Connaître Saint-Léon et son marché immobilier : les informations importantes
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Léon, voici un bref aperçu des conditions actuelles du marché.
Biens les plus achetés, démographie mais aussi économie : quelques infos sur Saint-Léon
Saint-Léon, en région Occitanie, compte 1 257 habitants. Un établissement scolaire assure l'éducation des enfants du village. Les logements les plus populaires sur le marché de l'immobilier sont les maisons de 4 pièces.
Où et comment vivent la plupart des résidents de Saint-Léon ?
Les propriétaires et les résidences principales occupent en majorité le territoire de Saint-Léon. Il est possible de trouver des maisons à Saint-Léon, ce marché représentant 93,61 % du parc immobilier, le reste étant constitué par les appartements. Par ailleurs, 3,57 % des logements sont des logements sociaux à disposition des habitants.
Les prix moyens des habitations à Saint-Léon
La médiane des transactions est de 2 672 €/m².
Saint-Léon : lieux culturels, magasins et équipements sportifs
Plusieurs sorties et activités culturelles y sont organisées et occupent les habitants. En termes d'équipements et d'infrastructures de distractions, la commune dispose plusieurs structures sportives (dont un terrain de football, un terrain de pétanque ainsi qu'un court de tennis). De surcroît, le village abrite 25 boutiques, dont 2 commerces de bouche et un institut de beauté.
Orientation politique
Les dernières élections municipales ont permis à Françoise CASES de prendre le poste de maire.
Qui habite à Saint-Léon ? Âge, travail, tendances politiques...
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Revenus, emplois : quelques données économiques
La commune enregistre un revenu net médian par mois à 1 871 €, supérieur à celui du pays. Quant au chômage, il atteint 7 %. Les professions intermédiaires prédominent.
Résidents : âge et familles
La population, c'est avant tout des personnes d'âge moyen de 25 à 54 ans et peu de 15 à 24 ans. Ce sont également des foyers hébergeant au moins 2 personnes, bien que ceux d'une personne représentent 20,17 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Léon 31560
Prix immobilier au m² sur Saint Léon
| # | Sur Saint Léon | Dans le département Haute Garonne | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 1 440 € |
1 100 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 1 790 € |
1 510 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 2 190 € |
1 990 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 265 | ||
Prix médian m² dans la Haute Garonne
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Saux et Pomarède (31800) | 2 980 € |
| 2 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 3 | Balma (31130) | 2 840 € |
| ... | ||
| 184 | Préserville (31570) | 1 790 € |
| 185 | Prunet (31460) | 1 790 € |
| 186 | Renneville (31290) | 1 790 € |
| 187 | Rieumajou (31290) | 1 790 € |
| 188 | SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE (31570) | 1 790 € |
| 189 | Saint Léon (31560) | 1 790 € |
| 190 | Saint Pierre de Lages (31570) | 1 790 € |
| 191 | Saussens (31460) | 1 790 € |
| 192 | Ségreville (31460) | 1 790 € |
| 193 | Seyre (31560) | 1 790 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 593 | Tarabel (31570) | 1 790 € |
| 594 | Prunet (31460) | 1 790 € |
| 595 | Renneville (31290) | 1 790 € |
| 596 | Rieumajou (31290) | 1 790 € |
| 597 | SAINTE FOY D'AIGREFEUILLE (31570) | 1 790 € |
| 598 | Saint Léon (31560) | 1 790 € |
| 599 | Saint Pierre de Lages (31570) | 1 790 € |
| 600 | Saussens (31460) | 1 790 € |
| 601 | Ségreville (31460) | 1 790 € |
| 602 | Seyre (31560) | 1 790 € |
Population et qualité de vie
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 1 246 | 453 | 22 616 € | N.C. |
Répartition de la population par groupe d’âge
L’activité professionnelle à Saint Léon
Taux de chômage :
5,93 %Secteurs d'activités :
Moyennes météorologiques à Saint Léon
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
9.5 | 11.1 | 14.5 | 17 | 21 | 25.2 | 28 | 27.9 | 24.6 | 19.5 | 13.3 | 9.9 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
92.5 | 115 | 175.1 | 186.1 | 209.2 | 227.6 | 252.6 | 238.8 | 204 | 149.2 | 96 | 85.3 |
|
Précipitation (mm) | 51.3 | 41.6 | 49.1 | 69.6 | 74 | 60.3 | 37.7 | 46.8 | 47.4 | 57 | 51.1 | 52.4 |
Températures et précipitations
Nombre d’écoles sur la ville
Répartitions des habitations sur Saint Léon
Nombre de constructions neuves à Saint Léon 31560
Les deux périodes les plus abondantes en matière de nouvelles constructions sont <1919 avec 118 biens (2 appartements et 116 maisons bâties) et 111 biens sur 2006-2011 (2 appartements et 109 nouvelles maisons).
Depuis plusieurs dizaines d’années le marché du neuf est en berne sur Saint Léon, comme dans beaucoup de petites communes, avec par exemple à peine 116 maisons construites avant 1919. Quand bien même le projet d’acquérir une parcelle de terrain dans le but de bâtir sa propriété ou de mettre la main sur des habitations neuves en vente reste parfaitement envisageable, il sera plus aisé de trouver un bien ancien.
