Connaître le marché du logement à Saint-Jean-de-Védas
Vous trouverez ci-dessous des informations utiles concernant le marché immobilier à Saint-Jean-de-Védas.
Investir à Saint-Jean-de-Védas : ce qu'il faut connaître
9 539 résidents demeurent à Saint-Jean-de-Védas, en région Occitanie. 9 établissements scolaires assurent l'éducation des enfants de la commune pendant qu'un établissement de santé est accessible pour les habitants. De plus, pour la protection de la petite ville, ses habitants peuvent compter sur un commissariat. Les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces sont l'objet des ventes prédominantes du marché immobilier.
Où et comment vivent la majorité des résidents de Saint-Jean-de-Védas ?
Les résidences principales et les propriétaires font partie des caractéristiques majeures du profil immobilier de la commune de Saint-Jean-de-Védas. On trouve une majorité de maisons à Saint-Jean-de-Védas (84,17 %), par rapport aux appartements (15,83 %). En outre, 7,35 % des logements sont des logements sociaux (soit 294 en tout).
Marché de l'immobilier de Saint-Jean-de-Védas : les prix au mètre carré
Une hausse des prix de l'immobilier (11,38 %) a été remarquée à Saint-Jean-de-Védas ces dernières années entre 2018 et 2020. Quant à la médiane des transactions, elle est de 3 291 €/m².
Vous souhaitez en savoir plus sur le type d'installations culturelles, sportives et commerciales présentées à Saint-Jean-de-Védas ?
La petite ville propose de nombreuses animations culturelles et de loisirs. Dans cette commune, on trouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 2 salles de danse, 4 terrains de football et 2 terrains de rugby. De plus, pour évoquer son secteur commercial, il faut savoir qu'il y a 507 commerces en activité, dont 39 instituts de détente et beauté et 15 commerces de bouche.
Quelle est la direction politique à Saint-Jean-de-Védas ?
François RIO, qui favorise une politique de Gauche, s'est vu confier l'administration de la ville lors des précédentes élections municipales.
Védasiens : leur portrait
Quelle est la direction politique à Saint-Jean-de-Védas ?
François RIO, qui favorise une politique de Gauche, s'est vu confier l'administration de la ville lors des précédentes élections municipales.
Revenus et emploi : qu'en est-il du niveau de vie védasien ?
Voici le profil économique de la petite ville : les professions intermédiaires constituent 25 % de la population et le chômage, important, s'établit à 12 %. Le revenu net médian par mois, enfin, est de 2 011 €, supérieur à celui relevé à l'échelle du pays de 1 789 €.
Les foyers de Saint-Jean-de-Védas
Les 15 à 24 ans sont en minorité au sein de la population védasienne, où on retrouve principalement des 25 à 54 ans. Il y a davantage de foyers composés de 2 personnes ou plus, même si ceux d'une personne représentent 27,92 %.
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Jean de Védas 34430
Le prix de l’immobilier sur Saint Jean de Védas
| # | Sur Saint Jean de Védas | Dans le département Hérault | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 480 € |
1 210 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 2 880 € |
1 750 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 3 360 € |
2 180 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 60 | ||
Le prix immobilier dans l'Hérault
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Balaruc les Bains (34540) | 3 590 € |
| ... | ||
| 17 | Jacou (34830) | 3 020 € |
| 18 | Villeneuve lès Maguelone (34750) | 2 930 € |
| 19 | Le Crès (34920) | 2 920 € |
| 20 | Baillargues (34670) | 2 890 € |
| 21 | Prades le Lez (34730) | 2 890 € |
| 22 | Saint Jean de Védas (34430) | 2 880 € |
| 23 | Portiragnes (34420) | 2 850 € |
| 24 | Valras Plage (34350) | 2 850 € |
| 25 | Marseillan (34340) | 2 800 € |
| 26 | Teyran (34820) | 2 790 € |
Prix médian m² en Occitanie
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Palavas les Flots (34250) | 3 830 € |
| 2 | La Grande Motte (34280) | 3 810 € |
| 3 | Collioure (66190) | 3 800 € |
| ... | ||
| 23 | Saint Cyprien (66750) | 2 920 € |
| 24 | Le Crès (34920) | 2 920 € |
| 25 | Baillargues (34670) | 2 890 € |
| 26 | Prades le Lez (34730) | 2 890 € |
| 27 | Quint Fonsegrives (31130) | 2 890 € |
| 28 | Saint Jean de Védas (34430) | 2 880 € |
| 29 | Portiragnes (34420) | 2 850 € |
| 30 | Valras Plage (34350) | 2 850 € |
| 31 | Aigues Mortes (30220) | 2 840 € |
| 32 | Balma (31130) | 2 840 € |
Les habitants Védasiens
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 9 069 | 3 800 | 24 137 € | 9 % |
Répartition de la population par tranche d’âge
Emploi et chômage à Saint Jean de Védas
Taux de chômage :
10,40 %Secteurs d'activités :
Nombre d’écoles sur la ville
Les principaux types de biens
Nombre de constructions neuves à Saint Jean de Védas 34430
Les deux périodes les plus actives en termes de nouvelles constructions sont 1971-1990 avec 1252 biens (1171 maison et 81 appartement) et 1245 biens sur 1991-2005 (978 maisons et 267 appartements). Par rapport à ces périodes bénéfiques pour l’accroissement urbain de Saint Jean de Védas, 1919-1945 n’eut qu’un nombre limité de 72 biens construits.
L’immobilier de Saint Jean de Védas est assez récent, une grande partie des biens immobiliers ayant été bâtis après les années 70, vous pourrez vous procurer sans grand mal des maisons et appartements actuels.
