590) | 2 810 € |
| 23 | Arradon (56610) | 2 770 € |
Les habitants Malouins
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 45 719 | 23 856 | 20 812 € | 13 % |
Démographie par tranche d’âge
Le marché de l’emploi sur Saint Malo
Taux de chômage :
12,91 %Secteurs d'activités :
La météo sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
8.8 | 9.3 | 11.9 | 13.7 | 17 | 19.8 | 21.9 | 22 | 20 | 16.3 | 12 | 9.2 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
69.5 | 84.3 | 127.5 | 164.1 | 188.4 | 206.4 | 206.4 | 198.6 | 167.1 | 112.6 | 77.8 | 64 |
|
Précipitation (mm) | 67 | 57.6 | 53.5 | 53 | 63.6 | 49.1 | 49.7 | 49.4 | 62.2 | 86.8 | 86.8 | 80 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements sur la ville
Répartition par types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Malo 35400
Les deux époques les plus denses en matière de construction sont 1971-1990 avec 8413 biens (5025 appartements et 3388 maisons) et 6186 biens sur 1946-1970 (2728 maisons et 3458 appartements). 2006-2011 ne vit que 1214 constructions, en comparaison avec ces moments fastes pour l’accroissement de la commune.
Le neuf est en retrait depuis quelques dizaines d’années, même si cette grande ville demeure attractive et dynamique, avec seulement 1667 nouveaux appartements entre 1991 et 2005. Il sera possible de toute façon de vous procurer sans grand mal sur Saint Malo un appartement T3 ou T4 plutôt récent et moderne ou une demeure plus ancienne mais mettant en avant de belles prestations.
