Connaître le marché immobilier à Saint-Gervais-les-Bains
Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Saint-Gervais-les-Bains, voici quelques renseignements pour vous aider dans votre choix.
Investissez en toute sérénité à Saint-Gervais-les-Bains grâce à ces quelques informations
Saint-Gervais-les-Bains, en région Auvergne-Rhône-Alpes, héberge 5 556 habitants. Les résidents de cette petite ville peuvent profiter de 6 écoles. De plus, un commissariat prend en charge la sécurité de la commune. Parmi les logements les plus populaires sur le marché se trouvent les maisons de 5 pièces et les appartements de 2 pièces.
Où et comment vivent la majorité des habitants de Saint-Gervais-les-Bains ?
Saint-Gervais-les-Bains abrite en majorité des propriétaires et des résidences secondaires. Le logement saint-gervolain se compose de maisons et d'appartements, mais c'est cette dernière catégorie qui constitue une majorité (57,52 %). 8,21 % du parc immobilier saint-gervolain, enfin, est composé de logements sociaux.
Marché de l'immobilier de Saint-Gervais-les-Bains : les prix au mètre carré
Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Saint-Gervais-les-Bains au cours des dernières années, progression évaluée à 5,6 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint 4 041 €/m².
Installations sportives, culturelles et commerciales de Saint-Gervais-les-Bains
Pour s'occuper, la commune propose de nombreuses sorties culturelles. Dans cette ville, on retrouve de nombreux établissements sportifs, par exemple 3 salles multisports, un terrain de beach-volley ainsi que 2 bassins sportifs de natation. De plus, 294 commerces y ont été comptabilisés : on y trouve par exemple 15 commerces alimentaires et 23 instituts dédiés à la détente et à la beauté.
Opinions politiques des Saint-Gervolains
L'administration de la ville a été confiée à Jean-Marc PEILLEX, de la Droite, lors des précédentes élections municipales.
Qui vit à Saint-Gervais-les-Bains et dans ses alentours ?
Opinions politiques des Saint-Gervolains
L'administration de la ville a été confiée à Jean-Marc PEILLEX, de la Droite, lors des précédentes élections municipales.
Activité à Saint-Gervais-les-Bains : revenus et emploi
Le revenu net médian par mois, avec 1 863 €, est supérieur au revenu du pays. Le taux de chômage atteint 6 % et les professions intermédiaires sont en majorité.
Composition des foyers
Il y a plus de 25 à 54 ans dans la population saint-gervolaine que de 15 à 24 ans. Les foyers hébergeant au moins 2 personnes se dénombrent en plus grand nombre que ceux d'une personne, même s'ils constituent 38,95 %.
Les dernières annonces immobilières sur Saint Gervais les Bains
Face au Mont Blanc, Navette ski bus (Vacances scolaires) retour ski au pied, Magnifique chalet d'environ 220 m2 au total, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double avec poêle...
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- 191 m²
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Terrain quasi-plat de 2251 m2 viabilisé face aux Dômes de Miage et au calme permettant une surface de plancher de 740 m2. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeure...
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- Saint Gervais les Bains (74)
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- 378 m²
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- 10 pièces
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Statistiques immobilières sur la ville de Saint Gervais les Bains 74170
A quel prix se loger sur Saint Gervais les Bains ?
| # | Sur Saint Gervais les Bains | Dans le département Haute Savoie | En France |
|---|---|---|---|
| Prix m² minimum | 2 650 € |
2 540 €
|
940 €
|
| Prix m² moyen | 3 350 € |
3 090 €
|
1 250 €
|
| Prix m² maximum | 4 170 € |
3 615 €
|
1 560 €
|
| Nombre de biens vendus (année 2017) | 149 | ||
Le prix sur les villes voisines
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Megève (74120) | 6 860 € |
| 2 | Chamonix Mont Blanc (74400) | 6 340 € |
| 3 | La Clusaz (74220) | 6 190 € |
| ... | ||
| 97 | Cranves Sales (74380) | 3 400 € |
| 98 | Neuvecelle (74500) | 3 390 € |
| 99 | Maxilly sur Léman (74500) | 3 380 € |
| 100 | Thônes (74230) | 3 370 € |
| 101 | Publier (74500) | 3 360 € |
| 102 | Saint Gervais les Bains (74170) | 3 350 € |
| 103 | Choisy (74330) | 3 310 € |
| 104 | Lovagny (74330) | 3 310 € |
| 105 | Mésigny (74330) | 3 310 € |
| 106 | Sallenôves (74270) | 3 310 € |
Le prix immobilier en Auvergne-rhône-alpes
| Ville | Prix Median | |
|---|---|---|
| 1 | Val d'Isere (73150) | 7 430 € |
| 2 | Les Allues (73550) | 7 170 € |
| 3 | Megève (74120) | 6 860 € |
| ... | ||
| 155 | Neuvecelle (74500) | 3 390 € |
| 156 | Maxilly sur Léman (74500) | 3 380 € |
| 157 | Thônes (74230) | 3 370 € |
| 158 | Publier (74500) | 3 360 € |
| 159 | La Tour de Salvagny (69890) | 3 350 € |
| 160 | Saint Gervais les Bains (74170) | 3 350 € |
| 161 | Dardilly (69570) | 3 340 € |
| 162 | Choisy (74330) | 3 310 € |
| 163 | Lovagny (74330) | 3 310 € |
| 164 | Mésigny (74330) | 3 310 € |
Les habitants Saint-Gervolains
| Population totale | Nombre de ménage | Médian de vie | Taux de pauvreté |
|---|---|---|---|
| 5 534 | 2 607 | 21 838 € | 9 % |
Population par groupe d’âge
Les secteurs professionnels à Saint Gervais les Bains
Taux de chômage :
5,54 %Secteurs d'activités :
Données météorologiques sur l’année
| Type | jan | fev | mar | avr | mai | jui | jui | aou | sep | oct | nov | dec | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Température max. (°C) |
5.1 | 7.3 | 11.7 | 14.9 | 19.9 | 23.5 | 26.4 | 25.7 | 21.5 | 16.5 | 9.5 | 5.3 |
|
Ensoleillement (h/mois) |
112.7 | 123.9 | 164.8 | 171.6 | 201.3 | 224.9 | 250 | 227.5 | 184.5 | 139.5 | 94.5 | 90.9 |
|
Précipitation (mm) | 101.6 | 86.1 | 79.9 | 60.6 | 78.9 | 82.9 | 71.2 | 75 | 72.1 | 88 | 83.6 | 106 |
Températures et précipitations
Etablissements scolaires sur la commune
Répartitions des logements sur Saint Gervais les Bains
Nombre de constructions neuves à Saint Gervais les Bains 74170
Avec 247 maisons et 521 appartement, la période la plus active en matière de nouvelles constructions a été 1971-1990. La période 1946-1970 se veut de même une phase relativement active où la ville a vu 571 logements nouveaux.
Comme dans la majorité des communes de petite taille, les terrains libres manquent pour construire davantage, il sera plus rapide et simple de trouver un bien immobilier ancien, quand bien même des maisons et appartements neufs sont réalisés souvent.
