Ces faits à connaître avant d'acheter une propriété à Saint-Magne-de-Castillon
Vous désirez investir dans l'immobilier à Saint-Magne-de-Castillon ? Voici une présentation du marché local.
Investir à Saint-Magne-de-Castillon : ce que vous devez savoir
Saint-Magne-de-Castillon, en région Nouvelle-Aquitaine, accueille 1 989 habitants. Le village compte une école. Les propriétés les plus populaires sur le marché immobilier sont les maisons de 4 pièces.
Les données du marché de l'immobilier résidentiel à Saint-Magne-de-Castillon
Saint-Magne-de-Castillon abrite en majorité des propriétaires et des résidences principales. On trouve à Saint-Magne-de-Castillon 97,81 % de maisons, soit une majorité, pour 2,19 % d'appartements. Ceux-ci sont donc une minorité dans l'offre de biens immobiliers.
Quel est le prix du marché de l'immobilier à Saint-Magne-de-Castillon ?
Le tarif médian des transactions dans la commune est de 1 671 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales présentées à Saint-Magne-de-Castillon ?
La commune offre plusieurs possibilités de sorties culturelles et de loisirs. De nombreuses structures sportives (dont 2 terrains de rugby, un manège et une structure artificielle d'escalade) se situent dans ce village. De plus, le secteur commercial inclut 61 boutiques en activité, dont 4 commerces de bouche et 6 instituts de beauté et bien-être.
Municipales à Saint-Magne-de-Castillon : quels étaient les votes ?
Le maire du village, Jean-Claude DELONGEAS, est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Qui sont les résidents de Saint-Magne-de-Castillon ?
Municipales à Saint-Magne-de-Castillon : quels étaient les votes ?
Le maire du village, Jean-Claude DELONGEAS, est en charge de la mairie depuis les précédentes élections municipales.
Niveau de vie saint-magnais
Voici le profil économique de la commune : les ouvriers représentent 38 % de la population et le chômage, important, s'établit à 11 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 1 638 €, inférieur à celui relevé à l'échelle nationale de 1 789 €.
Âge et composition des familles saint-magnaises
La population saint-magnaise est marquée par la présence majoritaire 25 à 54 ans et par la place prédominante foyers composés de 2 personnes ou plus. Ceux d'une personne, équivalant à29,38 %, sont minoritaires, tout comme les personnes de 15 à 24 ans.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Magne de Castillon 33350
Moyenne des prix sur Saint Magne de Castillon
| # | Sur Saint Magne de Castillon | Dans le département Gironde | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 880 € |
1 130 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 200 € |
1 490 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 1 550 € |
1 820 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 120 | ||
Prix médian m² dans la Gironde
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Arcachon (33120) | 4 980 € |
| 3 | Bordeaux (33000) | 3 680 € |
| ... | ||
| 350 | Rauzan (33420) | 1 200 € |
| 351 | Ruch (33350) | 1 200 € |
| 352 | Saint Christoly de Blaye (33920) | 1 200 € |
| 353 | Saint Ciers de Canesse (33710) | 1 200 € |
| 354 | Saint Girons d'Aiguevives (33920) | 1 200 € |
| 355 | Saint Magne de Castillon (33350) | 1 200 € |
| 356 | Saint Martin Lacaussade (33390) | 1 200 € |
| 357 | Saint Paul (33390) | 1 200 € |
| 358 | Saint Pey de Castets (33350) | 1 200 € |
| 359 | Samonac (33710) | 1 200 € |
Le prix immobilier en Nouvelle-aquitaine
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Lège Cap Ferret (33970) | 6 170 € |
| 2 | Le Bois Plage en Ré (17580) | 5 350 € |
| 3 | Les Portes en Ré (17880) | 5 340 € |
| ... | ||
| 1550 | Ruch (33350) | 1 200 € |
| 1551 | Samonac (33710) | 1 200 € |
| 1552 | Saint Pey de Castets (33350) | 1 200 € |
| 1553 | Saint Paul (33390) | 1 200 € |
| 1554 | Saint Martin Lacaussade (33390) | 1 200 € |
| 1555 | Saint Magne de Castillon (33350) | 1 200 € |
| 1556 | Saint Girons d'Aiguevives (33920) | 1 200 € |
| 1557 | Saint Christoly de Blaye (33920) | 1 200 € |
| 1558 | Rauzan (33420) | 1 200 € |
| 1559 | Juillac (33890) | 1 200 € |
La population Saint-Magnaises
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 2 003 | 863 | 19 499 € | N.C. |
Répartition de la population
Les différents secteurs d’activités sur Saint Magne de Castillon
Taux de chômage :
10,18 %Secteurs d'activités :
Toutes les charges liées à la propriété
| Communal | Intercommunal | Départemental |
|---|---|---|
| 8 % | 1 % | 7 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 11 % | 1 % | 9 % | 3 % |
Taux taxe Foncière sur les propriétés non bâties
| Communal | Intercommunal | Départemental | Régional |
|---|---|---|---|
| 41 % | 2 % | 19 % | 9 % |
Taux de mutation ("frais de notaire")
| Communal | Départemental | Prélèvement État | Conservateur hypothèque |
|---|---|---|---|
| 1,20 % | 3,60 % | 0,09 % | 0,10 % |
Conditions météorologiques sur Saint Magne de Castillon
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.5 | 15 | 17.5 | 21.5 | 25.1 | 27.5 | 27.6 | 24.2 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
85.4 | 111.3 | 167.4 | 178 | 210.8 | 231.7 | 248 | 240.2 | 199.3 | 136.9 | 88.7 | 78.2 |
|
Précipitation (mm) | 65.7 | 56 | 56.7 | 76.3 | 75.9 | 59.8 | 54.6 | 63.4 | 63.8 | 76.1 | 72.5 | 79.9 |
Températures et précipitations
Nombre d’établissements scolaires sur la commune
Répartitions des habitations sur Saint Magne de Castillon
Nombre de constructions neuves à Saint Magne de Castillon 33350
L’époque la plus dense en matière de nouvelles constructions est 1971-1990, où 227 maisons et 3 appartements sont sortis de terre. Il en est de même en <1919, avec 151 biens immobiliers construits.
Comme dans la plupart des communes de petite taille, la municipalité ne peut se permettre d’accroître plus que cela l’immobilier neuf, il sera bien plus facile de louer ou acheter un bien immobilier ancien, même si des maisons et appartements neufs sont régulièrement bâtis.
